Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2015 (2-528/2014;) ~ М-493/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-12/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

14 января 2015 года Пермский край г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Соломникова К.Э.,

при секретаре Шардаковой С.Е.,

представителя истца Новиковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путина В. А. к администрации Спешковского сельского поселения, администрации Очерского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

истец Путин В. А. обратился в суд с иском к администрации Спешковского сельского поселения, администрации Очерского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, расположенные по <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указал, что его теща ФИО1 являлась собственником указанного домовладения, с ДД.ММ.ГГГГ проживала в указанном домовладении до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Имущество, имеющееся у нее при жизни, завещала своей дочери ФИО2.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. По настоящее время он содержит дом, оплачивает коммунальные платежи. Указанное домовладение не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем, оформить свое право собственности на него иначе как в судебном порядке не предоставляется возможным. Истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным объектом недвижимости. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании Новикова И.В. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Спешковского сельского поселения Очерского муниципального района Пермского края, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Очерского муниципального района Пермского края в судебном заседании пояснил, что не является надлежащим ответчиком, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Свидетель ФИО3, в судебном заседании подтвердил, что Путин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым дом и земельным участком, расположенным по <адрес>.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные документы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в силу ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт на земельный участок согласно которых собственником земельного участка по <адрес> значиться ФИО1 (л.д.11, 13).

Уведомление Росреестра об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации на указанные объекты недвижимости (л.д.14).

Согласно справки администрации Спешковского сельского поселения Очерского муниципального района Пермского края, а также на основании выписок из похозяйственных книг, следует, что домовладение по <адрес> принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-9,12).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о смерти /л.д.10/.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все имеющееся на день смерти имущество ФИО1 завещает ФИО2.

Согласно справки нотариуса Очерского нотариального округа Пермского края ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истец Путин В.А. фактически принял имущество ФИО1 после её смерти. На основании пояснений представителя истца, свидетеля ФИО3 и представленных в суд документов судом установлено, что истец Путин В.А. более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто владели вышеуказанным недвижимым имуществом, с ДД.ММ.ГГГГ, открыто, непрерывно и добросовестно владеет домовладением и земельным участком как своими собственными объектами недвижимости, в связи с чем, суд удовлетворяет требование Путин В.А. о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать право собственности за Путиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья-