Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1867/2013 ~ М-1716/2013 от 16.09.2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев ФИО11

При секретаре Морозовой ФИО12

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества АвтоВазБанк о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Шикова ФИО13, Шиковой ФИО14, Шикова ФИО15 и Шиковой ФИО16

Установил :

Открытое акционерное общество «АВТОВАЗБАНК» просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Шикова ФИО17, Шикову ФИО18, Шикова ФИО19 и Шикову ФИО20.

Представитель банка по доверенности Яковлева ФИО21. поддержала исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Продавцом в лице Шиковой ФИО22, Шикова ФИО23, Шикова ФИО24, Шиковой ФИО25, с одной стороны и Покупателем в лице ФИО8, ФИО9, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу. <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация договора купли-продажи в Федеральной регистрационной службе по <адрес>. На договоре органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проставлен соответствующий штемпель и покупателю было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Федерального суда <адрес> о взыскании с ФИО8 и ФИО9 денежных средств в пользу ОАО «Промышленный коммерческий АВТОВАЗБАНК» и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В установленные законом сроки квартира с торгов не реализована и передана <данные изъяты> по Акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве») от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности Истца на квартиру было зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной паспортистом ООО «Рустеп» (управляющая компания), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, являющейся собственностью Истца, зарегистрированы все бывшие собственники квартиры, а именно ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил по почте в адрес каждого из Ответчиков уведомление с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ Данное уведомление получено Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ

Однако, согласно справке, выданной паспортистом ООО «Рустеп», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления Истцом законных прав собственника.

Абз. 7 ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", предусмотрено, что гражданин РФ снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Согласно, п. 33 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

ФИО1 фактическим согласилась с иском, указав, что действительно указанную квартиру они в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО26, но до сих пор не снялись с регистрации, так как он должен ему часть денег, которые она ему передала.

В настоящее время в указанной квартире проживает ее супруг ФИО3 и сын ФИО4, дочь ФИО10 с мужем живет в другом месте.

Дети и супруг о дне судебного заседания знают

ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены

Представитель УФМС в <адрес> в судебное заседание также не прибыл, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из договора, ДД.ММ.ГГГГ между Продавцом в лице ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, с одной стороны и Покупателем в лице ФИО8, ФИО9, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу. <адрес> ФИО27 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана новому собственнику ФИО8. При этом, в соответствии с п.5 акта приема- передачи квартиры, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Данный договор был зарегистрирован в управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям ООО «Рустеп», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

На основании решения Федерального суда <адрес> с ФИО8 и ФИО9 взысканы денежные средства в пользу ОАО «Промышленный коммерческий АВТОВАЗБАНК» и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В установленные законом сроки квартира с торгов не реализована и передана ОАО Банк АВБ по Акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве») от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Истца на квартиру было зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия от ДД.ММ.ГГГГ

На основании требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право Истца на свободное владение, распоряжение и пользование имуществом нарушается тем, что Ответчики состоят на регистрационном учете в квартире Истца без его согласия. К тому же, регистрация Ответчиков в данной квартире существенно снижает возможности Истца по реализации права ее отчуждения.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно и прекращаются принадлежащие согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Все перечисленные права были прекращены для ответчика ДД.ММ.ГГГГ, т. е. с того момента, когда Управлением Федеральной регистрационной службы по Самаре был зарегистрирован договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, требование истца является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Шикова ФИО28, Шикову ФИО29, ФИО4 и ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с Шикова ФИО30, Шиковой ФИО31, ФИО4 и ФИО2 солидарно в пользу ОАО «Автовазбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись

2-1867/2013 ~ М-1716/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Открытое акционерное общество Автовазбанк (ОАО Банк АВБ) ИНН 6320006108 ,дата регистрации 05.09.2002г.
Ответчики
Шиков А.А.
Шиков П.А.
Шикова Е.Г.
Шикова Ю.А.
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Васев Н. И.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
16.09.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.09.2013Передача материалов судье
17.09.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.09.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.10.2013Подготовка дела (собеседование)
01.10.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.10.2013Судебное заседание
16.10.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.10.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее