Решение по делу № 2-5755/2019 ~ М-5752/2019 от 18.09.2019

Дело № 2-1-5755/2019

64RS0042-01-2019-006817-23

Решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 года                     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н.В.,

при секретаре Фадеевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Каспирова В. А., Каспировой О. Н. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Каспиров В.А., Каспирова О.Н. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивируют тем, что истец Каспиров В.А. на основании приказа командующего 14 армией ВВС и противовоздушной обороны по личному составу от 31 мая 2019 года № 203 был уволен с военной службы с зачислением в запас по истечению срока контракта о прохождении военной службы, которую проходил в должности инженера технической части. Выслуга лет в ВС РФ составляет 20 лет 11 месяцев в календарном исчислении. 02 февраля 2012 года Каспировым В.А. (наниматель) на основании решения уполномоченного органа от 30 декабря 2011 года № 4666 заключен договор социального найма № 4666, в котором в качестве наймодателя выступило ФГУ«Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, с последующим снятием истца с учета нуждающихся в жилых помещениях. Вместе с нанимателем в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> была вселена супруга нанимателя Каспирова О.Н. и сын Каспиров О.В. Указанная квартира является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. Сын Каспиров О.В. умер. Они (истцы) решили приватизировать занимаемое жилое помещение в равнодолевую собственность. Истцы состоят в зарегистрированном браке с 2001 года. В период с совершеннолетия по настоящее время Каспиров В.А. был зарегистрирован только на территории г.Энгельса; Каспирова (до брака Урпина) О.Н. с 1985 года по 2000 г. постоянно была зарегистрирована в г.Лесной Свердловской области, далее временно с 01 сентября 2001 года – по месту учебы в г.Санкт-Петербурге с занятием койко-места в общежитии не подлежащем приватизации, с 2001 года по настоящее время на территории г.Энгельса. Свое право на приобретение какого-либо жилого помещения в порядке бесплатной приватизации не использовали. Просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в порядке бесплатной приватизации; прекратить право собственности Российской Федерации на спорную квартиру.

    Истцы Каспиров В.А., Каспирова О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

    Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона).

    Согласно статье 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Согласно абзацу 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

    Судом установлено, что решением ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 30 декабря 2011 года постановлено заключить договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,9 кв.м., по адресу: <адрес> майором Каспировым В.А. и совместно проживающими с ним членами семьи: супруга Каспирова О.Н., сын Каспиров О.В. (л.д. 34).

Решением ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 30 декабря 2011 года майор Каспиров В.А. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 35)

02 февраля 2012 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от имени собственника жилого помещения Российской Федерации (наймодатель) и Каспировым В.А. (наниматель) был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Каспиров О.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Приказом командира войсковой части от 31 мая 2019 года № 203 майор Каспиров В.А. уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (п.п. «б», п. 1 ст. 51 ФЗ). Выслуга лет в календарном исчислении – 20 лет 11 месяцев.

Согласно справке ООО «УК «ФРИ ДОМ-Инновации» от 22 августа 2019 года в квартире №, по адресу: <адрес> зарегистрированы Каспиров В.А., Каспирова О.Н.

Спорное жилое помещение имеет общую площадь 57,9 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН квартира № по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 22-24).

Спорное жилое помещение не числиться в реестре муниципального имущества муниципального образования город Энгельс Энгельсского района Саратовской области и реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных общество, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района (л.д. 28), в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д. 29), сведений в реестре федерального имущества по Саратовской области поданному объекту не имеется.

Судом установлено, что право на бесплатную приватизацию истцы не использовали, календарная выслуга Каспирова В.А. в Министерстве обороны РФ составила 20 лет 11 месяцев, в связи с чем, в соответствии с вышеприведенными нормами законодательства, истцы имеют право на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность порядке приватизации.

Квартира № по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию, что установлено вступившим в законную силу решением суда.

Доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последних подлежит судебной защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

    исковые требования Каспирова В. А., Каспировой О. Н. удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № в доме № по улице <адрес>

Признать право собственности за Каспировым В. А., Каспировой О. Н. по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: