Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2010 (2-4260/2009;) от 13.11.2009

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием истца Базылевой Т.Г.

представителя истца К.,

ответчика Хорунжего В.Г.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базылева Т.Г., действующей в интересах Шимохиной А.Я., к Хорунжий В.Г. о признании сделки договора дарения недействительным, прекращении права собственности на ? долю земельного участка и признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Базылева Т.Г., действующая в интересах недееспособной Шимохиной А.Я., обратилась в суд с иском к Хорунжему В.Г. о признании сделки договора дарения ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шимохиной А.Я. и Хорунжий В.Г. недействительным и просила прекратить право собственности на указанную долю земельного участка за Хорунжим В.Г. и признать за Шимохиной А.Я. право собственности на данную долю земельного участка, мотивируя тем, что Шимохиной А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности одноэтажный цельно-бревенчатый жилой дом, расположенный на углу улиц по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Шимохина А.Я. подарила Хорунжему В.Г. ? долю указанного выше земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации, договор удостоверен нотариусом Астаховой М.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, вышеуказанный договор дарения является недействительной сделкой по следующим основаниям. До заключения сделки дарения Шимохина А.Я. страдала рядом хронических заболеваний, а именно: в январе 2001 г. был установлен диагноз хроническое нарушение кровообращения, поражение атеросклерозом органов и систем организма, что подтверждается амбулаторной картой. Впоследствии, согласно заключению судебно-психиатрической комиссии экспертов №/д от ДД.ММ.ГГГГ, было выявлено, что Шимохина А.Я. страдает сосудистым слабоумием, что подтверждается анамнестическими сведениями о поражении атеросклерозом органов и систем организма, утрате бытовых навыков, физической немощи и бессилии, зависимости от родных и близких. Диагноз подтверждается медицинской документацией, а также объективными данными, выявившими изменения в интеллектуально-мнестической сфере, снижение памяти, критических способностях, обеднении речи и представлений, нарушении мышления. Указанные расстройства столь значительны, что лишают возможности понимать значение своих действий и руководить ими. В связи с чем, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шимохина А.Я. признана недееспособной. Распоряжением <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ она (Базылева Т.Г.) назначена опекуном над недееспособной Шимохиной А.Я.. Таким образом, на момент совершения сделки Шимохина А.Я. не была в установленном законом порядке, признана недееспособной. Однако, недееспособность ее была установлена впоследствии, по вышеуказанным основаниям. Доказательством того, что договор дарения был заключен с гражданином фактически не способным понимать значение своих действий является то, что Шимохина А.Я. еще в 2003 г. находилась на лечении в Краевом госпитале ВОВ, в том числе с указанным заболеванием-энцефалопатическая стадия психоорганического синдрома с эмоциональной неустойчивостью. ДД.ММ.ГГГГ заключением судебно-психиатрической комиссии экспертов №/д, для уточнения диагноза инволюционный параноид рекомендовано направить Шимохину А.Я. на стационарную судебно-психиатрическую экспертизу, однако, в силу обстоятельств, экспертиза проведена в 2004 году не была. Однако, по заключению невропатолога выявлена энцефалопотическая стадия психоорганического синдрома, с эмоциональной неустойчивостью. Кроме того, о наличии заболевания у Шимохиной А.Я. свидетельствует медицинская документация - амбулаторная карта больного. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели. При изложенных обстоятельствах, данная сделка недействительная.

В возражениях на исковые требования ответчиком Хорунжий В.Г. было заявлено о пропуске срока исковой давности, мотивируя тем, что сестра знала о договоре и строительстве <адрес> лет назад. И если, как она в настоящее время неоднократно повторяет о нездоровье матери с 1985 года, то она должна была предъявить указанные требования до истечения 3-х лет с момента совершения договора дарения.

В судебном заседании истица настаивала на своих требованиях, подтвердив, изложенные в заявлении обстоятельства. Суду, также, пояснила, что узнала, что мама подарили земельный участок примерно года 2 назад, когда искала какие-то документы, у мамы в сумочке с документами она нашла договор дарения.

Представитель истца – К. настаивала на исковых требованиях, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, суду пояснила, что ответчик полагает, что срок исковой давности пропущен, однако он заблуждается, так как срок начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. А Базылева Т.Г. о нарушении права Шимохиной А.Я. узнала только примерно 2 года назад.

Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что мама была в твердой памяти и рассудке. Она сама всё подписывала, её видели нотариусы и специалисты регистрационной службы, они не могли не заметить, если бы она была больна. Базылева Т.Г. проживала отдельно от мамы. С мамой проживал несовершеннолетний внук. Он (Хорунжий В.Г.) приезжал раз в две недели, помогал по хозяйству, воду носил, в морозы ходил за продуктами.

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно данного заявления, просили вынести решение в соответствии с законодательством.

Третье лицо нотариус Г. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила

Представители третьих лиц - УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав истицу, её представителя, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования Базылевой Т.Г. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2.Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3.Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.171 ГК РФ, ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

По делу установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Шимохина А.Я. является наследницей имущества Хорунжего Г.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, одноэтажного целого бревенчатого жилого дома, общей площадью 29,1 кв.м., находящегося в <адрес> на углу улиц Смирнова-Киренского 5/100, расположенного с надворными постройками на участке земли размером 314,1 кв.м.. Указанный дом принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, земельный участок площадью 326,59 кв.м. принадлежит ей на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Шимохиной А.Я. и Хорунжий В.Г. был заключен договор дарения ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 24:50:01 00 285:0002, площадью 326,59 кв.м.. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По делу были допрошены свидетели.

Так, свидетель Е., допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснил, что он является другом семьи Хорунжего, дружит с его сыном Иваном. Шимохину знает, это бабушка Ивана, Базылева родная тётя Ивана. Он (Е.) помогал при строительстве дома Хорунжему осенью 2004 года. Там проживала и Шимохина. Близко с ней не общался, бабушка кормила их обедами, поила чаем. Странностей за ней каких-либо не замечал, она вела себя обычно для человека в возрасте. Разговаривала нормально, не заговаривалась, адекватно отвечала на вопросы.

Свидетель Ш., допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду поясняла, что Хорунжий её дядя. С Бабушкой она общается постоянно, с рождения до 2006 г. жила вместе с ней. Бабушка страдает психическим заболеванием, на сегодня она уже не узнает её. Ещё в 1997 г. она (Ш.) могла с ней оставить ребенка, а примерно с 2000 г. начались изменения в её поведении. Например, бабушка говорила, что через подвал выведены трубы в её квартиру, и они её травят газом, она говорила, что её (Ш.) мама с отцом убили её мать, когда вещи терялись, она говорила, что они их украли. Один раз они задержались с мужем, придя увидели, что в доме ставни забиты досками крест на крест. У бабушки был страх, что её обворуют. Хорунжий приходил к матери не часто. При нем бабушка иногда была спокойной, а иногда ругалась. Обычно они разговаривали у неё на кухне, она (Ш.) туда не заходила. Настроение у неё менялось очень быстро, она неожиданно становилась агрессивной, это примерно с 2000 года. Впоследствии её состояние ухудшалось. О том, что она хочет подарить землю сыну, она не говорила. Когда она вела себя неадекватно, то они обычно ей поддакивали или считали, что лучше промолчать, чтобы бабушка не раздражалась. Они старались её не раздражать. Она неожиданно кидалась в драку, у неё становились стекленные глаза, было жутко. В 2004 г., когда она (Ш.) была беременная вторым ребенком, бабушка стукнула её по животу просто так. После этого мама хотела чтобы её положили в стационар КПНД, она обращалась в стационар по <адрес>, её отказались класть, сказали, что она человек пожилой, такие больные между собой начинают драки.

Свидетель М., допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду поясняла, что она училась с Базылевой Т.Г. в школе, их родители дружили, Шимохину А.Я знает, она была подругой её (М.) мамы. Бывала у них в гостях часто, Шимохина А.Я. приходила к её родителям, её (М.) родители жили на <адрес>. В 2004 г. Шимохина была в глубоком депрессивном состоянии. В 1993 году умер её (М.) брат, Шимохина стала ходить в гости к её (М.) отцу. Один раз она услышала, как они ссорились, отец отчитывал Шимохину за то, что она ему рассказывала, что её маму в 1985 году убили дочь Тамара и её муж. Хотя на самом деле её мама умерла на 95 году жизни во сне, тогда у них вся семья болела гриппом. В начале 2000 г. её (М.) дети поселились в доме её родителей, Шимохина стала ходить к её детям. Ей (М.) рассказывала невестка, что приходила бабушка к Марусе, то есть к её (М.) матери, на тот момент её мать давно умерла. Если невестка не пускала Шимохину в дом, то она её материла, ругалась очень агрессивно. Шимохина рассказывала её (М.) маме при жизни, что у неё были припадки эпилепсии после войны, так как их в Венгрии травили газами, потом эпилепсия как-то закончилась. Весной в 2003 г. она постучала к её (М.) детям, она была у них в гостях, вышла к ней, Шимохину колотило, она сказала, чтобы она (М.) её забрала к себе домой в Ветлужанку, что она со своими жить не будет. Она (М.) спросила её: «кто дома?». Та ответила «никого нет». Она (М.) собралась, чтобы пойти к ней домой выяснить, что случилось, а Шимохина ушла куда-то и потерялась, они не могли её найти, потом выяснилось, что она ночевала у знакомой на <адрес>. С этого времени она стала теряться, они неоднократно её искали. Шимохина стала уходить из дома примерно с 2000 года. С этого времени у неё началась мнительность, ей казалось, что у неё все воруют, говорила, что украли золото и вставные челюсти. Потом стала класть возле себя, то топор, то дубину. Потом стала её (М.) не узнавать, путала с врачом. К её (М.) соседке стала ходить, ей она тоже рассказывала небылицы о том, что мужа Базылевой Т.Г. посадили за убийство девушки в Академгородке, про которую показывали по телевизору. Мама Базылевой лечилась в связи с психическим расстройством. Она лежала в госпитале, Тамара говорила, что её нужно положить в КПНД, но силой Тамара положить её не могла. О том, что Шимохина Хорунжему землю подарила узнала об этом примерно 2 года назад.

Свидетель С., допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что с Харунжий В.Г. и семьей поддерживает дружеские отношения с 1970 г.. Шимохина А.Я. с её (С.) мамой поддерживает приятельские отношения. Она (С.) была удивлена в 2008 г. тому, что её признали недееспособной. Она (С.) общалась с Шимохиной А.Я. не часто, примерно 3 раза в год. Она приходила к её маме на рождество, рассказывала о фронте, рассказы её были адекватными и оконченными. В 2004 году она к ним часто приходила в гости. При встречах она (С.) не замечала никаких странностей, она приносила Шимохиной вещи, чтобы она передала Хорунжему для жены, беседовали по 15-20 минут, она бывала у них в гостях 2 раза, никаких странностей она (С.) не замечала. За 40 лет её поведение не изменилось, она была нормальной, явных изменений она (С.) не заметила. Шимохина А.Я. любит общество, она приходила в гости, делилась воспоминаниями, агрессии у неё не было.

