Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2013 ~ М-1345/2013 от 13.02.2013

Дело №2-1909/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года г. Ставрополь

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Капорина Е.Е.,

при секретаре Саидахмедовой М.А.,

с участием представителя истцов Выходцевой Т.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя материалы гражданского дела по исковому заявлению Кривонос О.А., Кривонос С.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Кривонос А.О., Кривонос Е.О., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Югрегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кривонос О.А., Кривонос С.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Кривонос А.О., Кривонос Е.О., обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Югрегионжилье» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указано, что Кривонос О.А. являлся военнослужащим – подполковником, проходил военную службу в военном комиссариате г. Георгиевска Ставропольского края в должности начальника 4 отделения учета солдат, сержантов и прапорщиков запаса объединенного военного комиссариата г. Георгиевска.

На основании приказа Министра Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ истец Кривонос О.А. был досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, его выслуга лет в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении составила 18 лет 8 месяцев.

На основании решения начальника Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Кривонос О.А. было выделено и передано по договору социального найма жилого помещения, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, общей площадью 76,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Вместе с истцом в указанной квартире проживают члены его семьи: супруга – Кривонос С.В., дочери – Кривонос А.О. и Кривонос Е.О. Истец и члены его семьи приняли решение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру с передачей её в собственность всем членам семьи в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Кривонос О.А. обращался к начальнику ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением заключить с ним договор о приватизации и передать в собственность выделенное ему жилое помещение, однако ответа не получил.

На основании изложенного, просят суд признать за Кривонос О.А., Кривонос С.В., Кривонос А.О., Кривонос Е.О. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> в равных долях.

Истцы Кривонос О.А., Кривонос С.В. в судебное заседание не явились, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истцов Выходцева Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Югрегионжилье» Министерства обороны РФ, а также представитель третьего лица Министерство обороны РФ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. Также представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ (ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07,1997г.

В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В случае удовлетворения исковых требований, регистрация прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на общих основаниях согласно ст. 28 Закона о регистрации и проводится с соблюдением требований, предусмотренных статьями 16, 17, 18 Закона о регистрации на основании заявления правообладателя, либо уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, с приложением документов, необходимых для ее проведения.

В связи с изложенными обстоятельствами, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст. 35, 40 Конституцией РФ.

Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Судом установлено, что истец Кривонос О.А. являлся военнослужащим – подполковником, проходил военную службу в военном комиссариате г. Георгиевска Ставропольского края в должности начальника 4 отделения учета солдат, сержантов и прапорщиков запаса объединенного военного комиссариата г. Георгиевска.

На основании приказа Министра Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ истец Кривонос О.А. был досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, его выслуга лет в Вооруженных силах РФ в календарном исчислении составила 18 лет 8 месяцев.

На основании решения начальника Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Кривонос О.А. было выделено и передано по договору социального найма жилого помещения, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, общей площадью 76,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Вместе с истцом в указанной квартире проживают члены его семьи: супруга – Кривонос С.В., дочери – Кривонос А.О. и Кривонос Е.О.

При этом, истцы имеют постоянную регистрацию в указанной квартире, что подтверждается копиями их паспортов. С указанного времени истцы вселились в спорное жилое помещение, то есть приобрели право на проживание (пользование) в изолированном жилом помещении – <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что между истцами и ответчиками сложились правоотношения по использованию жилого помещения на постоянной основе.

Спорное жилое помещение – <адрес> отвечает требованиям закона, является изолированным и согласно ст. 62 Жилищного кодекса РФ может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации в силу ст.ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Пунктом 1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено право военнослужащего при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более получить жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Как следует из Выписки из ЕГРПН <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Кривонос О.А. обращался к начальнику ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением заключить с ним договор о приватизации и передать в собственность выделенное ему жилое помещение, однако ответа не получил.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Правовым основанием для этого является, в числе прочего, ФЗ "О статусе военнослужащих".

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

Пунктом 1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой МУП «Жемчуг» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Федеральный Закон «О статусе военнослужащих», Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривают право военнослужащих на предоставление жилья в собственность, то бездействие ответчика по неоформлению с истцом договора о передаче занимаемой квартиры в собственность, в подобной ситуации не должно создавать препятствий в реализации прав истцов на получение жилья в собственность.

Согласно статье 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривонос О.А., Кривонос С.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Кривонос А.О., Кривонос Е.О., к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Югрегионжилье» Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать за Кривонос О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 76,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях по 1/4 доли за каждым.

Прекратить право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 76,2 кв.м. за Российской Федерацией.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Кривонос О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кривонос Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 76,2 кв.м. в равных долях по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя.

Судья Е.Е. Капорина