Решение по делу № 2-1057/2013 (2-7113/2012;) ~ М-6571/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-1057/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 февраля 2013 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.,

При секретаре судебного заседания Алтуховой Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Вадима Валентиновича к Грибанову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Николаев Вадим Валентинович обратилась в суд с иском к Грибанову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим его право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя свой иск тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора от 23.11.1999 года.

В указанной квартире на регистрационном учете с 2003 года состоит ответчик Грибанов Д.В. – дальний родственник истца, однако с 2010 года по настоящее время он в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, его вещей в квартире нет. В настоящее время его местонахождение истцу неизвестно.

Просил признать Грибанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Истец Николаев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он является собственником <адрес>, с 2005 года по договору от 23.11.1999 года.

Ответчик Грибанов Д.В. - дальний родственник истца, с 2010 года в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, его местонахождение неизвестно.

Ответчик Грибанов Д.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен в порядке ст. 50 ГПК РФ через Ленинскую коллегию адвокатов г. Новосибирска.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.12.1999 г. 54 -01/00-87/1999-254/2 Николаеву В.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7).

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Николаев В.В. – собственник, Грибанов Д.В. – племянник, Николаев Александр Вадимович – сын (л.д. 18).

Однако ответчик Грибанов Д.В. с 2010 года в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, иного соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, местонахождение его неизвестно.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Грибанов Д.В. вселился в спорное жилое помещение в качестве дальнего родственника истца.

Вместе с тем, изложенные обстоятельства не лишают истца права на обращение с требованием о прекращении жилищных прав указанного лица.

Так, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из пояснений истца, ответчик был зарегистрирован для трудоустройства на территории города Новосибирска. Какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением между истицей и ответчиком отсутствует.

Следовательно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой 27 <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Одним из оснований, согласно закону, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаева Вадима Валентиновича удовлетворить.

Признать Грибанова Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Грибанова Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)                Хомякова И.В.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья-                        Хомякова И.В.

Секретарь-                        Алтухова Е.Н.