Согласнокомплексной психолого-психиатрической экспертизы №/д от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия пришла к заключению, что Шимохина А.Я., 1922 года рождения, выявляет проявления деменции (слабоумия) в связи со смешанными заболеваниями (по МКБ-10 F02.808). На это указывают данные анамнеза и медицинской документации. Степень указанных изменений психики была выражена столь значительно, что с большей долей вероятности лишала испытуемую способности понимать значение своих действий и руководить ими на период времени, к которому относится совершение сделки - договора дарения ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вероятностный характер экспертного заключения вытекает из того, что в материалах гражданского дела не представлен материал, позволяющий в полной мере охарактеризовать состояние подэкспертной в исследуемый период времени, а также исключить противоречия, имеющиеся в показаниях свидетелей. Однако, несмотря на противоречивость свидетельских показаний по поводу психического состояния подэкспертной, а также согласно данным медицинской документации, проявления тотального слабоумия, выявленные на момент проведения амбулаторной судебно - психиатрической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют о давнем начале заболевания, и подтверждают экспертное заключение о наличии у подэкспертной в период заключения сделки вышеуказанного органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями.

Психолог-эксперт, также дал заключение, что с большой степенью вероятности можно утверждать, что у Шимохиной А.Я. в период времени, имеющий отношение к заключению договора дарения ? доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ обнаруживались значительные интеллектуально-мнестические нарушения с ослаблением психической работоспособности, нарушением операциональной сферы мышления, снижением функций прогнозирования, нарушением критических способностей и соответственно снижением возможности к ориентировке в сложных нестандартных ситуациях, на фоне нарастающих личностных и эмоционально-волевых нарушений в виде эмоциональной лабильности, обидчивости, мнительности, подозрительности, аффективной ригидности, страха быть обманутой, обворованной, отравленной, что в совокупности лишало ее способности осмысливать определенные ситуации в целом, осознавать как значение своих действий и прогноз их возможных последствий, так и поступки окружающих с учётом создавшейся ситуации.

Оснований не доверять выводам данной экспертизы, у суда не имеется, поскольку экспертиза была проведена на основании представленных медицинских документов и выше приведённых показаний свидетелей о состоянии и поведении Шимохиной А.Я..

Таким образом, учитывая состояние здоровья Шимохиной В.Я., её психическое состояние, согласно заключения выше приведённой экспертизы, а также показаний свидетелей Ш. и М., суд считает возможным полагать, что на момент подписания договора дарения Шимохина А.Я. находилась в таком состоянии, когда была не способна понимать значение своих действий и руководить ими.

Показания свидетелей Е. и С., суд не может принять во внимание, поскольку они опровергаются показаниями свидетелей Ш. и М., заключением экспертизы, а также материалами дела. Из показаний свидетелей Е. и С. следует, что они общались с Шимохиной А.Я. не часто, в связи с чем, суд считает, это не позволило им дать объективную оценку состояния Шимохиной А.Я..

Оценив и исследовав собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым признать недействительным договор дарения ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>/у л.Академика Киренского, 5/100, с кадастровым номером: 24:50:0100 285:0002, площадью 326,59 кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шимохиной А.Я. и Хорунжий В.Г..

Что касается заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, то суд считает его не состоятельным в силу ст.200 ГК РФ, поскольку, как установлено в судебном заседании, Шимохина А.Я., согласно решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, была признана недееспособной и на основании данного решения, распоряжением администрации <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ над Шимохиной А.Я. была назначена опекуном Базылева Т.Г. и с этого времени она стала осуществлять опекунство. Кроме того, в судебном заседании установлено, что Базылева Т.Г. о том, что Шимохиной А.Я. был заключён указанный договор дарения, узнала около двух лет назад, это подтвердила и свидетель М.. Учитывая данные обстоятельства, срок исковой давности начинает течь именно с этого времени. В суд Базылева Т.Г. обратилась в ноябре 2009 года. Кроме того, следует также отметить, что в 2004 году и до признания Шимохиной А.Я. недееспособной, согласно медицинских документов, она (Шимохина А.Я) уже страдала заболеваниями и имела ослабленную психическую работоспособность, а следовательно, не могла сама защитить свои интересы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 24:50:0100285:0002, площадью 326,59 кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шимохиной А.Я. и Хорунжий В.Г., недействительным.

Прекратить право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 24:50:0100285:0002, площадью 326,59 кв.м., зарегистрированного за Хорунжий В.Г. и признать право собственности на указанную долю за Шимохиной А.Я..

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова