Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10114/2015 ~ М-8887/2015 от 14.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лутай О.В. к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ответчик» договор № об участии в долевом строительстве №-ой очереди №-х этажных кирпичных гаражей. По акту приема-передачи гаражный бокс был передан истцу. В соответствии с п.п.2.2 дольщик оплачивает Обществу стоимость гаражного бокса № указанного в п. 1.1, с п.п. 2.3 полная стоимость указанного в п.п. 2.2 договора гаража составляет 145 110 рублей, истец выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме. Однако до настоящего времени принятые на себя обязательства, ответчиком не исполнены надлежащим образом.

Истец в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Суд посчитал возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как усматривается из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» с одной стороны и истицей, с другой заключен договор № инвестирования в строительстве №-й очереди №-х этажных кирпичных гаражей. Предметом договора явилось долевое участие в строительстве №-й очереди боксовых гаражей по адресу: АДРЕС

Согласно п. 2.3 договор № инвестирования в строительстве кирпичных гаражей стоимость гаражного бокса № составляет 145100 рублей.

Истец свои обязательства по договору № инвестирования в строительстве кирпичных гаражей, гаражного бокса №: АДРЕС выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Гаражный бокс передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 4 которого, стороны претензий по взаиморасчетам не имеют.

Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположен на № этаже в доме АДРЕС, имеет общую площадь помещения 21,2 кв.м.

Согласно Постановлению Администрации АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию Открытому акционерному обществу «наименование» № очереди гаражей по адресу: АДРЕС.

Согласно Постановлению Администрации АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок размером 1,95 га в бессрочное пользования ОАО «наименование»для строительства гаражей.

Давая оценку доказательствам, суд считает, что истцом взятые на себя обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лутай О.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: Н.В.Лосева