Решение по делу № 2-1654/2016 ~ М-1643/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-1654/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 24 октября 2016 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Гольман С.В.,

при секретаре Беловой Е.А.,

с участием истца по первоначальному иску-ответчика по встречному иску Ковалевой О.Ю., ответчика по первоначальному иску-истца по встречному иску Сыровегина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой О.Ю. к Сыровегину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречному иску Сыровегина М.В. к Ковалевой О.Ю. о сохранении права пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева О.Ю. обратилась в суд с иском к Сыровегину М.В. о признании Сыровегина М.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, - и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу.

Сыровегин М.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Ковалевой О.Ю., с учётом уточнения исковых требований просит сохранить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - бессрочно, обязать Ковалеву О.Ю. предоставить ему ключи от данного дома бессрочно и не чинить препятствия в пользовании названным жилым помещением.

В судебном заседании истец по первоначальному иску - ответчик по встречному иску Ковалева О.Ю. заявленные исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований Сыровегина М.В., просила судебные расходы на оплату государственной пошлины ей не возмещать.

Исковые требования Ковалева О.Ю. мотивировала следующим. Ковалевой О.Ю. на праве собственности на основании решения Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Ковалевой О.Ю. к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом Ковалева О.Ю. получила в наследство после смерти бабушки ФИО1 и матери ФИО2. При этом истец считает, что её мать не принимала наследства, Ковалева О.Ю. приняла наследство непосредственно после ФИО1 При этом после смерти матери она пользовалась её вещами, пока они не пришли в негодность.

По месту жительства по названному адресу зарегистрирован Сыровегин М.В., который членом семьи Ковалевой О.Ю., ФИО1 не являлся и не является; одной семьёй с ним Ковалева О.Ю. не проживала. Оплату за коммунальные услуги Сыровегин М.В. не осуществлял, никаких улучшений дома не производил. Кто и каким образом зарегистрировал его по месту жительства в доме, ей не известно. Сыровегин М.В. приходился сыном супруге сводного брата Ковалевой О.Ю. ФИО3, который также умер. Со ФИО3 Ковалева О.Ю. не общалась после смерти матери после того, как её старший брат ФИО4 отказался подписать отказную от дома, с 1992 года; ей там было запрещено появляться. Мать ФИО2 проживала по адресу: <адрес>; спорным домом она пользовалась. В доме проживал и им пользовался ФИО3 До ссоры они ходили к нему по его приглашению мыться в баню, чем-нибудь помочь. В доме Ковалева О.Ю. ничего не ремонтировала, вещи ФИО3 себе не забирала. После смерти ФИО3 в доме проживал Сыровегин М.В., к которому Ковалева О.Ю. не ходила.

По получении документов на дом в порядке наследования Ковалева О.Ю. получила у двоюродной сестры Сыровегина М.В. ФИО6 ключи, вошла в дом, увидела, что в доме всё завалено различными вещами; супруг ФИО6 сказал, что эти вещи принадлежат им и они их заберут, на что Ковалева О.Ю. дала согласие и пояснила, чтобы вещи Сыровегина М.В. они также забрали. В доме стояли какие-то кровати, и она разрешила забрать и их, на что получила ответ, что эти вещи им не нужны. Висела спутниковая антенна, они её также забрали. Ничьих вещей она из дома не выкидывала. Ковалева О.Ю. только навела порядок в доме.

Ковалева О.Ю. согласна с тем, что Сыровегин М.В. не проживает в доме не по своей воле, полагает, что после перехода права собственности Сыровегин М.В. утратил право пользования жилым помещением. Ключей от дома у него не имеется. Ковалева О.Ю. возражает против проживания Сыровегина М.В. в жилом доме и передачи ему ключей, намерена отремонтировать дом и предоставить его для проживания молодой семье сына.

Ответчик по первоначальному иску - истец по встречному иску Сыровегин М.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Ковалевой О.Ю., встречные исковые требования с учётом их изменения поддержал, просил не взыскивать с другой стороны судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Сыровегин М.В. в ходе рассмотрения дела пояснил, что был вселён в спорный дом и зарегистрирован по месту жительства, будучи ребёнком, с 1985 года в связи с вступлением его матери в брак со ФИО3, который его не усыновлял. После смерти матери, он остался проживать в доме с отчимом. После смерти отчима Сыровегин М.В. проживал в жилом доме, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял ремонт дома (фундамент, крыльцо, забор, постелил линолеум), пока не был взят под стражу. Больше в доме никто не проживал.

По отбытии наказания в виде лишения свободы в июле 2016 года вернулся по зарегистрированному месту жительства, в дом попасть не смог, предметы его одежды валялись на улице и пришли в негодность. Поскольку Ковалева О.Ю. не пускает его жить по адресу места регистрации, он вынужден проживать временно у соседей по адресу: <адрес>. Иного жилья не имеет. Из дома добровольно он не выезжал. Ключей от дома не имеет; по заключении под стражу передал их двоюродной сестре ФИО6, та отдала их Ковалевой О.Ю.

