Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29633/2020 от 05.11.2020

        Судья: Федунова Ю.С.                                                     Дело <данные изъяты>

                50RS0<данные изъяты>-25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.,

судей Галановой С.Б., Рубцовой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Седовым Н.П.,

рассмотрела в судебном заседании 16 ноября 2020 г. апелляционную жалобу Касаткина Е. А. на решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Касаткиной Ю. В., действующей в своих интересах и интересах Касаткина Н. Е., Касаткина Е. Е., Касаткина А. Е., к Касаткину Е. А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объяснения Касаткиной Ю.В., представителя Касаткина Е.А.– Кашинцева Д.И., судебная коллегия

установила:

Касаткина Ю.В. обратилась в суд с иском к Касаткину Е.А. об обязании не препятствовать ей и детям во вселении и пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>, пр-кт Победы, <данные изъяты>, обязании выдать экземпляр ключей от квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что <данные изъяты> между истцом и ответчиком прекращены брачные отношения.

От брака Касаткины Ю.В. и Е.А. имеют троих несовершеннолетних детей: Касаткина Н.Е. <данные изъяты> года рождения, Касаткина Е.Е. <данные изъяты> года рождения, Касаткина А.Е. <данные изъяты> года рождения.

<данные изъяты> в период брачных отношений стороны заключили договор найма в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье».

По программе на ответчика Касаткина Е.А. и двоих детей: Касаткина Н.Н., Касаткина Е.Е. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <данные изъяты>, пр-кт Победы, <данные изъяты>

После расторжения брака, по устному согласованию стороны решили, что в спорной квартире будут проживать истица с детьми, а ответчик будет проживать в квартире Касаткиной Ю.В. по адресу: <данные изъяты>.

Вместе с тем, <данные изъяты> ответчик выгнал истицу из квартиры.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица- Управления опеки и попечительства исковые требования поддержал.

Решением Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:

Вселить Касаткину Ю. В., Касаткина Н. Е., Касаткина Е. Е., Касаткина А. Е. по адресу: <данные изъяты>, пр-кт Победы, <данные изъяты>.

Обязать ответчика Касаткина Е. А. не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <данные изъяты>, пр-кт Победы, <данные изъяты>, Касаткиной Ю. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Касаткина Н. Е., Касаткина Е. Е., Касаткина А. Е., выдав ключи.

В апелляционной жалобе Касаткин Е.А. просит об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал.

Касаткина Ю.В. против доводов апелляционной жалобы возражала.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явивших лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <данные изъяты> брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

От брака стороны имеют троих детей: Касаткина Н.Е. <данные изъяты> года рождения, Касаткина Е.Е. <данные изъяты> года рождения, Касаткина А.Е. <данные изъяты> года рождения.

Так же судом установлено, что <данные изъяты> Касаткин Е.А. обратился в Управление жилищной политики <данные изъяты> с заявлением о заключении договора найма (коммерческого), в котором просил заключить с ним и членами его семьи: Касаткиной Ю.В. (жена), 1986 года рождения, Касаткиным Н.Е. (сын), 2005 года рождения, Касаткиным Е.Е. (сын), 2009 года рождения, в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье» договор найма (коммерческого) на квартиру, находящуюся в собственности <данные изъяты> и состоящей из 2 комнат, сроком на 5 лет.

<данные изъяты> на основании распоряжения Префекта Северо-Восточного административного округа <данные изъяты>ж от <данные изъяты>, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <данные изъяты> и Касаткиным Е.А., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних: Касаткина Н.Е., Касаткина Е.Е., заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью 76,1 кв.м., общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м.

Со слов истицы в период брака стороны совместно с детьми проживали в предоставленной <данные изъяты>.

С <данные изъяты> Касаткина Ю.В. лишена возможности пользоваться спорной квартирой, ни она, ни дети в данной квартире не проживают, поскольку ответчиком ограничен доступ.

Удовлетворяя исковые требования Касаткиной Ю.В. в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, что квартира была предоставлена ответчику в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на семью из пяти человек, включая Касаткину Ю.В., иного жилого помещения Касаткина Ю.В. и ее несовершеннолетние дети не имеют, квартира, в которой в настоящее время зарегистрированы истица и несовершеннолетние дети, принадлежит на праве собственности Нуштаевой М.Н.

Судебная коллегия соглашается с выводами судом первой инстанции о том, что несовершеннолетние Касаткин Н.Е. и Касаткин Е.Е.не могут быть лишены права пользования спорной квартирой, поскольку спорная квартира на основании распоряжения Префекта Северо-Восточного административного округа <данные изъяты>ж от <данные изъяты>, была представлена не только ответчику, но и на несовершеннолетних детей сторон – Касаткина Н.Е., Касаткина Е.Е., в силу чего они не могут быть ограничены в пользовании спорным жилым помещением.

При этом судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о вселении в спорную квартиру Касаткиной Ю.В. и несовершеннолетнего Касаткина А.Е.

Разрешая исковые требования в части вселения в спорную квартиру Касаткиной Ю.В. суд первой инстанции положил в основу решения заявление Касаткина Е.А. от <данные изъяты>, в котором он просил заключить с ним и членами его семьи, в том числе и Касаткиной Ю.В., договор найма квартиры, как основание возникновения у истицы права пользования квартирой.

Вместе с тем, указанное заявление не порождает право пользования Касаткиной Ю.В. спорной квартирой, поскольку распоряжением Префекта Северо-Восточного административного округа <данные изъяты>ж от <данные изъяты> квартира была представлена Касаткину Е.А. на семью из трех человек (он, Касаткин Н.Е., Касаткин Е.Е).

При этом указано, что жена заявителя – Касаткина Ю.В. занимает однокомнатную квартиру общей площадью 38,4 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

В настоящее время квартиру по адресу: <данные изъяты>, где зарегистрирована они и дети, Касаткина Ю.В. продала.

Доказательств того, что Касаткина Ю.В. и младший сын Касаткин А.Е. приобрели право пользования спорной квартирой в материалы дела не представлено.

То обстоятельство, что несовершеннолетние Касаткин Н.Е. и Касаткин Е.Е. имеют право пользования спорной квартирой и вселены в нее, не является основанием возникновения данного права у их матери- истицы по делу Касаткиной Ю.В.

Жилищные права несовершеннолетнего Касаткина А.Е. производны от прав его родителей, поскольку в силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Принимая во внимание, что несовершеннолетний Касаткин А.Е. в настоящее время зарегистрирован по месту жительства матери, оснований для признания за ним права пользования спорной квартирой не имеется.

С учетом изложенного, оснований для вселения Касаткиной Ю.В., а также несовершеннолетнего Касаткина А.Е. в <данные изъяты>, не имеется.

То обстоятельство, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, ранее принадлежащая на праве собственности истице, продана ею, а иного жилого помещения в собственности истицы не имеется, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Кроме того, как следует из представленного в материалы дела договора участия в долевом строительстве от <данные изъяты>, между ООО «ТИРОН» и Касаткиной Ю.В. заключен договор на строительство жилого помещения – двухкомнатной квартиры проектной общей площадью 58,00 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, НАО, поселение Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское, <данные изъяты>.

Таким образом, решение суда в указанной части, в связи с нарушением судом первой инстанции норм материального права, нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением по делу в отмененной части нового решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить в части удовлетворения исковых требований в отношении Касаткиной Ю. В., Касаткина А. Е., 2011 года рождения.

В отмененной части принять по делу новое решение, иск Касаткиной Ю.В. – удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований Касаткиной Ю. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Касаткина А. Е., 2011 года рождения к Касаткину Е. А. о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <данные изъяты>, пр-кт Победы, <данные изъяты>,– отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи