Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2019 ~ М-404/2019 от 29.05.2019

Гр.дело № 2-448/2019         Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года                                  г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи     Кулыгиной С.Н.

при секретаре Морозовой А.А.,

с участием истца Кулешова А.А.

третьего лица: Кулешовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова Анатолия Алексеевича к Администрации города Кировска Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кулешов А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования в отношении наследственного имущества - нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти наследодателя К.А.В., умершего .... В обоснование иска указал, что он является наследником к имуществу умершего К.А.В., однако при жизни наследодателем К.А.В., не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на спорный объект недвижимости. Просит суд включить указанный объект недвижимости в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.

Истец Кулешов А.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Кировска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, из которого следует, что функции по управлению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования г. Кировска, а также функции по защите имущественных интересов муниципального образования переданы самостоятельному юридическому лицу – Комитету, в связи с чем считает, что администрация г. Кировска не является надлежащим ответчиком по заявленному иску. При этом указывает, что спорное гаражное строение не является жилым помещением, и соответственно, не может перейти в собственность муниципального образования г. Кировск, указанный гараж в случае отсутствия наследников может перейти только в собственность Российской Федерации. Администрация г. Кировска не владеет указанным гаражным строением и не претендует на него. Просит суд в удовлетворении требований Кулешова А.А. к администрации г. Кировска отказать.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, из которого следует, что в Реестре федерального имущества спорный гараж не учитывается. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти К.А.В. от нотариуса в их адрес не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало. Считает, что МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не нарушает прав и законных интересов истца и не имеет правового интереса к предмету спора в виде спорного гаража.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Третье лицо в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом указав, что при жизни К.А.В. владел и пользовался спорным гаражным строение, считая его своей собственностью, оплачивал арендные платежи и нес иные расходы, связанные с его содержанием.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Мурманской области от ... №... у К.А.В. изъят земельный участок в районе Химцеха и выделен земельный участок в районе 16 км.

Постановлением Главы администрации г. Кировска №... от ... за К.А.В. закреплен земельный участок, расположенный по адресу: ..., в связи с чем ... с К.А.В. заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды №... для размещения индивидуального гаража. Фактическое расположение данного земельного участка в договоре определено - ....

Согласно кадастровому плану помещения, гараж, расположенный по адресу: ..., является нежилым строением общей площадью 60,4 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что К.А.В. с ... года на отведенном ему участке построил гараж для личного пользования, добросовестно и законно владел и пользовался им до своей смерти.

Из актовой записи о смерти №... от ..., представленной отделом ЗАГС администрации г. Кировска следует, что К.А.В. умер ... в г. ... области.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведений, представленных нотариусом нотариального округа г. Кировск Мурманской области Воскресенской З.А. от 14 июня 2019 года, наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти К.А.В., является его сын Кулешов А.А., которому 31 мая 2005 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на неполученные денежные вклады и компенсации, а также на автомобиль.

Других заявлений в наследственное дело не поступало.

Таким образом, из материалов дела следует, что истец Кулешов А.А. принял наследство после смерти отца К.А.В., иных наследников соответствующей очереди судом не установлено.

Как следует из пояснений истца, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку гараж не был оформлен надлежащим образом его отцом К.А.В..

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Информация о зарегистрированных правах на указанный гараж по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области отсутствует.

При этом, доказательств тому, что строение, расположенное на выделенном К.А.В. земельном участке для постройки гаража, признавалось самовольной постройкой, суду не представлено.

... Администрацией города Кировска К.А.В. было выдано регистрационное удостоверение №... о зарегистрированном праве собственности на гараж расположенный по адресу: ....

Статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, в редакции действующей на момент вступления в законную силу - 31 января 1998 года, было предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество в числе прочих являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона №122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно статьи 6 (пункт 1) Закона №122-ФЗ государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: ..., построил К.А.В. с соблюдением требований законодательства, действовавших на момент его возведения, для использования для личных нужд, в связи с чем, приобрел право собственности на него, зарегистрировав свое право в установленном законом порядке, действовавшим по состоянию на 18 декабря 1995 года, то есть до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ.

После смерти К.А.В. гараж перешел во владение и пользование его сына Кулешова А.А., который принял наследство умершего в соответствии с положениями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако не смог оформить своих наследственных прав на гаражный бокс ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом, на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Возражений от ответчика по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу не поступало.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении спорного гаража в состав наследства, открывшегося после смерти К.А.В., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Кулешова А.А. на данное гаражное строение каким – либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 Пленума от 29 апреля 2010 года).

В силу приведенных судом норм (статья 209, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что за истцом, как за наследником по закону, подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, поскольку из представленных суду доказательств усматривается фактическое принятие Кулешовым А.А. наследства после смерти наследодателя К.А.В..

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кулешова Анатолия Алексеевича к Администрации города Кировска Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Включить нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: ... площадью 60,4 кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.А.В, умершего ....

Признать за Кулешовым Анатолием Алексеевичем, ... года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: ..., площадью 60, 4 кв.м,. в порядке наследования.

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за Кулешовым Анатолием Алексеевичем.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                       С. Н. Кулыгина