Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2022 (2-4051/2021;) ~ М-4317/2021 от 17.12.2021

№ ***

№ ***

ФИО2 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2022 года                         г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Уварова Л.Г.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ОАО «Российские железные дороги» к Баталову Р.Б. о взыскании задолженности и пени по договору субаренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просит взыскать с Баталова Р.Б.. в пользу ОАО «РЖД» задолженность по договору субаренды части земельного участка № № *** от 25.12.2020г. в размере 78840руб., ссылаясь на то, что между ОАО «РЖД» и ответчиком Баталовым Р.Б. 25.12.2020 г. был заключен договор субаренды части земельного участка № № ***, расположенного по адресу: <адрес> четное направление главного хода.

    Согласно условиям Договора арендатор (ОАО «РЖД») передает, а субарендатор Баталов Р.Б. принимает в субаренду (временное владение и пользование плату) часть земельного участка площадью 100 кв.м. Ежемесячная величина арендной платы составляет 8760руб., в том числе НДС 1460руб.

    С момента заключения договора субаренды части земельного участка арендная плата с января 2021г. по сентябрь 2021г. Баталовым Р.Б. на счет арендатора не перечислялась.

    Таким образом за Баталовым Р.Б. на 30.09.2021г. задолженность по арендной плате, согласно условиям договора № № *** от 25.12.2020г. за период с 01.01.2021г. по 30.09.2021г. составляет 78 840руб.

    В адрес Баталову Р.Б. были направлены претензии № № *** от 12.10.2021г., № *** от 14.09.2021г., № *** от 23.08.2021г., № *** от 13.07.2021г., № *** от 10.06.2021г., № *** от 12.05.2021г., № № *** от 12.04.2021г., № *** от 22.02.2021г.

До настоящего времени оплата не произведена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Баталов Р.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в его отсутствие. При этом, обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд принимает во внимание следующее.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате и времени судебного заседания.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменение его условий не допускается.

В соответствии с