Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2016 ~ М-782/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-1376/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                             20 апреля 2016 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи              Лазаренко В.Ф.,

при секретаре                  Востриковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домовладелец Советского района» к Бочкаревой Тамаре <данные изъяты>, Бочкареву <данные изъяты>, Бочкареву <данные изъяты>, Бочкаревой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за услуги по ХВС ОДН по нормативу 1;4, ГВС, наем, отопление, содержание общего имущества, стокам по нормативу, ТО ВДГО, управлению, ХВС и ГВС в размере 67 538 рублей 68 копеек. Взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 3 888 рублей 91 копейка. Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 342 рубля 83 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Бочкарева Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с нею в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Бочкарев В.А., Бочкарев Д.В., Бочкарева Е.В. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Бочкарева Т.М., Бочкарев В.А., Бочкарев Д.В., Бочкарева Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таком положении, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Бочкарева Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ню в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Бочкарев В.А. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Бочкарев Д.В. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), Бочкарева (<данные изъяты>) Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.р.).

Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 20.02.2016г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

У ответчиков образовалась следующая задолженность по жилищно-коммунальным услугам:

за отопление за январь 2015г. - июнь 2015г., июль 2015г., октябрь 2015г. – январь 2016г. – 15 440 рублей 14 копеек.;

за содержание общего имущества за январь 2015г. – январь 2016г. – 13 020 рублей 51 копейка.

за управление за январь 2015 г. - январь 2016г. – 917 рублей 57 копеек.

за ХВС ОДН за январь 2015 г. - июнь 2015г. – 15 рублей 30 копеек.

за стоки по нормативу за январь 2015г. - июль 2015 г. – 4 100 рублей 63 копейки.

за ХВС с ГВС за январь 2015г. - июль 2015г. – 2 823 рубля 87 копеек.

за ГВС за январь 2015г. – январь 2016г. – 30 115 рублей 08 копеек

за наем за январь 2015г. - январь 2016г. – 513 рублей 50 копеек.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 67 538 рублей 68 копеек.

Таким образом, задолженность ответчиков составляет 67 538 рублей 68 копеек.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домовладелец Советского района», что подтверждается протоколом общего собрания от 29.03.2007г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 11.02.2015 года по 11.02.2016 г. составляет 3 888 рублей 91 копейка.

Данный факт подтверждается представленным расчетом истца.

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени в размере 71 427 рублей 59 копеек.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 342 рубля 83 копейки.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 04.03.2016 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 2 342 рубля 83 копейки, то есть по 585 рублей 70 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домовладелец Советского района» к Бочкаревой <данные изъяты>, Бочкареву <данные изъяты>, Бочкареву <данные изъяты>, Бочкаревой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с Бочкаревой <данные изъяты>, Бочкарева <данные изъяты>, Бочкарева <данные изъяты>, Бочкаревой <данные изъяты> солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовладелец Советского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 67 538 рублей 68 копеек, пени в сумме 3 888 рублей 91 копейка, а всего 71 427 рублей 59 копеек.

Взыскать с Бочкаревой <данные изъяты>, Бочкарева <данные изъяты>, Бочкарева <данные изъяты>, Бочкаревой <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере 2 342 рубля 83 копейки, то есть по 585 рублей 70 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         подпись          В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2016 года.

Судья      подпись          В.Ф. Лазаренко