Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4492/2019 ~ М-4736/2019 от 13.11.2019

Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2019.

66RS0006-01-2019-004684-35

№ 2-4492/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года Орджоникидзевский районный суд                                   г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ложкаревой О.А., при помощнике судьи Ревнивцевой О.В., с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко О. В. к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец Шевченко О.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что 02.07.1965 на основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска < № > ГСК «Ветеран», расположенному по адресу: < адрес >, разрешено строительство гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. 01.12.1965 на основании акта Орджоникидзевского райисполкома строительство постоянных гаражей по ул. Ломоносова признано оконченным, гаражи приняты в эксплуатацию. Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Ветеран», им полностью выплачен паевой взнос. Истец использует гаражный бокс < № >, площадью 16,6 кв.м, кадастровый < № >, находящиеся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный по адресу: < адрес >.                

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации гаражных боксов. 12.08.2019 получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов.

18.10.2018 председателем гаражно-строительного кооператива «Ветеран» получен отказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием ряда документов.

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 16,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 346 759 рублей 23 копейки, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >.

В судебном заседании представитель истец и его представитель на удовлетворении заваленных требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика, третьего лица о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Администрация г. Екатеринбурга в отзыве на иск оставляет вопрос об удовлетворении (неудовлетворении) исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Председатель третьего лица гаражно-строительного кооператива «Ветеран» Чертова В.Б. в отзыве на иск против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что истец является членом ГСК «Ветеран» с 1980-х годов, задолженности перед гаражно-строительным кооперативом «Ветеран» нет, паевые взносы выплатил, ранее являлся председателем кооператива.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс < № >, площадью 16,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 346 759 рублей 23 копейки, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Ветеран», расположенный на земельном участке с кадастровым номером < № >, по адресу: < адрес >.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов гражданского дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Ветеран» расположен по адресу: < адрес >. На основании решения исполнительного комитета Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Свердловска              < № > от 02.07.1965, райисполком Орджоникидзевского района разрешило строительство десяти гаражей в квартале 61 по ул. Ломоносова взамен временных гаражей.

Актом от 01.12.1965, утвержденным председателем Исполкома Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся 01.12.1965, установлено, что разрешено строительство десяти гаражей в квартале 61 по                        ул. Ломоносова, согласно представленному плану и взамен временных гаражей. Строительство постоянных гаражей из железо-бетонных плит окончено, гаражи приняты в эксплуатацию.

Свердловским бюро технической инвентаризации на здание гаража гаражно-строительного кооператива «Ветеран» выдан технический паспорт. Из технического паспорта также следует, что площадь гаражного бокса < № > составляет 16,6 кв.м.

Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Согласно справке, выданной ГСК «Ветеран» паевой взнос за гаражный бокс < № >, расположенный по адресу: < адрес >, выплачен в полном объеме 05.04.1997. Справка выдана 22.07.2019.

Из ответа на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > отсутствуют.

Согласно ответу изЕМУП «БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данные гаражные боксы не располагает.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства истца в ГСК «Ветеран», выплаты им в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № >, поставленные на кадастровый учет и возведенные на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ < № >, ░░░░░░░░ 16,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ < № >, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 346 759 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < № >, ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░