Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-595/2023 ~ М-318/2023 от 13.02.2023

Дело №2-595/23

73RS0003-01-2023-000351-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ульяновск                                                        12 апреля 2023 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:

судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» к Коротаевой Т.В. об обязании произвести демонтаж незаконно возведенного строения (балкона),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» (далее ООО «УК «Олимп» обратилось в суд с исковым заявлением к КоротаевойТ.В. об обязании произвести демонтаж незаконно возведенного строения (балкона).

Требования мотивированы тем, что согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Олимп». Согласно договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Олимп» за плату обязуется выполнить работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности сторон, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственником (пользователем), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Коротаева Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования, которым установлено, что над балконом <адрес> имеется самовольно установленный козырек (навес), а также произведено остекление балкона. Выводы комиссии: собственнику № необходимо демонтировать незаконно установленный козырёк (навес) над балконом и остекление балкона.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составлены и направлены предписания в адрес собственника жилого помещения о необходимости произвести демонтаж самовольно установленного козырька (навеса) над балконом квартиры и остекления балкона. Согласно отчета письма вручены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составлены акты о неисполнении предписаний.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесено решение по иску Маловой Н.А. к ООО «УК «Олимп» о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры №, которым было отказано в удовлетворении исковых требований. В материалах данного дела имеется судебная экспертиза, согласно выводам которой, причиной пролива квартир №, № является скопление снега на козырьке балкона квартиры №. Кроме того, экспертом выявлено, что торцевые стенки ограждения застекленного балкона квартиры № находится в зоне вертикальных межпанельных швов, при осмотре видно нарушение их наружного гидроизоляционного слоя и отремонтировать, восстановить их целостность в данном случае невозможно при сохранении остекления данного балкона. При сохранении такого положения в дальнейшем не исключены аналогичные случаи пролива нижерасположенных квартир № независимо от того, что межпанельные швы в этих квартирах будут в надлежащем состоянии – вода, будет течь сверху внутри шва и попадать внутрь помещений.

Документов, подтверждающих законность устройства козырька и остекления балкона, и проект устройства козырька в управляющую компанию не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь нормами действующего законодательства ООО «УК «Олимп» просит судобязать Коротаеву Т.В. произвести демонтаж самовольно произведенного остекления межбалконного пространства и самовольно установленного козырька над балконом квартиры № дома № по ул. Варейкиса в г. Ульяновске; взыскать с ответчика госпошлину в размере <данные изъяты>.

В ходе слушания дела сторонами было подано ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

- ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) произвести демонтаж самовольно произведенного остекления межбалконного пространства и самовольно установленного козырька над балконом квартиры <адрес>

- истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

- после подписания сторонами мирового соглашения, стороны претензий друг к другу не имеют.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе о том, что производство по делу будет прекращено и стороны не вправе будут обращаться в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ, стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Во исполнение ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения между истцомиответчиком выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.

Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1ГПК РФ (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело (ч.3 ст. 153.10 ГПК РФ).

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.5, 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ч.13 ст. 153.10 ГПК РФ).

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (ч.11 ст. 153.10 ГПК РФ).

Оценив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224,                    225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Олимп» к Коротаевой Т.В. об обязании произвести демонтаж незаконно возведенного строения (балкона), на следующих условиях:

- ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) произвести демонтаж самовольно произведенного остекления межбалконного пространства и самовольно установленного козырька над балконом квартиры <адрес>

- истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

- после подписания сторонами мирового соглашения, стороны претензий друг к другу не имеют.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения в случае необходимости подлежит принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                             О.Н. Михайлова