Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1409/2021 ~ М-340/2021 от 12.02.2021

Дело № 2-1409/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи    Родионова В.А.,

при секретаре            Капитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2021-000936-96 по иску Никитиной Виктории Владимировны к Администрации г. Смоленска, Никифоровичу Алексею Петровичу, Исупову Андрею Николаевичу, Айрумову Петру Ларсовичу, Ануфриеву Владимиру Николаевичу, Макушкиной Александре Семеновне, Козловой Ларисе Михайловне, Ивановой Виталии Вячеславовне, Коноваловой Наталье Константиновне, Илларионовой Валентине Михайловне, Мироновой Любови Михайловне, Гондаденкову Сергею Николаевичу, Володченковой Анне Васильевне, Попковой Наталье Васильевне, Сергеенковой Надежде Трофимовне, Тищенковой Наталье Викторовне, Якубенковой Елене Вячеславовне, Гореловой Екатерине Сергеевне, Евсеевой Анне Николаевне, Бабурину Василию Васильевичу, Бебик Ольге Васильевне, Шехуриной Татьяне Васильевне о выделе доли из права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Никитина В.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Никифоровичу А.П., Исупову А.Н., Айрумову П.Л., Ануфриеву В.Н., Макушкиной А.С., Козловой Л.М., Ивановой В.В., Коноваловой Н.К., Илларионовой В.М., Мироновой Л.М., Гондаденкову С.Н., Володченковой А.В., Попковой Н.В., Сергеенковой Н.Т., Тищенковой Н.В., Якубенковой Е.Я., Гореловой Е.С., Евсеевой А.Н., Бабурину В.В., Бебик О.В., Шехуриной Т.В. о выделе доли из права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Смоленского районного суда Смоленской области от 20.12.2011 истице принадлежит 8011/2843958 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером , по адресу: <адрес>. В целях реализации прав собственника по распоряжению земельными участками принято решение о выделе в натуре принадлежащей ей 8011/2843958 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем она обратилась к кадастровому инженеру ООО «ГеоКадастр», который изготовил межевой план земельного участка площадью 8411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок, площадью 8411 кв.м, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Как указывает истица, решением Смоленского районного суда Смоленской области от 20.12.2011 за ней признано право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в земельной доле общим размером 8011 кв.м, находящуюся в общей долевой собственности в праве на земельный участок площадью 2 820 000 кв.м, с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, в связи с чем сведения о площади при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером , были внесены ошибочно. После этого истица обратилась к кадастровому инженеру Слесаренкову Р.А. для изготовления схемы земельного участка с кадастровым номером с уточненной площадью и границами земельного участка. Согласно схеме, изготовленной кадастровым инженером, площадь земельного участка составила 2670 кв.м. Истица обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Смоленской области о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером который был образован путем выдела в счет земельной доли. 02.05.2017 Управление Росреестра по Смоленской области отказало истице в государственной регистрации права собственности по причине того, что из сведений ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 67:27:0031292:53, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, и выделение доли в натуре должно осуществляться в соответствии с нормами ГК РФ, по соглашению всех участников долевой собственности, что представлено не было. Просит суд внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> изменив его площадь с 8411 кв.м, на 2670 кв.м, установив границы земельного участка в следующих координатах: н1 Х 454040,94 У 1223671,37; н2 Х 454053,63 У 1223730,05; н3 Х 454022,05 У 1223755,16; н4 Х453998,26 У 1223692,98; прекратить за истцом, право общей долевой собственности на 8011/2843958 долей в праве долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> выделить Никитиной В.В. в натуре 8011/2843958 долей в праве долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 67:27:0000000:99, расположенный по адресу: <адрес> в виде земельного участка с кадастровым номером , площадью 2670 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Никитиной В.В. – Холзунова И.Н. подержала уточненные исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что не является собственником земельного участка с кадастровым номером , в связи с чем заинтересованности в исходе дела не имеет.

Ответчики Никифорович А.П., Исупов А.Н., Айрумов П.Л., Ануфриев В.Н., Макушкина А.С., Козлова Л.М., Иванова В.В., Коновалова Н.К., Илларионова В.М., Миронова Л.М., Гондаденков С.Н., Володченкова А.В., Попкова Н.В., Сергеенкова Н.Т., Тищенкова Н.В., Якубенкова Е.Я., Горелова Е.С., Евсеева А.Н., Бабурин В.В., Бебик О.В., Шехурина Т.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, в адресованном суду отзыве указал, что земельный участок с кадастровым номером в реестре государственной собственности Смоленской области не значится.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Смоленской области и ФГБУ ФКП «Росреестра» в судебное заседание не явились, в представленных ходатайствах просили о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником земельной доли 8011 кв.м. в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером

11 апреля 1992 года ФИО1 умер.

Право собственности на 1/3 доли в земельной доле размером 8011 кв.м, находящейся в общей долевой собственности в праве на земельный участок, площадью 2 820 000 кв.м, с кадастровым номером , расположенной на землях населенных пунктов в г. Смоленске Смоленской области, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.2011, перешло к его наследнику ФИО2 (отцу истицы) (т. 2 л.д. 32).

7 декабря 2004 года отец истицы Никитин В.В. умер.

На основании решения Смоленского районного суда Смоленской области от 20.12.2011 за Никитиной В.В. признано право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в земельной доле общим размером 8011 кв.м, находящейся в общей долевой собственности в праве на земельный участок, площадью 2 820 000 кв.м, с кадастровым номером , по адресу: <адрес> ( т. 2 л.д. 107-109).

25.09.2014 Никитиной В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого она является собственником 8011/2843958 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 947 986 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 115).

Из сообщения Управления Росреестра по Смоленской области от 09.08.2021, следует, что 25.09.2014 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении земельного участка с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, внесена запись №67-67-01/304/2014-498 о праве долевой собственности Никитиной В.В. (доля в праве равна 8011/2843958) на основании решения Смоленского районного суда Смоленской области от 20.12.2011. Расчет размера доли Никитиной В.В. исходил из следующего. На момент обращения Никитиной В.В. в регистрирующий орган в 2014 году площадь земельного участка с кадастровым номером , в виду неоднократного изменения, составила 947986 кв.м. Указанные изменения внесены в ЕГРП 20.06.2014 на основании кадастрового паспорта земельного участка от 10.06.2014 № 67000/301/2014-206166. При внесении сведений в ЕГРП доля в праве Никитиной В.В. в размере 8011/2843958 была рассчитана путем умножения знаменателя дроби (площадь земельного участка на момент обращения - 947986 кв.м.) на 3, что составляет 2843958 (т. 2 л.д. 184-185, 188, 189).

Как следует из доводов иска, в целях реализации прав собственника по распоряжению земельным участком принято решение о выделе в натуре принадлежащей истице 8011/2843958 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в связи с чем, она обратилась к кадастровому инженеру ООО «ГеоКадастр», для изготовления межевого плана ( Т. 1 л.д. 17 -28).

Для выделения доли был сформирован и поставлен на временный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером , площадью 8411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Между тем, сведения о площади при постановке на учет земельного участка не соответствовали размеру доли, принадлежащей истице, в связи с чем были уточнены координаты и площадь земельного участка (т. 1 л.д. 78).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка, следует, что площадь участка должна составлять 2670 кв.м., а границы земельного участка должны соответствовать координатам: н1 Х 454040,94 У 1223671,37; н2 Х 454053,63 У 1223730,05; н3 Х 454022,05 У 1223755,16; н4 Х 453998,26 У 1223692,98.

Из пояснительной записки к схеме границ земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, в районе п. Одинцово, подготовленной кадастровым инженером ООО «Городской земельный центр» Слесаренковым Р.А., следует, что земельный участок, с кадастровым номером расположенный по адресу: <адрес> имеет учтенные границы и площадь, сведения о которых имеются в ЕГРН. Исходя из зарегистрированной доли в праве 8011/2843958 в земельном участке с кадастровым номером на имя Никитиной В.В. возможно произвести расчет площади земельного участка, выделяемого в натуру согласно указанной доли в праве в общей долевой собственности: 8011/2843958=0,0028168489126773, площадь земельного участка с кадастровым номером на момент записи о регистрации права от 25.09.2014 доли Никитиной В.В. составляла 947 986 кв.м, соответственно: 0,0028168489126773х 947 986 = 2670 кв.м. – это площадь земельного участка, которая соответствует доли в праве в общей долевой собственности Никитиной В.В. в земельном участке с кадастровым номером на момент записи о регистрации права от 25.09.2014. Учитывая проведенный расчет площади земельного участка в счет выдела в натуру доли в праве Никитиной В.В. из общей долевой собственности площадь выделяемого земельного участка составляет 2670 кв.м (т.2 л.д. 32).

