Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2014 ~ М-204/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-211,212,213,214/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемь, Республика Карелия                                                                                  30 мая 2014 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                  Гордевич В.С.,

при секретаре                                                                                                           Гавриловой Н.Б.,

с участием помощника прокурора Кемского района                                            Макеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кемского района обратился в суд с исковыми заявлениями в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (далее ООО «Жилфонд») об обязании ответчика произвести очистку помойниц и пространства вокруг них, расположенных на территориях, прилегающих к жилым домам: № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>, по тем основаниям, что управление многоквартирными домами, расположенными по вышеуказанным адресам, возложено на ООО «Жилфонд». На момент проверок 25.04.2014 года установлено, что помойницы, расположенные на прилегающих территориях к указанным домам, переполнены бытовыми отходами, мусор находится рядом с помойницами. Прокуратура района считает, что неисполнение обязанности по уборке и очистке помойниц ООО «Жилфонд» нарушает права значительного круга лиц, проживающих в районе вышеуказанных жилых домов. Просит обязать ООО «Жилфонд» произвести очистку помойниц и пространства вокруг них, расположенных на территории прилегающей к жилым домам: № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Макеева Ю.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» - директор Паршина Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что имеющиеся в деле графики уборки выгребных ям утверждены 24.04.2014 г. представителем Роспотребнадзора.

Суд, заслушав прокурора Макееву Ю.Н., представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного администрацией Кемского городского поселения 26 января 2011 года Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» выбрано управляющей организацией жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, что подтверждается Договором управления многоквартирными домами от 01 февраля 2011 года.

В соответствии с п. «г» ст. 2.3.6 указанного договора управления многоквартирным домом, управляющая компания производит санитарное содержание придомовых территорий, в том числе вывоз твердых бытовых отходов. Стоимость услуг по вывозу бытовых отходов для неблагоустроенного жилищного фонда, обслуживаемого ООО «Жилфонд» составляет 3,4 рубля ежемесячно для каждого квартиросъемщика.

В ходе комиссионных осмотров с участием директора ООО «Жилфонд» Паршиной Н.В. 25.04.2014 года было установлено: в пределах придомовой территории <адрес> расположена помойница, заваленная бытовым мусором, общая площадь загрязнения бытовыми отходами дворовой (придомовой) территории составила 35 кв.м; в пределах придомовой территории <адрес> расположена помойница, заваленная бытовым мусором, общая площадь загрязнения бытовыми отходами дворовой (придомовой) территории составила 49 кв.м; в пределах придомовой территории <адрес> расположена помойница, заваленная бытовым мусором, общая площадь загрязнения бытовыми отходами дворовой (придомовой) территории составила 40 кв.м; в пределах придомовой территории <адрес> расположена помойница, заваленная бытовым мусором, общая площадь загрязнения бытовыми отходами дворовой (придомовой) территории составила 25 кв.м.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор района вправе обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц, в том числе по обеспечению права на благоприятную окружающую среду.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в Ом числе уборку мест общего пользования и придомовой территории.

В соответствии с п. 3.7.1 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в некатализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.

Согласно п.2.3.1 Санитарных правил содержания территорий населенных мест (СанПиН 42-128-4690-88) для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Для удобства очистки решетки передняя стенка помойницы должна быть съемной или открывающейся. По п.2.3.4 Правил выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

Из содержания статьи 2 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» следует, что санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством: профилактики заболеваний в соответствии с санитарно-эпидемиологической обстановкой и прогнозом ее изменения; выполнения санитарно - противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

На основании ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

При таких обстоятельствах, учитывая, что санитарную очистку помойниц обслуживающая организация должна производить по мере заполнения, но не реже 2 раз в год, данные работы не выполнены, действующим законодательством выполнение данных работ возложено на управляющую компанию - ответчика, суд удовлетворяет иск, обязав ООО «Жилфонд» обеспечить проведение санитарной очистки помойниц на территории жилых домов № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес> Республики Карелия в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. При определении срока выполнения работ, суд учитывает месячный срок на обжалование решения суда, установленный частью 2 статьи 321 ГПК РФ, график очистки выгребных ям по неблагоустроенному жилому фонду ООО «Жилфонд» на 2014 год, утвержденный 10.01.2014 года директором ООО «Жилфонд» Паршиной Н.В., длительность неисполнения ответчиком обязанностей по санитарному содержанию придомовых территорий, а также принцип разумности, и руководствуется частью 2 статьи 206 ГПК РФ.

При принятии решения суд учитывает признание иска представителем ответчика и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает такое признание, так как при установленных обстоятельствах признание иска соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов сторон по делу и иных лиц.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере (200 руб. х 4 требования = 800 руб.) в связи с удовлетворением четырех требований неимущественного характера.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кемского района - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести очистку помойниц и пространства вокруг них, расположенных на территории, прилегающей к жилым домам № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес> Республики Карелия.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в размере 800 (восемьсот) рублей 00 копеек.

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

           Председательствующий:                        Гордевич В.С.