Решение по делу № 2-3750/2015 ~ М-3672/2015 от 19.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2015 года                                г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                         Д.В. Широковой,

при секретаре                                    Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права собственности на жилое помещении в порядке приватизации, указав, что в дата обезличена ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вселились в трехкомнатную <адрес> в <адрес>. дата обезличена ФИО1 умерла, договор социального найма жилого помещения по вышеназванному адресу был заключен с ФИО12 (ФИО8) ФИО9, назначенной опекуном своих несовершеннолетних сестры и брата. Согласно договора соцнайма жилого помещения от дата обезличена №-Л. ФИО7 и членам ее семьи ФИО3 и ФИО4 предоставлялось в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Согласно договора №-Л от дата обезличена вышеназванное помещение предоставлялось ФИО8 на основании Постановления администрации г.Астрахани от дата обезличена №. В вышеназванную квартиру дата обезличена был вселен ФИО5, дата обезличена года рождения, как несовершеннолетний ребенок нанимателя, также в вышеназванную квартиру дата обезличена была вселена ФИО6, дата обезличена года рождения. В настоящее время в <адрес> прописаны и проживают ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6. Просят суд признать за ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности на <адрес> по <данные изъяты> доли, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Жилищное управление администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения иска извещены заблаговременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется отметка об уведомлении ответчика, причина неявки суду неизвестна. Ходатайств об отложении дела суду не представлено.

Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по АО в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения иска извещены заблаговременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется отметка об уведомлении ответчика, причина неявки суду неизвестна. Ходатайств об отложении дела суду не представлено.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.6. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется указанными организациями самостоятельно. При этом согласование с собственником жилых помещений при их отчуждении в порядке приватизации не требуется.

Как установлено в судебном заседании из представленных суду доказательств, в соответствии с договором социального найма жилого помещения №-Л от дата обезличена, ФИО7 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящегося к муниципальной собственности для использования в целях проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО3 (сестра), ФИО4 (брат).

Доказательств обжалования условий договора суду не представлено.

ФИО7 и члены семьи нанимателя, указанные в договоре социального найма с жилого помещения №-Л от дата обезличена, имеют регистрацию в жилом помещении в <адрес>, что подтверждается паспортными данными истцов.

Согласно свидетельствам о рождении, ФИО5 (дата обезличена года рождения) и ФИО5 (дата обезличена года рождения) являются детьми истца ФИО7

ФИО5 и ФИО5 зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства, представленными суду.

Как установлено в судебном заседании согласно данным извлечения из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Астраханский филиал» №, собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является БО «Город Астрахань».

В соответствии с представленными суду справками, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в приватизации не участвовали.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла дата обезличена.

Проанализировав исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, в их совокупности, суд находит требования истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истцам и каких-либо доказательств, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности на <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации.

    Судья                                Д.В. Широкова