Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-125/2015 (2-5191/2014;) ~ М-5817/2014 от 01.12.2014

Дело №2-125/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июня 2015 года г. Саранск Республика Мордовия

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Земсковой К.О.,

с участием в деле:

истцов: Сухаревой О.М., Сухарева О.О.,

Региональной общественной организации «Мордовского республиканского независимого центра защиты прав потребителей», в лице представителя Сыроваткина Е.В., действующего в интересах Сухаревой О.М., Сухарева О.О.,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью инвестиционно - строительной компании «Саранскстройинвест», в лице Палагина И.И., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей», действующего в интересах Сухаревой О. М. и Сухарева О.О. к обществу с ограниченной ответственностью инвестиционно - строительная компания «Саранскстройинвест»,

у с т а н о в и л :

Истцы через Региональную общественную организацию «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей»обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью инвестиционно - строительной компании «Саранскстройинвест» об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры по договору участия в долевом строительстве, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором долевого участия в строительстве приобрели квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, на пересечении улиц Волгоградская и Короленко. В процессе проживания в квартире стали выявляться некачественно выполненные строительно-монтажные и отделочные работы, а именно: неровные стены с отклонениями, как по вертикали, так и по горизонтали, неровный потолок, трещины в стенах и на потолке, неровный пол, растрескалась стяжка, вытяжка не функционирует должным образом, продувают и плохо закрываются окна, балконная рама состоит из двух частей с разными ручками и сильно отличаются друг от друга, вмятины на балконной двери и батареях и т.д. Ответчик отказал в удовлетворении предъявленных к нему в связи с этим требований указывая, что в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве №166 от 01 апреля 2014 г. недостатки, указанные в претензии были оговорены.

Просили суд обязать ООО Инвестиционно - строительная компания «Саранскстройинвест» уменьшить покупную цену квартиры по договору долевого участия в строительстве №162 от 01 апреля 2014 года на 200 000 рублей с 3 058 000 рублей до 2 858 000 рублей. Взыскать с ООО Инвестиционно - строительная компания «Саранскстройинвест» денежные средства в счет уменьшения покупной цены квартиры по договору участия в долевом строительстве №162 от 01 апреля 2014 года, в размере 200 000 рублей в пользу: Сухаревой О. М., Сухарева О.О., в равных долях, т.е. по 100 000 рублей каждому, неустойку за период с 22 ноября 2014 г. по 01 декабря 2014 г. в размере 200 000 рублей в пользу: Сухаревой О. М., Сухарева О.О., в равных долях, т.е. по 100 000 рублей каждому, в счет компенсации морального вреда 30 000 рублей в пользу: Сухаревой О. М., Сухарева О.О., в равных долях, т.е. по 15 000 рублей каждому, штраф в размере 25% от присужденной суммы в пользу: Сухаревой О. М., Сухарева О.О., штраф в размере 25% от присужденной суммы в пользу: РОО «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей».

25 июня 2015г. представитель Региональной общественной организации «Мордовского республиканского независимого центра защиты прав потребителей» Сыроваткин Е.В. уточнил исковые требования просил суд обязать ООО Инвестиционно - строительная компания «Саранскстройинвест» уменьшить покупную цену квартиры по договору долевого участия в строительстве №162 от 01 апреля 2014 года на 109 278 руб. 78 коп. с 3 058 000 рублей до 2948 721 руб. 22 коп.

Взыскать с ООО Инвестиционно - строительная компания «Саранскстройинвест» денежные средства в счет уменьшения покупной цены квартиры по договору участия в долевом строительстве №162 от 01 апреля 2014 года, в размере 109 278 руб. 78 коп. в пользу: Сухаревой О.М. в размере 36426 руб. 26 коп., Сухарева О.О. в размере 72852 руб. 52 коп., неустойку за период с 22 ноября 2014 г. по 25 июня 2015 г. в размере 810 000 рублей в пользу: Сухаревой О.М. в размере 270000 рублей, Сухарева О.О. в размере 540000 рублей, в счет компенсации морального вреда 30 000 рублей в пользу: Сухаревой О.М., Сухарева О.О., в равных долях, т.е. по 15 000 рублей каждому, штраф в размере 25% от присужденной суммы в пользу: Сухаревой О.М., Сухарева О.О., штраф в размере 25% от присужденной суммы в пользу: РОО «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей».

