Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3312/2017 от 12.09.2017

№ 2-3312/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года                             п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: ответчика - Нечаевой Елены Демьяновны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенкова Игоря Леонидовича к администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», Нечаевой Елене Демьяновне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Семенков И.Л. обратился в суд с иском к администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», Нечаевой Елене Демьяновне о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он (Семенков И.Л.) пользуется земельным участком, расположенным в <адрес>.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, является членом СНТ «Полигон» с 2014г., оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

Обращался в администрацию Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (за плату), ответ на которое не получил.

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, он (Семенков И.Л.) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия<адрес>, площадью №.м., в координатах: №

В судебное заседание истец Семенков И.Л. не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен телефонограммой. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Нечаева Е.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что земельный участок № 223 в СНТ «Полигон» был предоставлен ей на основании свидетельства в 1996г., с указанного времени является его собственником. Земельный участок отмежеван, поставлен на кадастровый учет. Просила отказать в удовлетворении исковых требований Семенкова И.Л.

Представители ответчиков – администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, о причинах не явки не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Полигон» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, против рассмотрения дела в его отсутствие не возражал (л.д.12,15).

            Третьи лица Семенкова О.А., Шмидт Т.Д. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, согласно заявлениям, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных Семенковым И.Л. исковых требований не возражали (л.д.40,55,57).

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Семенкова И.Л.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Земельный участок № в СНТ «Полигон» Емельяновского района Красноярского края поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтенные» - ДД.ММ.ГГГГг., с присвоением номера № (л.д.131).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 17 сентября 2013 года Нечаевой Елене Демьяновне принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ № №, земельный участок расположенный по адресу: № кв.м. (л.д.201).

В обоснование иска Семенковым И.Л. представлены: выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Полигон» от октября 2014г., о включении его (Семенкова И.Л.) в члены СНТ «Полигон» с закреплением участка № 223 (л.д.10).

Из акта согласования местоположения границы земельного участка № 223 в СНТ «Полигон», представленного истцом Семенковым И.Л., следует, что смежными по отношению к его (Семенкова И.Л.) земельному участку являются земельные участки № 222 и № 224, а также земли общего пользования (л.д.54).

Исходя из плана на участок земли – приложения к свидетельству №, что соответствует предыдущему кадастровому номеру земельного участка № (л.д.207), данный земельный участок, принадлежащий на праве собственности Нечаевой Е.Д., также, граничит с земельными участками № 222 и № 224, а также землями общего пользования (л.д.157).

Также, из заключения кадастрового инженера Подсумкиной И.Н. от 16 июня 2017г. следует, что земельный участок № соответствует местоположению указанному на схеме СНТ «Полигон». Конфигурация участка соответствует схеме СНТ «Полигон». Участок расположен в границах СНТ «Полигон». Площадь участка соответствует площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю и кадастровом паспорте земельного участка. Согласно актуальным сведениям ЕГРН сведения об участке содержатся в ЕГРН.

Указанный в иске Семенковым И.Л. участок в координатах: №) соответствует местоположению, указанному на схеме СНТ «Полигон». Конфигурация участка не соответствует схеме СНТ «Полигон»- границы участка выходят за границы участков садового товарищества и границу садоводства, определенную Постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГг. и схемой границ СНТ «Полигон». Границы обследуемых участков имеют пересечения между собой, участок № имеет полное наложение на участок в координатах: №) (л.д.159-164).

Поскольку земельный участок № 223, на который претендует истец, имеет собственника – Нечаеву Е.Д., право собственности которой не оспорено и не прекращено, оснований для признания за Семенковым И.Л. право собственности на него, в порядке ФЗ РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ», не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семенкова Игоря Леонидовича к администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района», Нечаевой Елене Демьяновне о признании права собственности на земельный участок, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью №.м., в координатах: № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (27 октября 2017г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                                  О.М. Оголихина