Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2019 (2-1687/2018;) ~ М-1724/2018 от 18.12.2018

гр.дело №2-176/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Курагино 20 марта 2019 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.

при секретаре Ковалевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заика Н.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей в № году была выделена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. С № года она проживает в данной квартире, другого жилья она не имеет, в приватизации жилья участия не принимала, полностью несет расходы по содержанию квартиры, однако, не может реализовать свое право на жилое помещение, поскольку при регистрации договора о передачи квартиры ей в собственность ответчик- Управление экономики и имущественных отношений не предоставил технический паспорт на квартиру. Земельный участок по указанному адресу является ее собственностью. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на данную квартиру.

В судебном заседании истца Заика Н.П. и ее представитель Дорошенко Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчика – Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований- администрация Шалоболинского сельсовета Курагинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истицы, допросив свидетелей, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своих детей, других родственников… Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании в вышеуказанной квартире с 27.07.1983 года зарегистрирована Заика Н.П.. Согласно справки администрации Шалоболинского сельсовета в приватизации жилых помещений участие не принимала.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на передачу квартиры в собственность Заика Н.П. Однако согласно уведомлений в гос. регистрации права Заика Н.П. было отказано, в виду отсутствия технического паспорта на квартиру.

Какие -либо объекты недвижимости –жилые помещения за Заика Н.П. не зарегистрированы.

16апреля 2018 года заключен договор соц. найма спорного жилого помещения с Заика Н.П.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что Заика Н.П. приобрела право пользования квартирой <адрес> <адрес>.

Согласно справки Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района вышеуказанная квартира включена в реестр муниципальной собственности Курагинского района Красноярского края.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Курагинского отдела Красноярского края право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Из технического паспорта, составленного Курагинским отделением филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию 19 января 2018 года следует, что по адресу:     <адрес> <адрес> расположена квартира общей площадью <...> кв.м.

При таких данных, суд считает возможным признать за Заика Н.П право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Заика Н.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Заика Н.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В. Рукосуева