Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4335/2019 ~ М-3816/2019 от 26.08.2019

дело №

50RS0№-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2019 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Гаражно строительный кооператив ( ГСК) « Центральный-1», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец К. обратилась в суд с иском к ответчику Гаражно строительный кооператив ( ГСК) « Центральный-1», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указано, что в 1997 году истица, была принята в члены ГСК «Центральный-1» и на сегодняшний момент является полноправным членом ГСК. В 1997 году она полностью выплатила паевой взнос. С 1997 года по настоящее время задолженности по членским взносам не имеет. Истице принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 28 кв.м., по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес> ГСК «Центральный-1», построенный ей за собственные средства в границах земельного участка, закрепленного за ГСК «Центральный-1» на основании Постановления Мамонтовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от 28/11/1991 г. «О закреплении земельного участка 0,42 га в <адрес> гаражно-строительному кооперативу «Центральный-1» в бессрочное пользование», Постановления Администрации <адрес> № от <дата> «О перерегистрации земельного участка фактического пользования за ГСК «Центральный-1», Постановления Главы Администрации <адрес> № от <дата> «Об утверждении акта выбора земельного участка площадью 0,28 га для расширения территории ГСК «Центральный-1» для строительства гаражей». Указанный гаражный бокс № по настоящее время находится в ее пользовании и используется ей по предназначению. Владение осуществляется непрерывно, более 15 лет, имущество из ее владения никогда не выбывало. Гаражный бокс № истицей поставлен на технический учёт. На гаражный бокс № Королевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» составлен «Технический паспорт здания» по состоянию на <дата> (кадастровый номер объекта недвижимости 50:13:0040338:1860). По ее заказу ООО «Центр судебных экспертиз «Эксперт-Профи» провело строительно-техническую экспертизу гаражного бокса №, результаты которой подтверждают соответствие здания гаражного бокса № с подвалом строительным нормам, правилам системы противопожарной защиты, требованиям к объемно-планировочным и конструктивным решениям, правилам возведения кровли, несущих строительных конструкций и другим нормам и правилам СНиП, что обеспечивает безопасность и подтверждает отсутствие с его стороны угроз жизни и здоровью граждан и нарушения чьих-либо законных прав и интерес.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней, право собственности на гаражный бокс с подвалом № по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, ГСК «Центральный-1».

Истец К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик представитель ГСК «Центральный» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Третье лицо представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от <дата> N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от <дата> N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

    Согласно справкам ГСК «Центральный» К. является членом ГСК с 1997 года и ей принадлежит гаражный бокс №, построенный в 1997году. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, паевые взносы выплачены полностью в 1997 году (л.д.10).

Организационная правовая форма ГСК «Центральный» - потребительский кооператив, ГСК зарегистрировано в качестве юридического лица.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> № за ГСК «Центральный» закреплен земельный участок площадью 0,48 га, выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей.

    В материалы дела представлен технический паспорт на спорный гараж (л.д.12-16 ).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения 108/19 следует, что здание гаражного бокса удовлетворяет требованиям, действующих норм и правил, обеспечивающих безопасность, возведено на территории ГСК « Центральный-1» и соответствует нормам СНиП. Строение не нарушает чьих – либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и следовательно дальнейшая эксплуатация гаражного бокса № возможна ( л.д. 18- 44).

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом ГСК «Центральный», пай выплачен в полном размере. В силу вышеприведенных норм истец приобрел с момента выплаты такого пая право собственности на указанное имущество.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К. к Гаражно строительный кооператив ( ГСК) « Центральный-1», третьему лицу Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за К. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, ГСК «Центральный-1».

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: