Решение по делу № 2-248/2016 (2-7728/2015;) ~ М-8335/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-248(1)/2016

Решение

Именем Российской Федерации

01.02.2016 г.                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Бабенко О.Н.,

с участием представителя истцов Кениной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Г.С., Чернова В.В. к администрации Энгельсского муниципального района, Чернову А.С., Чернову С.С. о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Чернова Г.С., Чернов В.В. обратились в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чернов В.С., проживавший по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу нотариального округа г. Энгельс и Энгельский район Саратовской области ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства праве на наследство по закону после умершего ФИО8, которое заключается в земельном участке площадью 27,0 га, предоставленному для ведения крестьянского хозяйства «Ласточка», находящееся по адресу: <адрес>. Кроме истцов, других наследников не имеется.

Согласно решению № 139 от 19.02.1992 года Исполнительного Комитета Энгельсского районного Совета народных депутатов, изъято из фонда перераспределения в пределах землепользования АО «Лебедевское» площадью <данные изъяты> га богарной площади и предоставлено ФИО8 в т.ч. в собственность бесплатно <данные изъяты> га и в аренду сроком на 5 лет с правом выкупа <данные изъяты> га для ведения крестьянского хозяйства. Утвержден главой крестьянского хозяйства ФИО8 Выдан главе крестьянского хозяйства ФИО8 государственный акт на право собственности землей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был выдан временный документ – свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, который действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-№, регистрационная запись № на имя ФИО8 на земельный участок площадью <данные изъяты> га право общей совместной собственности по адресу: <адрес> В документах появилось разночтение, в правоустанавливающем – право собственности на имя ФИО8, в правоудостоверяющем – на имя ФИО8, но общая совместная собственность.

Отсюда сделана запись при передаче в орган кадастрового учета в <данные изъяты> году сведения о ранее учтенных земельных участках, согласно документам, хранящемся в земельном комитете. О допущенной ошибке истцы не знали, и при жизни ФИО8 не обращался. Никаких соглашений о порядке формирования имущества фермерского хозяйства, о порядке пользования, владения и распоряжения имущества не составлялось, в устной форме не оговаривалось.

В настоящее время кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № в кадастровом квартале №, содержит сведения об общей совместной собственности с правообладателем ФИО8.

Поскольку правообладатель один, то он не может быть в общей совместной собственности.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, крестьянское (фермерское) хозяйство «Ласточка» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность. Таким образом, деятельность КХ «Ласточка» прекращена в <данные изъяты> году.

Истцы считают, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО8, а истцы, являются его наследниками.

На основании изложенного, полагая свои права нарушенными просили суд установить факт принадлежности имущества, заключающегося в земельном участке площадью <данные изъяты> га, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства «Ласточка», находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № наследодателю ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Выделить и признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности за Черновой Г.С. по ? доле в праве общей долевой собственности Черновой Г.С. и Черновым В.В. на земельный участок площадью 27 га, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства «Ласточка», находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и просили суд признать право собственности в порядке наследования после ФИО8 за наследниками Черновой Г.С. и Черновым В.В. по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Чернов А.С. и Чернов С.С., а Межрайонная ИФНС России № 7 по Саратовской области исключена из числа соответчиков и переведена в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцы Чернова Н.С., Чернов В.В., ответчики Чернов А.С., Чернов С.С., представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Межрайонной ИФНС России № 7 по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке. Истцы Чернова Н.С., Чернов В.В., ответчики Чернов А.С., Чернов С.С., представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истцов Кенина В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии с положениями главы 10 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передавались по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. Согласно ст. 1 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей в 1991 г.) крестьянским (фермерским) хозяйством являлся хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих свою деятельность на основе использования имущества и земельных участков, находящихся в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона для организации крестьянских хозяйств районные (городские) Советы народных депутатов создавали земельный фонд из земель запаса, а также изымаемых у колхозов, совхозов и других землепользователей и землевладельцев за счет, в том числе земель всех категорий, используемых не по целевому назначению.

В соответствии со ст. 10 ФЗ от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем в соответствии с положениями ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255, 257 - 259 ГК РФ.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (ст. 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и ст. 1182 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Энгельсского районного совета народных депутатов № 139 от 19.02.1992 года, из фонда перераспределения изъят земельный участок, расположенный в пределах землепользования АО «Лебедевское» площадью <данные изъяты> га богарной пашни и предоставлен ФИО8, в т.ч. в собственность бесплатно <данные изъяты> га, а в аренду сроком на <данные изъяты> лет с правом выкупа <данные изъяты> а для ведения крестьянского хозяйства. Утвержден главой крестьянского хозяйства ФИО8, члены хозяйства: Чернова Г.С., Чернов А.С., Чернов С.С. Выдано главе крестьянского хозяйства ФИО8 государственный акт на право собственности землей (л.д. 10).

На основании указанного решения ФИО8 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей для ведения крестьянского фермерского хозяйства «Ласточка», в том числе пашни в собственность из них бесплатное бессрочное (постоянное) пользование 27,0 га. (л.д. 11).

Кроме того, на основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на право общей совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, крестьянское хозяйство «Ласточка». Земельный участок обременен скважиной ЗНГДУ общей площадью – <данные изъяты> га, с размерами площадки в плане – <данные изъяты>0 м. (л.д. 12-14).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Ласточка», правообладателем указан ФИО8, крестьянское хозяйство «Ласточка» из земель АО «Лебедевское» вид права: общая совместная собственность (л.д. 15).

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРП, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., свободен от правопритязаний (л.д. 16).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после смерти ФИО8 являются его супруга Чернова Г.С. и сын Чернов В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении.

Из наследственного дела № после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследники Чернова Г.С. и Чернов В.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего.

ДД.ММ.ГГГГ Чернова Г.С. и Чернов В.В. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № истцам отказано в выдаче свидетельства о права на наследство по закону на указанный земельный участок, поскольку не были представлены соглашения, по которым можно было бы определить долю каждого члена крестьянского хозяйства.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Ласточка» исключено ДД.ММ.ГГГГ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1. Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 г. (л.д. 17-19).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости вышеуказанного имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> был в совместную собственностью предоставлен крестьянскому хозяйству «Ласточка» в лице главы ФИО8 с учетом количества членов хозяйства. Деятельность КФХ «Ласточка» прекращена, при этом доли члены крестьянско-фермерского хозяйства: Чернов Г.С., Чернов А.С., Чернов С.С. в праве совместной собственности на имущество соглашением между ними не установлены. Спор о включении земельного участка КФХ «Ласточка» в наследственную массу и праве наследования истцов данного земельного участка отсутствует.

Согласно ст. 25 ЗК РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства (п. 1).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцы в установленный законом срок вступили в права наследования после умершего.

Поскольку при жизни ФИО8 владел спорным земельным участком на праве собственности, а истцы являются наследниками ФИО8, суд не находит оснований, по которым право собственности истцов на указанный земельный участок должно быть ограничено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании за Черновой Г.С. и Черновым В.В. право собственности по ? доле в праве на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Черновой Г.С. и Чернова В.В. право собственности по ? доли в указанном праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись)                

Верно. Судья                        С.А.Никишова

Секретарь                        О.Н.Бабенко