Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1985/2019 ~ М-857/2019 от 11.02.2019

Дело № 2-1985/19

УИД26RS0001-01-2019-008037-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2019 года                                                      город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи              Воробьева В.А.,

при секретаре                                          Умрихине А.С.,

с участием представителя истца ТСЖ «Богатырь» по доверенности Овсянникова Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Богатырь» к Кривенцовой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Богатырь» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с иском Кривенцовой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска ТСЖ «Богатырь указывает, что дата общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме был принят устав ТСЖ «Богатырь» <адрес>. Утвержден учредительным собранием домовладельцев, протокол № от дата.

Согласно п. 2 Устава, ТСЖ оказывает услуги, а член ТСЖ оплачивает предоставленные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 13.1 Устава ТСЖ «Богатырь», в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса РФ.

Собственником <адрес>, расположенной в данном доме, является Кривенцова С.В.

Обязанность по внесению платы за услуги возникла у ответчика с момента принятия Устава ТСЖ, то есть, с 2007 года, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> (протокол № от дата).

Поскольку ответчик не производил оплату предоставляемых ему жилищно-коммунальных услуг в период с января 2012 по январь 2018 года, ответчик обязана уплатить истцу задолженность по оплате в размере 292 561,58 руб., из них сумма основного долга 242 741,02 руб., пени – 49 820,56 руб.

Просит взыскать с Кривенцовой С.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 292 561,58 руб., из них сумма основного долга 242 741,02 руб., пени – 49 820,56 руб. Также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 126 руб., расходы за оказанные услуги по договору возмездного оказания информационных услуг в размере 123 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Богатырь» по доверенности Овсянников Г.В. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ТСЖ «Богатырь» - председатель ТСЖ «Богатырь» Щеколдин В.П. в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие председателя ТСЖ «Богатырь» Щеколдина В.П.

                    Ответчик Кривенцова С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о явке заблаговременно по месту жительства и регистрации согласно сведениям, указанным в иске, а также предоставленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК (<адрес>).

                    Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

                    Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

                Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из содержания ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляется ТСЖ «Богатырь», устав которого утвержден протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата №.

Согласно материалам дела, в частности финансового лицевого счета №, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кривенцовой С. В..

Из представленных в материалы дела расчетов следует, что за период с января 2012 по января 2018 имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 242 741,02 руб. из которых: взнос на капитальный ремонт - 15 523,44 руб.; обращение с ТКО – 3 402,21 руб.; содержание жилого помещения – 42 706,39 руб.; теплоэнергия на ГВС – 34 778,13 руб.; теплоэнергия на отопление – 73 331,79 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) – 211,64 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение – 53 651,08 руб.; электроэнергия – 19 073,65 руб.; электроэнергия (ОДН) – 62,69 руб.

Данный расчет истца суд считает правильным, поскольку он полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчика не представлено доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако ответчик не предпринимал никаких мер для этого.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из изложенной нормы права, истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым задолженность ответчика по уплате пени составляет 49 820,56 руб.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию с ответчика неустойки, проверен судом и признан верным, в связи с чем, суд находит исковое требование о взыскание с ответчиков неустойки подлежащим удовлетворению в полном объеме.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ТСЖ «Богатырь» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах.

дата ТСЖ «Богатырь» заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым истец понес расходы на представителя в размере 20 000 руб., что подтверждается счетом от дата №, платежным поручением от дата №.

С учетом объема и сложности рассматриваемого дела суд считает расходы истца на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. разумными и подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по договору возмездного оказания информационных услуг, заключенного с АО «СГРЦ», в размере 123 руб., что подтверждается ответом на запрос АО «СГРЦ» от дата №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от дата, счетом-фактурой от дата, счетом от дата №, актом от дата №.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 126 руб.

Следовательно, с ответчика по делу подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Богатырь» уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6 126 руб., расходы за оказанные услуги по договору возмездного оказания информационных услуг в размере 123 руб.

                    При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

                Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

                    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Богатырь» к Кривенцовой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

                    Взыскать с Кривенцовой С. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Богатырь» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 292 561,58 рублей, из них сумма основного долга 242 741,02 руб., пени в размере 49 820,56 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000,00 руб.; расходы по договору возмездного оказания информационных услуг в размере 123 руб,00.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 126,00 руб.

                    Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения.

                    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                    Мотивированное решение составлено дата.

    Судья                                                                                В.А. Воробьев