Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3039/2012 ~ М-1594/2012 от 02.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2012г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3039/12 по иску Юношкина А.А., Юношкиной Н.С., <...> к Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения <...> об обязании заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что с <дата>. проживают в спорной в квартире, которая была предоставлена Юнишкину А.А., как работнику ЗАО <...>». В <дата>. Юношкин А.А. обратился в администрацию сельского поселения <...> с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое им жилое помещение, в чем ему было отказано. В связи с чем, обратились с иском в суд (л.д.3-5).

В судебном заседании представитель истца Крюков И.В. по доверенности заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик: администрация сельского поселения <...> в судебное заседание не явилась, извещена. О причинах неявки не сообщила. Мнения по иску не представила./л.д.69-70/.

Третье лицо ЗАО <...>» в судебное заседание не явилось. Извещено. Мнения по иску не представило.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 <...> к Юшошкину А.А., Юношкиной Н.С., <...> о выселении из жилого помещения и по встречному иску Юношкиных А.А. и Н.С. к ФИО2, СН и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, по которому в качестве третьего лица участвовала Администрация с/п <...> установлено, что спорное жилое помещение в настоящее время является квартирой <номер> состоящей из двух комнат. Постановлением Главы сельского поселения <...> от <дата> здание общежития <номер>, находившееся на балансе ЗАО «<...>» передано в муниципальную собственность сельского поселения с утверждением новой нумерации. Правомерность предоставления Юношкиным спорного жилого помещения установлена./л.д.64-65/

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан А.С. Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой" статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты, признана неконституционной.

Суд считает, что на возникшие правоотношения распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в связи с чем требования истцов о возложении на Администрацию сельского поселения <...> обязанности по заключению договора социального найма подлежит удовлетворению. Судом учитывается и то обстоятельство, что на момент передачи здания общежития в муниципальную собственность и до настоящего момента истцы продолжают проживать в предоставленном ему жилом помещении и новый собственник никаких требований о незаконности занимаемого истцами жилого помещения не предъявлял. Доказательств иного в судебном заседании не добыто и представителем ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области заключить с Юношкиной Н.С., ФИО1 договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: