Решение по делу № 2-237/2013 (2-2979/2012;) ~ М-3484/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-237 Ж/13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

« ДД.ММ.ГГГГ»

Коломенский городской суд Московской области

в составе :

председательствующего судьи Раевой Е.Л.

при секретаре судебного заседания Беленовской Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновской Галины Александровны, Черновского Олега Александровича, Черновского Виктора Владимировича к Сельскохозяйственному закрытому акционерному обществу «Макшеевское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Истцы Черновская Галина Александровна, Черновской Олег Александрович, Черновской Виктор Владимирович обратились в суд с иском к ответчикам СЗАО «Макшеевское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании за ними права собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящий из строений лит. <данные изъяты>

Истцы Черновская Г.А., Черновской О.А., Черновской В.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились в судебное заседание, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании интересы истцов представлял по нотариально удостоверенной доверенности их представитель ФИО5, который в обоснование заявленных исковых требований пояснил, что истец Черновская Г.А. является нанимателем жилого помещения ( жилого дома) по адресу <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м предоставленного ей на основании заключенного с АОЗТ «Макшеевское» договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Наниматель Черновская Г.А. и члены ее семьи Черновской О.А., Черновской В.В. зарегистрированы и постоянно проживают в указанном выше жилом доме.

Ранее истцы в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию жилого помещения не использовали.

Истцы решили приватизировать данную квартиру. Спорная квартира является собственностью Российской Федерации, находится на праве оперативного управления у СЗАО «Макшеевское».

Истцы обратились к ответчикам с заявлением о передаче им в общую долевую собственность данного жилого помещения. Однако ответ на их обращение не поступил.

Ответчик по делу – СЗАО «Макшеевское», не направило своего представителя в судебное заседание, представило письменное ходатайство, в котором указало, что согласно с исковыми требованиями истцов №

Ответчик по делу – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, надлежаще извещенное о времени и месте слушания дела, не направило в судебное заседание своего представителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков- СЗАО «Макшеевское»,Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с выписками из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ТУ Росимущества по Московской области правообладателем жилого дома <адрес> области является Российская Федерация № Право собственности и оперативного управления на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что лишает истцов процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передаче объектов социальной инфраструктуры в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истцов о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации. Жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности в порядке приватизации в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящий из строений лит. <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Черновской Галины Александровны, Черновского Олега Александровича, Черновского Виктора Владимировича

Признать за Черновской Галиной Александровной, Черновским Олегом Александровичем, Черновским Виктором Владимировичем право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящий из строений лит. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Раева Е.Л.