Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2014 ~ М-34/2014 от 15.01.2014

Дело №2-112

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 февраля 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткиной Н.Ф. к Тимофееву П.Е. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Девяткина Н.Ф. обратилась в суд с иском о признании Тимофеева П.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и принадлежащем истцу на праве собственности, поскольку ответчик Тимофеев П.Е. в указанном жилом помещении не проживал и не проживает.

В судебном заседании представитель истца Девяткина Н.А., действующая по доверенности /л.д.7/ в пределах своих полномочий, изменила исковые требования заявив требование о признании Тимофеева П.Е. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Девяткина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена повесткой своевременно.

Представитель истца Девяткина Н.А. пояснила, что истец Девяткина Н.Ф., ее свекровь, является собственником жилого дома, который был приобретен ей по договору купли-продажи от <*** г.>. В доме она жила и пользовалась им постоянно. В <*** г.> году она по просьбе дальнего родственника Тимофеева П.Е. разрешила зарегистрировать его в указанном жилом доме по месту жительства. Фактически он в жилой дом по месту регистрации никогда не вселялся и не проживал, никаких обязанностей по содержанию дома не нес. В настоящее время истец в связи с заболеванием имеет намерение продать дом и приобрести другое жилье. Однако, наличие в доме на регистрации лица, мешает ей свободно распорядиться собственностью. С другими лицами, зарегистрированным в жилом доме, она устно пришла к соглашению. Место фактического проживания ответчика Тимофеева П.Е. ей неизвестно, со слов сына она знает, что он проживает в <адрес>.

Ответчик Тимофеев П.Е. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту его регистрации, почтовая корреспонденция возвращена суду за истечением срока хранения.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные гражданско-процессуальным законодательством, а при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Из справки о регистрации от <*** г.> №325 усматривается, что Тимофеев П.Е., <*** г.> года рождения зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с <*** г.> года.Из ответов ИФНС №22 от <*** г.> и Управления социальной политики по г.Каменску-Уральскому и Каменскому району от <*** г.> усматривается, что в указанных органах имеются сведения только о месте регистрации Тимофеева П.Е. по месту жительства в <адрес>

Представитель ответчика, адвокат Рябцева С.В., исковые требования не признала, поскольку суду не представлено сведений о месте нахождения ответчика Тимофеева П.Е..

Суд, выслушав стороны, пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит кс следующим выводам:

В соответствии с ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом, в соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ право пользования жилым помещением возникает у гражданина, вселенного в установленном законом порядке с согласия собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации по указанному адресу не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жильем.

Из пояснений представителя истца Девяткиной Н.А. а также пояснений свидетелей В.. и Р.., не доверять которым у суду нет оснований, установлено, что ответчик Тимофеев П.Е. фактически никогда по месту регистрации в <адрес> не вселялся.

Какого либо письменного соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением суду истцом не представлено.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исковые требования Девяткиной Н.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку доказано, что Тимофеев П.Е. не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учета Тимофеева П.Е. по месту жительства по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Тимофеева П.Е., <*** г.> рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий Л.В.Гаирфанова