Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2016 ~ М-1938/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-2219/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 26 сентября 2016 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Жилкина А.М.,

при секретаре Пуренковой О.В.,

с участием представителя истца – Шереметьевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой О.Г. к Грехову В.Н., Грехову А.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Исаева О.Г. обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Грехову В.Н., Грехову А.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Исаева О.Г., купила у Грехова В.Н. 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

1/2 доля вышеуказанных жилого дома и земельного участка принадлежала ей ранее, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время истцу принадлежит весь жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и весь земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Варежский сельсовет, в доме, находящемся по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: Грехов В.Н., Грехов А.В..

Согласно договору купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участку, а именно п. 1.3 На момент подписания договора на регистрационном учете состоит Грехов В.Н. который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом от имущества и личных вещей в течении 10 дней с момента регистрации договора.

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Ни по истечении 10 дней после регистрации, ни до сегодняшнего дня Грехов В.Н. не снялся с регистрационного учета. Добровольно он этого сделать не желает.

Кроме того, в доме прописан еще его сын Грехов А.В., который по неизвестной истцу причине не был указан в договоре купли-продажи, как зарегистрированный по месту жительства. Грехов А.В. был прописан в доме, будучи еще несовершеннолетним ребенком, по месту жительства своего отца Грехова В.Н..

В настоящее время Грехов А.В. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) – совершеннолетний, кроме того, он не является членом семьи истца, однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета он также не желает.

Грехов А.В. и Грехов В.Н. на сегодняшний день проживают, по адресу: <адрес> данный дом является их совместной собственностью, каких-либо вещей в принадлежащем истцу доме у них нет, поэтому она считает, что они также должны быть сняты с регистрационного учета.

Истец Исаева О.Г., надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца – Шереметьева С.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Грехов В.Н., Грехов А.В., надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направили, сведения о причинах неявки отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Ответчики Грехов В.Н., Грехов А.В., не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца Шереметьеву С.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 32 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Исаева О.Г., купила у Грехова В.Н. 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9).

1/2 доля вышеуказанных жилого дома и земельного участка принадлежала ей ранее, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.12,13) Исаевой О.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время истцу принадлежит весь жилой дом.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), выданной администрацией муниципального образования Варежский сельсовет, в доме, находящемся по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: Грехов В.Н., Грехов А.В..

Согласно договору купли-продажи 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участку, а именно п. 1.3 - на момент подписания договора на регистрационном учете состоит Грехов В.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом от имущества и личных вещей в течение 10 дней с момента регистрации договора.

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Ни по истечении 10 дней после регистрации, ни до сегодняшнего дня Грехов В.Н. не снялся с регистрационного учета. Добровольно он этого сделать не желает.

На момент приобретения указанной 1/2 доли жилого дома ответчики членом семьи истца не являлись.

Как установлено судом из пояснений представителя истца, а также не оспаривалось стороной ответчиков, каких-либо соглашений с истцом ответчики по поводу пользования спорным жилым помещением не заключали, договор найма также не заключался, в бесплатное пользование спорный жилой дом ответчикам не предоставлялся.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что Греховы не являются бывшими членами семьи собственников жилого помещения, в отношении которых заявлено требование о прекращении права ответчиков на пользование им, поскольку никогда не являлись членом семьи собственника, совместного хозяйства с ним не вели.

Согласно положений Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, по двум возможным основаниям: либо на основании соглашения с собственником жилого помещения либо в результате вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи.

Каких-либо оснований для признания Греховых членами семьи собственников жилого помещения не имеется.

В связи с этим суд полагает подлежащими удовлетворению требования Исаевой О.Г. о признании Грехова В.Н., Грехова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационном учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно подпункту «Е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения, органами регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом, осуществляемым специальным органом на основании решения суда, в связи с чем дополнительного обязания такого органа снять гражданина с регистрационного учета не требуется и законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исаевой О.Г. к Грехову В.Н., Грехову А.В. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Грехова В.Н., Грехова А.В. прекратившими право пользования, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2016 года.

Судья: А.М. Жилкин