Решение по делу № 2-546/2013 (2-5636/2012;) ~ М-4870/2012 от 14.11.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий - сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЭЗ-сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79911 рублей 68 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчица ФИО1 с июля 2004 года является собственником жилого помещения обшей площадью 51,9 кв. метров в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заочным голосованием жителей многоквартирного жилого <адрес> ООО «ДЭЗ-сервис» было выбрано управляющей компанией указанного дома. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «ДЭЗ-сервис» как управляющая компания выполняет работы по содержанию и ремонту жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги по вышеуказанному адресу. С января 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчица частично производила оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 79911 рублей 68 копеек. ООО «ДЭЗ-сервис» обращалось к ответчице с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается претензией от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена. На основании изложенного просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДЭЗ-сервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79911 рублей 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2597 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «ДЭЗ-сервис» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «ДЭЗ-сервис» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ООО «ДЭЗ-сервис» является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО1 является собственником двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (договор – л.д. 16, свидетельство о государственной регистрации права – л.д. 15), постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 5, 6).

ООО «ДЭЗ-сервис» обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указывают, что ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО «ДЭЗ-сервис» как управляющая компания выполняет работы по содержанию и ремонту жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги по вышеуказанному адресу. С января 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчица только частично производила оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 79911 рублей 68 копеек, что подтверждается расчетом (л.д. 8-11).

Из материалов дела усматривается, что ООО «ДЭЗ-сервис» обращалось к ответчице с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается претензией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), однако до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена.

Учитывая, что ответчица ФИО1 возложенные на нее обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в добровольном порядке не исполняет, суд считает, что исковые требования ООО «ДЭЗ-сервис» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2597 рублей 36 копеек, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение - л.д. 4).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий - сервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция эксплуатации зданий - сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 79911 рублей 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2597 рублей 35 копеек, а всего взыскать сумму в размере 82509 рублей 03 копейки.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> ФИО6