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется оплатить Истцу 1 и Истцу 2 денежные средства в размере 110 000,00 (сто десять тысяч) рублей в счет удовлетворения требований, заявленных в рамках гражданского дела № 2-125/2015 об уменьшении покупной цены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в свою очередь по настоящему Мировому соглашению Истец 1 и Истец 2 считают требования, заявленные в рамках гражданского дела № 2-125/2015, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу 3 денежные средства в размере 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей в счет оплаты штрафа, в свою очередь по настоящему Мировому соглашению считает требования, заявленные в рамках гражданского дела № 2-125/2015 об уменьшении покупной цены квартиры, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворенными и претензий не имеет.

3. С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец 1, Истец 2 и Истец 3 не имеют к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с качеством квартиры, с уменьшением покупной цены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взысканием неустойки, компенсацией морального вреда, штрафа, судебных расходов, заявленных в рамках гражданского дела № 2-125/2015.

4. Ответчик оплачивает Истцу 1 и Истцу 2 сумму, указанную в п. 1. настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 15 июля 2015 г. Ответчик перечисляет 110 000 рублей на следующий расчетный счет: р/с 40817810739158113021в Отделении № 8589 Сбербанка России г. Саранска, открытый на имя Сухарева О.О..

5. Ответчик оплачивает Истцу 3 сумму, указанную в п. 3 настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 15 июля 2015 г. Ответчик перечисляет 30 000 руб. по следующим реквизитам: ИНН 1327900347, КПП 132701001, ОГРН 1141300000160, ОКПО 12941222, р/с 40703810920230000021 в ОАО «Россельхозбанк» Мордовский региональный филиал, к/с 30101810900000000750, БИК 048952750, открытый на имя Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей».

Согласно статьей 39 ГПК Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска. Ответчик вправе признать иск. Стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия, утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу: если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 219, 220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами, по условиям которого:

1. 1. Ответчик обязуется оплатить Истцу 1 и Истцу 2 денежные средства в размере 110 000,00 (сто десять тысяч) рублей в счет удовлетворения требований, заявленных в рамках гражданского дела № 2-125/2015 об уменьшении покупной цены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в свою очередь по настоящему Мировому соглашению Истец 1 и Истец 2 считают требования, заявленные в рамках гражданского дела № 2-125/2015, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу 3 денежные средства в размере 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей в счет оплаты штрафа, в свою очередь по настоящему Мировому соглашению считает требования, заявленные в рамках гражданского дела № 2-125/2015 об уменьшении покупной цены квартиры, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворенными и претензий не имеет.

3. С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец 1, Истец 2 и Истец 3 не имеют к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с качеством квартиры, с уменьшением покупной цены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взысканием неустойки, компенсацией морального вреда, штрафа, судебных расходов, заявленных в рамках гражданского дела № 2-125/2015.

4. Ответчик оплачивает Истцу 1 и Истцу 2 сумму, указанную в п. 1. настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 15 июля 2015 г. Ответчик перечисляет 110 000 рублей на следующий расчетный счет: р/с 40817810739158113021в Отделении № 8589 Сбербанка России г. Саранска, открытый на имя Сухарева О.О..

5. Ответчик оплачивает Истцу 3 сумму, указанную в п. 3 настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

- в срок до 15 июля 2015 г. Ответчик перечисляет 30 000 руб. по следующим реквизитам: ИНН 1327900347, КПП 132701001, ОГРН 1141300000160, ОКПО 12941222, р/с 40703810920230000021 в ОАО «Россельхозбанк» Мордовский региональный филиал, к/с 30101810900000000750, БИК 048952750, открытый на имя Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей».

Производство по делу по иску Региональной общественной организации «Мордовский республиканский независимый центр защиты прав потребителей», действующего в интересах Сухаревой О. М. и Сухарева О.О. к обществу с ограниченной ответственностью инвестиционно - строительная компания «Саранскстройинвест», прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Ленинского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия З.В. Крысина