Решение по делу № 2-6978/2016 ~ М-6293/2016 от 19.07.2016

Подлинник Дело №2-6978/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Курбановой Р.Б.

при секретаре Шептур А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.С.Х. к Б.А.Х. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

В обоснование иска истица указала, что с --.--.---- г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Казань, ... ... на основании договора дарения от --.--.---- г..

До июня 2016 года указанная квартира принадлежала на праве собственности ответчице Б.А.Х. на основании договора дарения и договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Однако с момента приобретения права собственности на квартиру, то есть с 2006 года по 2016 год ответчица не несла никакие обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию принадлежащего ей жилого помещения, несмотря на то, что как собственник она обязана нести все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности в силу закона. Все расходы по спорному жилому помещению с 2006 года несет сама истица, оплачивая коммунальные услуги в полном объеме, что подтверждается счетами-фактурами. За 2013 год оплата коммунальных услуг составила – ---, за 2014 год – ---, за 2015 год – ---, за 2016 год – ---

На основании вышеизложенного истица просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере --- и возврат государственной пошлины в размере ---

В судебном заседании от 15 августа 2016 года истица изменила основания иска, указывая, что в результате действий ответчицы ею были понесены убытки по оплате коммунальных платежей за период с 2013 года по июнь 2016 год в размере ---, которые просит взыскать с ответчицы и возврат госпошлины.

В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддерживает, при этом уменьшила размер предъявленной суммы, просила взыскать сумму убытков в размере ---

Ответчица о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, однако в суд не явилась, причины неявки суду неизвестны.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчица надлежащим образом судом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истица в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу ст. 15 ГК РФ, возмещение убытков - мера гражданско-правовой ответственности и ее применение возможно лишь при: наличии размера понесенных убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинно-следственной связи между незаконными действиями (бездействиями) и возникшим ущербом, а также наличие вины причинителя вреда. При отсутствии хотя бы одного из условий, мера гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков не может быть применена.

В судебном заседании установлено, что ... ... принадлежала на праве собственности Б.А.Х. – в ? доле в праве на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., о чем в ЕГРП --.--.---- г. сделана запись регистрации №--; в ? доли в праве на основании договора дарения ? доли в праве долевой собственности на ... ... от --.--.---- г., зарегистрирован УФРС по РТ --.--.---- г. за №--.

Согласно договору дарения квартиры от --.--.---- г., Б.А.Х. безвозмездно передала Х.С.Х. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ... ... общей площадью 33 кв.м.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г. собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... является истица Х.С.Х. на основании договора дарения квартиры от --.--.---- г..

Как пояснила суду истица Х.С.Х. с момента приобретения права собственности на квартиру, то есть с 2006 года по июнь 2016 года ответчица не несла никакие обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию принадлежащего ей жилого помещения, несмотря на то, что как собственник она обязана была нести все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности. Все расходы по спорному жилому помещению с 2006 года несет сама истица, оплачивая коммунальные услуги в полном объеме.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ у собственника имеется обязанность по содержанию своего имущества.

Как следует из материалов дела, счет фактуры оплачивала истица.

В судебном заседании ответчицей данное обстоятельство не оспаривалось.

Расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам представленный истцом, ответчиком не оспорен.

Расчет, который составлен истцом, судом проверен и не вызывает сомнений в его правильности, поэтому принимается судом как достоверный и допустимый.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Х.С.Х. к Б.А.Х. о взыскании убытков по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с Б.А.Х. в пользу Х.С.Х. сумму убытков в размере --- и --- в порядке возврата государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Курбанова Р.Б.