Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2019 (2-7352/2018;) ~ М-7371/2018 от 26.10.2018

Решение

Именем Российской федерации

17 января 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Парамоновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2019 по иску Пен А. В. к Дё С.К., третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Пен А.В. обратился в суд с иском, которым просит признать Де С.К. не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № <адрес><адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований ссылается на то, что по просьбе ответчика зарегистрировал его в своем доме. Однако в дом Дё С.К. не вселялся, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец отсутствовал, адвокат по ордеру Бирюкова Н.Д. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Дё С.К. не явился, извещен, мнения по иску не представил.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» - представитель не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывается в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Пен А.В. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. В доме зарегистрированы проживающими Пен А.А. ., Цой О.В. Ким С.Н. Де С.К.., Ги О.И.., Лагай Р.А,Пен А.В., Ли А.Т.., Ли Г.А.., Ли Е.А.., Пен И.И.., Пен Э.А.., ПЕН М.А., Канн С.В. (л.д.10).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства. Однако стороной ответчика такие обстоятельства в ходе судебного разбирательства не доказаны.

Из пояснений истца следует, что Дё С.К. в дом не вселялся, его вещей в доме нет, вселиться он не пытался.

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели Тряпкин А.В., Балтаев А.В. показали, что Дё С.К. в доме истца не видели, Пен А.В. живет только с родственниками, а Дё С.К. родственником не является.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт вселения Дё С.К. на спорную жилую площадь. Напротив, судом было установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и совместно с Пен А.В.. не проживал, его личных вещей в доме не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным то факт, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела, поскольку не вселялась в жилое помещение и не проживала в нем на правах члена семьи собственника.

Факт регистрации по месту жительства не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном доме не может служить основанием для признания за ней права пользования спорной жилой площадью. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, ст.ст.50,54,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: