Решение по делу № 2-398/2014 ~ М-399/2014 от 07.11.2014

Дело № 2-398/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Калманка 16 декабря 2014 год

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Дорн В.В.

с участием истца Шадриной Т.П.

ответчика Бояринцева А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шадриной Т.В. к Бояринцеву В.П., Бояринцеву А.П., администрации Калманского сельсовета Калманского района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к Бояринцеву В.П., Бояринцеву А.П., администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края о признании права собственности квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Б. и <данные изъяты> был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность, состоящей из трех комнат, общей площадью ... кв.м, находящейся по адресу: <адрес>

В приватизации вышеуказанной квартиры принимали участие: Б. и Е.

Б. умер ДД.ММ.ГГГГ года, до дня смерти проживал в <адрес> После его смерти наследство приняла его супруга Е. путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Дети нследодателя (В.., Бояринцев А.П., Бояринцев В.П., Шадрина Т.П.) заявления нотариусу о принятии наследства не подавали. Других наследников первой очереди к имуществу умершего нет.

Е. умерла №., до дня смерти проживала в <адрес> После смерти наследство приняла ее дочь Шадриной Т.В. путем фактического вступления в управление наследственным имуществом. Наследники первой очереди (дети Бояринцев В.П., Бояринцев А.П.) от принятия наследства отказались. Сын В. за принятием наследства к нотариусу не обращался, не смотря на то, что был зарегистрирован по одному адресу с умершей, вместе с тем фактически по данному адресу не проживал, путем фактического вступления в управление наследственным имуществом – не вступал. Более того, ДД.ММ.ГГГГ В. умер, наследников первой очереди к его имуществу не имеется.

На основании изложенного истица считает себя единственной наследницей к имуществу умерших Б. и Е., и просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, что просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м.

Ответчик – представитель администрации Калманского сельсовета Калманского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик Бояринцев А.П. в судебном заседании исковые требования истца признал.

Ответчик Бояринцев В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил.

Третье лицо (нотариус) извещено надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

    Заслушав участников процесса, выслушав пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Отказ от участия в приватизации оформляется в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> передано М. по договору в собственность Б. с учетом двух членов семьи (л.д.16-17). Согласно уточнению к договору данными членами семьи на момент передачи жилого помещения являлись: сам Б. и Е. ( л.д.16 оборот).

Передача жилого помещения осуществлена в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. – вышеназванный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Калманского Совета депутатов трудящихся Калманского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленной в материалы дела справки администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края следует, что на момент приватизации на спорной жилой площади проживали и были зарегистрированы: Б., Е. (л.д.29)

В соответствии с Постановлением администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира принадлежащая Шадриной Т.П., фактически расположена по адресу: <адрес> (л.д.18).

Сведений об отказе от участия в приватизации вышеназванной квартиры лицами: Б. и Е. – не установлено. Как установлено по данному делу, приватизация квартиры была произведена в соответствии с установленным на тот период порядком, и жилье было передано в собственность вышеуказанным лицам.

Правопритязания, права требования, аресты на спорную квартиру, согласно выписки из ЕГРП, на данный объект недвижимости, - отсутствуют, права иных лиц не зарегистрированы.

Таким образом, произведенную Б. и Е. приватизацию, следует признать действительной.

В силу ст.ст. 244, 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно свидетельству о смерти Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Е. – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

В соответствии со ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, Б. и Е. приобрели право на квартиру в равных долях - по 1/2 доле каждый.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; при наследовании по закону наследниками являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со справкой администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края, последнее постоянное место жительства гр.Б. до дня смерти было: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти проживали: Е.., И.., Шадрина Т.П., К., Ш., В.., Д.

Согласно исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что его наследницей признана его супруга - Е. Остальные наследники первой очереди (дети) о своих правах на наследство не заявляли, за принятием наследства не обращались.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, свидетельство о праве на наследство на долю умершего в праве на спорную квартиру не выдавалось, поскольку данное имущество в установленном законом порядке не оформлено.

В соответствии со справкой администрации Калманского сельсовета Калманского района Алтайского края, последнее постоянное место жительства гр.Е.. до дня смерти было: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти проживали: Шадрина Т.П., Ш., В.

Согласно ответа нотариуса наследственное дело к имуществу умершей Бояринцевой Е.П. не заводилось, за принятием наследства никто не обращался.

В управление наследственным имуществом умершей в течение шестимесячного срока со дня ее смерти вступила – дочь Шадрина Т.П., что подтверждается пользованием наследственным имуществом.

Согласно имеющихся в деле заявлений Бояринцева В.П. и Бояринцева А.П., они совместно с наследодателем не проживали, не вступали в фактическое управление наследственным имуществом, фактически принявшими наследство себя не считают, на него в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендуют по всем основаниям; в суд для восстановления срока наследства согласно ст.1155 ГК РФ и раздела наследственного имущества обращаться не желают.

Учитывая, что В. в установленный срок за принятием наследства к нотариусу не обращался, с требованиями о признании его фактически принявшим наследство - не выходил, суд считает возможным не признавать за ним право на наследство к имуществу умершей матери Бояринцевой Е.П.. Наследников первой очереди к имуществу самого В. в судебном заседании не установлено.

Все установленные наследники права приватизацию, а также право наследования Шадриной Т.В. на квартиру - не оспаривают.

С учетом установленных обстоятельств суд считает необходимым ввести в состав наследственного имущества ... долю Б. в праве на жилое помещение, а в последующем и Е. – в целом на квартиру.

Таким образом, в настоящее время, Шадриной Т.В. принадлежит право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после умершей матери Е.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Разрешая вопрос о противоречиях в площади квартиры, указанной в договоре о передачи квартиры (дома) в собственность – ... кв.м, и фактической, после проведенных измерений - ... кв.м, суд исходит из следующего.

Договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо приложений о технических данных квартиры, основаниях определения площади квартиры не содержит.

Техническая документация на квартиру, представленная истцом в дело, составлена на основании проведенных технических измерений специалистами, сомнений не вызывает, общая площадь квартиры, установленная по техническим документам, как ... кв.м истицей не оспаривается, признается ею верной.

В связи с чем суд считает необходимым признать, что общая площадь квартиры фактически составляет ... кв.м

С учетом мнения истца суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Истца удовлетворить.

Признать за Шадриной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.А. Федорова