В соответствии с Законом Смоленской области от 20.03.1997 № 7-з «Об установлении границы г. Смоленска» часть земель, принадлежащих дольщикам, и находившихся на территории Смоленского района, были включены в черту г. Смоленска, в результате чего были образованы два земельных участка, один из которых площадью 2 820 000 кв.м с кадастровым номером , категория земель – земли населённых пунктов и второй участок площадью 12 170 000 кв.м с кадастровым номером , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается копиями кадастровых паспортов земельных участков.

Реальный эквивалент идеальной доли лиц, которым предоставлялся общий земельный участок, также был разделён и для земельного участка с кадастровым номером составил 8 011 кв.м.

Обосновывая требование о выделении земельной доли в натуре, истец ссылается на невозможность получения по объективным причинам согласия на это всех дольщиков, что, в свою очередь, препятствует его законному праву владения и распоряжения своей собственностью.

Из представленной истцом в материалы дела схемы испрашиваемого земельного участка, следует, что границы этого земельного участка не пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что также подтверждается сообщением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выделяемый земельный участок, на который претендует истец, не налагается и не пересекает земельные участки других землепользователей. Данных о претензиях третьих лиц в отношении выделяемого земельного участка, у суда не имеется, сторонами возражений не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Виктории Владимировны удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером расположенном по адресу: <адрес>, изменив площадь земельного участка с 8411 кв.м на 2670 кв.м, установив границы согласно координатам их характерных точек: н1 Х 454040,94 У 1223671,37; н2 Х 454053,63 У 1223730,05; н3 Х 454022,05 У 1223755,16; н4 Х 453998,26 У 1223692,98.

Прекратить за Никитиной Викторией Владимировной право общей долевой собственности на 8011/2843958 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>

Выделить Никитиной Виктории Владимировне в натуре 8011/2843958 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> в виде земельного участка с кадастровым номером , площадью 2670 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и признать за Никитиной Викторией Владимировной право собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                  В.А. Родионов

2-1409/2021 ~ М-340/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Никитина Виктория Владимировна
Ответчики
Тищенкова Наталья Викторовна
Администрация г.Смоленска
Евсеева Анна Николаевна
Козлова Лариса Михайловна
Коновалова Наталья Константиновна
Миронова Любовь Михайловна
Айрумов Петр Ларсович
Володченкова Анна Васильевна
Илларионова Валентина Михайловна
Бабурин Василий Васильевич
Шехурина Татьяна Васильевна
Исупов Андрей Николаевич
Якубенкова Елена Вячеславовна
Горелова Екатерина Сергеевна
Сергеенкова Надежда Трофимовна
Попкова Наталья Васильевна
Ануфриев Владимир Николаевич
Никифорович Алексей Петрович
Гондаденков Сергей Николаевич
Макушкина Александра Семеновна
Бебик Ольга Васильевна
Иванова Виталия Вячеславовна
Другие
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Смоленской области
Управление Росреестра по Смоленской области
Суд
Промышленный районный суд г. Смоленска
Судья
Родионов В А
Дело на сайте суда
prom--sml.sudrf.ru
12.02.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.02.2021Передача материалов судье
19.02.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.02.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.02.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.04.2021Судебное заседание
08.04.2021Судебное заседание
06.05.2021Судебное заседание
24.05.2021Судебное заседание
19.07.2021Судебное заседание
19.08.2021Судебное заседание
24.08.2021Судебное заседание
27.09.2021Судебное заседание
04.10.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.10.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.11.2021Дело оформлено
09.11.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее