Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2013 (2-6849/2012;) ~ М-6373/2012 от 16.11.2012

Дело № 2- 510/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2013 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Масловой Е.А.,

с участием:

истицы – Игнатьевой С.В.,

представителя ответчика администрации г. Ставрополя – Саловой З.Г., выступающей по доверенности № 01/1-11-73 от 18.12.2012г.,

представителя ответчика администрации Ленинского района г. Ставрополя – Мироновой А.В., действующей по доверенности № 02/01-5049-07 от 19.12.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой С.В. к администрации г. Ставрополя и администрации Ленинского района г. Ставрополя о признании права пользования на жилое помещение, а также возложении обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Игнатьева С.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя и администрации Ленинского района г. Ставрополя о признании права пользования на жилое помещение – комнату № 2 по ул. Голенева, 67 «Б» в г. Ставрополе, а также возложении обязанности по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Игнатьева С.В. поддержала исковые требования и сообщила, что с 1986 года на основании ордера № 174 проживает в общежитии по адресу: г. Ставрополь, ул. Голенева, 67 «Б», комн. 2. В соответствии с распоряжением правительства СК от 18 января 2012 года № 19-рп «О безвозмездной передаче имущества, находящегося на балансе ГУП «Бытовик» из государственной собственности СК в муниципальную собственность города Ставрополя» общежитие, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Голенева, 67 «Б» передано в муниципальную собственность города Ставрополя.

Пояснила, что при обращении в администрацию Ленинского района г. Ставрополя с заявлением о заключении договора социального найма, ей было отказано.

Считала данный отказ незаконным, и просила признать за нею право пользования на жилое помещение – комнату № 2 по ул. Голенева, 67 «Б» в г. Ставрополе, а также возложить на администрацию Ленинского района г. Ставрополя обязанность заключить с нею договора социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Ставрополя – Салова З.Г., и представитель ответчика администрации Ленинского района г. Ставрополя – Миронова А.В., действующие по доверенности, не признали исковые требования Игнатьевой С.В. и просили отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Статья 672 ГК РФ регулирует предоставление гражданам жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Часть 1 ст. 672 ГК РФ определяет предоставление жилых помещений гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что Игнатьева С.В. с 1986 года проживает по адресу: г. Ставрополь, ул. Голенева, 67 «Б» комната 2.

Судом также установлено, что данная комната была предоставлена Игнатьевой С.В. на основании ордера № 174, в связи с тем, что она работала бухгалтером – ревизором в Краевом управлении бытового обслуживания населения.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со статьей 673 Гражданского кодекса РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). На основании статьи 674 Гражданского кодекса договор найма заключается в письменной форме.

При обращении Игнатьевой С.В. в администрацию Ленинского района города Ставрополя с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения ей было отказано, ссылаясь на то, что занимаемое истицей жилое помещение перешло в муниципальную собственность, а также на отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении ей данного жилого помещения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истицы Игнатьевой С.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатьевой С.В. к администрации г. Ставрополя и администрации Ленинского района г. Ставрополя о признании права пользования на жилое помещение, а также возложении обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Игнатьевой С.В. право пользования на жилое помещение – комнату № 2 по ул. Голенева, 67 «Б» в г. Ставрополе.

Обязать администрацию Ленинского района г. Ставрополя заключить с Игнатьевой С.В. договор социального найма жилого помещения – комнаты № 2 по ул. Голенева, 67 «Б» в г. Ставрополе.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его изготовления.

Судья М.М. Гаппоева