Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2011 ~ М-157/2011 от 21.04.2011

Гр. дело № 2-183/2011.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Десятниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» к Абдрахманову Р.Н., Абдрахмановой Г.Р., Абдрахманову Л.Р. и Абдрахмановой Э.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» (далее - ООО ИПС-М) обратилось в суд с иском о взыскании с Абдрахманова Р.Н. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по <адресу №>. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, вследствие чего за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 имеет задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда в размере *** рублей *** копеек. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, однако до настоящего времени она добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасила. Просили взыскать с Абдрахманова Р.Н. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, ремонт и содержание жилфонда за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 в размере *** рублей *** копеек.

Определением суда от 24.05.2011 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены иные долевые собственники указанного жилого помещения Абдрахманова Г.Р., Абдрахманов Л.Р. и Абдрахманова Э.Р..

В судебное заседание представитель ООО ИПС-М не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеются письменные заявления.

Ответчики Абдрахманов Р.Н., Абдрахманова Г.Р., Абдрахманов Л.Р. и Абдрахманова Э.Р. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещались по месту нахождения принадлежащего им имущества, которое одновременно является последним известным суду местом жительства.

На основании ст.233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 21.01.2008 ООО ИПС-М приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д. 7-27).

Изложенным подтверждаются полномочия ООО ИПС-М в лице генерального директора гр.Я на обращение в суд с исками взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В период с 01.02.2008 по 01.03.2011 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО ИПС-М.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принад­лежащего ему имущества. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, ответчику Абдрахманову Р.Н. **** года рождения, а также его совершеннолетним детям Абдрахмановой Г.Р. **** года рождения, Абдрахманову Л.Р. **** года рождения и Абдрахмановой Э.Р. **** года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по <адресу №>, что подтверждается договором на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан от 14.10.1992. Доли ответчиков в праве собственности на квартиру равные. Ответчики Абдрахмановы были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей им квартире с 20.02.1985 по 18.11.1992, на момент рассмотрения дела ни один из ответчиков в данной квартире не зарегистрированы (л.д. 40, 41). Плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в период с 01.01.2009 по 01.03.2011 не начислялась.

С учетом изложенного ответчики несут обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 в соответствии с размером принадлежащей каждому из них доли в праве собственности.

Абдрахмановы не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 в размере *** рублей *** копеек, что подтверждается справкой-расчетом начислений (л.д. 43). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по <адресу №>. Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Таким образом, исковые требования ООО ИПС-М обоснованы и подлежат удовлетворению. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 1/4 с каждого, размер 1/4 доли задолженности составляет *** рублей *** копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Абдрахманова Р.Н., Абдрахмановой Г.Р., Абдрахманова Л.Р. и Абдрахмановой Э.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интерполюсмонтаж» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.01.2009 по 01.03.2011 в размере *** рублей *** копеек в равных долях, по *** рублей *** копейки с каждого.

Взыскать с Абдрахманова Р.Н., Абдрахмановой Г.Р., Абдрахманова Л.Р. и Абдрахмановой Э.Р. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копеек в равных долях.

Ответчики вправе в течение 7 дней с момента получения копии мотивированного решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья М.Ю. Сапунова