Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2101/2010 ~ М-1932/2010 от 12.07.2010

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2010 года      Кировский районный суд г. Красноярска

В составе:

Председательствующего - судьи Д.

с участием: истца В. и его представителя С. (действующей на основании доверенности № 494 от 20.02.2010 г.)

при секретаре - Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В. к администрации Кировского района города Красноярска о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

В., обратился в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс №***, строение №*** по адресу: ***, расположенный на территории потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «***». В обоснование своего иска он ссылается на то, что в 1994 году на территории земельного участка, расположенного в районе «Злобинского кладбища» г. Красноярска администрацией Кировского района г. Красноярска было принято решение о сносе индивидуальных металлических гаражей с целью строительства индивидуальных капитальных гаражей. Постановлением администрации Кировского района г. Красноярска № 1033 от 22 ноября 1994 года утверждено создание гаражно-строительного кооператива «***», членом которого он является, и началось строительство гаражей по ул. *** - в настоящее время адрес: ***. В 1998 году строительство было завершено. Ему в настоящее время принадлежит гаражный бокс № ***, который он построил и пользуется им с 1996 года. В этом же году земельное управление заключило с ним договор аренды земельного участка, сроком на один год с правом его последующего ежегодного продления. В настоящее время им получены положительные заключения Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю, ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпрект», пожарного надзора, комитета по архитектуре и градостроительству, санитарно-эпидемиологической службы и т.д. В связи с тем, что указанный гараж им выстроен лично, он является членом гаражного кооператива, права третьих лиц не нарушаются, просит удовлетворить его исковые требования.

В судебное заседание истец В. и его представитель С., исковые требования поддержали в полном объёме, сославшись на вышеизложенные доводы.

Представитель ответчика - администрации Кировского района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения иска были уведомлены, в связи с чем суд находит возможным постановить по делу заочное решение, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела по иску В., были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд находит возможным постановить решение в их отсутствие, на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно редакции ст.222 ГК РФ, действующей до 01 сентября 2006 года, когда истицей был приобретен гараж и у неё возникло право требования, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из постановления администрации Кировского района г.Красноярска № 1033 22 ноября 1994 года утвержден гаражно-строительный кооператив «***» в районе ул. ***, напротив автозаправки.

В соответствии с постановлением № 493 от 30 мая 1996 года В. принят в члены данного кооператива.

По справке председателя гаражного кооператива «***» В. остается членом кооператива и за ним числится гаражный бокс №***, расположенный в гаражном кооперативе.

В 1996 году Земельное управление г. Красноярска и В. заключили между собой договор аренды земельного участка под гаражом.

Согласно заключению ООО «Спас-2007», гаражный бокс №***, замаркированный под Лит.Г по адресу: *** в Кировском районе г.Красноярска соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

Технический паспорт гаражного бокса №*** содержит данные о том, что гаражный бокс выполнен из железобетонных блоков и имеет площадь 144,9 кв.м..

Экспертное заключение Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» подтверждает, что гаражный бокс №*** на 1 машиноместо по ул.*** соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно заключению института «Красноярскпромграджанпроект», строительные конструкции гаражного бокса №*** находятся в работоспособном состоянии и соответствуют эксплуатационным требованиям. Обследуемый гаражный бокс является капитальным строением и его дальнейшая эксплуатация возможна.

В соответствии с сообщением УФРС по Красноярскому краю, право собственности на объект недвижимого имущества : гараж (бокс) №***, расположенный в г. Красноярске по ул. ***», строение № *** за кем-либо не зарегистрировано.

По справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» предварительным адресом объекта следует считать: ***.

При указанных обстоятельствах, положительных заключениях контролирующих органов, отсутствии сведений о нарушении прав третьих лиц и охраняемых законом интересов, суд признает за истцом право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности В., *** года рождения, на гаражный бокс №***, строение №***, общей площадью 144,9 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Красноярска, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: