Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2013 ~ М-248/2013 от 14.05.2013

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Суксунский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.Г.,

с участием представителя истца- ФИО2,

соответчика ФИО4,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования (далее МО) «Поедугинское сельское поселение» к Шайхиев Х. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

МО «Поедугинское сельское поселение» обратилось в суд с иском к Шайхиев Х., а затем в порядке правопреемства к ФИО11, о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю указанного лица в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного колхозу «Спартак» с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Спартак», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность» гражданам, работающим в колхозе «Спартак», в том числе и ответчику, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 1137 га сельскохозяйственных угодий (из них пашни 985 га, сенокосов 61 га, пастбищ 91 га), в связи с чем, ответчик является собственником доли в праве общей собственности площадью 4 га, (что составляет 40000 кв.м.) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Спартак».

Данное обстоятельство подтверждается выданным на основании указанного постановления свидетельством на право собственности на землю серии РФ - XI № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных долей опубликован в газете «Новая жизнь» № 82-85 от 02 июля 2011 г., являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Суксунского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, а также размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Поедугинского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрации Суксунского муниципального района в газете «Новая жизнь» № 107-108 (11309-11310) 20 августа 2011 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:35: 0000000:19.

Земельная доля Шайхиев Х. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрирована.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на иске настаивает.

Соответчик ФИО4 исковые требования истца признала в полном объеме, представив суду соответствующее заявление.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ – XI № от ДД.ММ.ГГГГ Шайхиев Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на землю общей площадью 4 га сельхозугодий, без выдела в натуре, расположенную в <адрес>, колхоз «Спартак».

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.15 вышеуказанного Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании Соглашения о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от 26 мая 2011г. администрация муниципального образования «Поедугинское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения администрации Суксунского муниципального района.

В соответствии с требованиями п.3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) администрацией Суксунского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Новая жизнь» № 82-85 от 02.07.2011г., являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Суксунского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Указанный список также размещен на официальном сайте администрации Суксунского муниципального района в сети интернет, и информационных щитах, расположенных на территории Поедугинского сельского поселения. Ответчик Шайхиев Х. по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей (под номером 109), опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Суксунского района в газете «Новая жизнь» от 20.08.2011г. опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Спартак». Повесткой дня определены вопросы об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, а также утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, о предложении относительно проекта межевания, о выборе лица, уполномоченного действовать без доверенности от имени участников долевой собственности. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 21.10.2011 г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности колхоза «Спартак» от 21.10.2011 г. на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 59:35:0000000:19 площадью 6630000 кв.м., участниками собрания было принято решение, утвердить список невостребованных земельных долей в количестве 114 долей. В данном списке под номером 98 значится Шайхиев Х..

Согласно выписке из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество, выданным Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении зарегистрированных прав на объект единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, Шайхиев Х., а также его правопреемник ФИО4, субъектами зарегистрированного права не значатся.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6630000 кв.м., расположен на территории <адрес>, Поедугинское сельское поселение, колхоз «Спартак».

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, собственник земельной доли умер, при этом наследник Шайхиева Минсадира б/о принявшая наследство в установленный законом срок данную земельную долю не оформила, иск признала, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ; суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Шайхиев Х..

Признать право собственности за муниципальным образованием «Поедугинское сельское поселение» Суксунского муниципального района <адрес> на земельную долю площадью 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6630000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Спартак», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшую на праве собственности Шайхиев Х., на основании свидетельства серии РФ – XI № от ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>