Сыровегин М.В. официально не трудоустроен, работает на автомойке, получая примерно <данные изъяты> рублей в день. Размер дохода и отсутствие необходимой по сезону одежды не позволяют ему снять другое жильё. Также в отношении него установлен административный надзор по зарегистрированному месту жительства. В случае сохранения за ним права пользования жилым помещением временно Сыровегин М.В. полагает необходимым сохранить это право на один год, для того, чтобы он смог снять себе жильё.

Сыровегин М.В. полагает, что обстоятельства проживания его в спорном жилом помещении дают основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением бессрочно. Он также обратился в суд с заявлением о восстановлении пропущенного процессуального срока для принесения кассационной жалобы на решение суда, которым признано право собственности на жилой дом за Ковалевой О.Ю.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указал, что в соответствии с пунктом 11.1 Положения об Управлении по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ивановской области, Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от 17 июля 1995 года № 713, Управление по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области не наделено правом без соответствующего заявления гражданина либо решения суда осуществлять самостоятельно снятие с регистрационного учёта граждан и вносить изменения в учётные данные.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с согласия сторон, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учёта особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 2006 года № 455-О).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе, то есть юридически обеспеченная возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Таким образом, правомочие собственника по владению и пользованию жилым помещением предполагает использование его по назначению - для личного проживания.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5 статьи 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что решением Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Ковалевой О.Ю. к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), за Ковалевой О.Ю. признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, -площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый №, после смерти матери ФИО2, фактически принявшей наследство после смерти бабушки истца ФИО1

Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за Ковалевой О.Ю. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), выписками из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.137), № (л.д.138).

Из домовой книги (л.д.10-15) следует, что Сыровегин М.В. был зарегистрирован в указанном жилом доме первоначально с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с матерью ФИО12 (до брака со ФИО3 - ФИО8 и отчимом ФИО3, затем по достижении 16-ленего возраста перерегистрирован.

Родственный и свойственные отношения Сыровегина М.В. и Ковалевой О.Ю. со ФИО3, ФИО1 и друг другом, указанные сторонами, подтверждаются свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.59), письмом <адрес> ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о рождении Сыровегина М.В. от ДД.ММ.ГГГГ III-ВГ №, свидетельством о рождении ФИО10 (повторным) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.110), свидетельством о браке между ФИО9 и ФИО10 (повторным) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.111), свидетельством о рождении ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.113), свидетельством о расторжении брака между ФИО9 и ФИО2 (повторным) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.114).

ФИО1, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о смерти ФИО1 (повторному) от ДД.ММ.ГГГГ I-ФО № (л.д.115), умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её дочь ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 (повторным) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.116). ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.112).

Факт нахождения под стражей и отбывания наказания в виде лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются приговором Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № в отношении Сыровегина М.В. и Журавлёва О.А. (л.д.17-23), апелляционным определение Судебной коллегии по уголовным делам Ивановского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному уголовному делу (л.д.24-26), справкой от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.37), письмом ФКУ ИК-4 УФСИН России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40), справкой о результатах АОСК УМВД ИВО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Доводы Сыровегина М.В. об осуществлении ремонта в доме и оплаты коммунальных услуг в доме, в том числе после смерти ФИО3, подтверждаются товарными чеками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62), накладными от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.60), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.64), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.64), от ДД.ММ.ГГГГ б/н (л.д.66), кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65) на строительные материалы и квитанциями об оплате услуг по электроснабжению за март 2013 года (л.д.73), апрель 2013 года (л.д.67, 68), июнь 2013 года (л.д.69), август 2013 года (л.д.70), сентябрь 2013 года (л.д.71, 72), январь 2014 года (л.д.67, 68), апрель 2012 года (л.д.69), май 2014 года (л.д.69), июль 2014 года (л.д.70), а также показаниями свидетелей ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, - и ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО6 показала, что знакома с Сыровегиным М.В. с того периода времени, как ему было 10-12 лет; он обращался к ней за помощью с выполнением домашнего задания. Сыровегин М.В. проживал в соседнем <адрес> в <адрес> со ФИО3, отчимом, и ФИО12, матерью. Из этого дома он уходил для прохождения воинской службы в армию, писал родителям ФИО6 письма, в которых интересовался жизнью своих родителей. Сыровегин М.В. вырос в этом доме, похоронил мать, затем отчима. Он заботился об отчиме, когда мать умерла; они жили вместе. Сыровегин М.В. работал в <адрес>, приезжал. Она, соседи видели, что Сыровегин М.В. работал в огороде, после смерти отчима он по фасаду дома поставил и покрасил забор, начал поднимать фундамент, покрасил дом. За то время, когда он жил один без матери и отчима, никаких происшествий и шумных компаний в доме не было. Пока Сыровегин М.В. отбывал наказание в виде лишения свободы, домом завладели родственники со стороны ФИО3, его вещи, насколько ей известно со слов ФИО5, были выброшены. Ковалеву О.Ю. свидетель не знает.

Свидетель ФИО6 пояснила, что когда ФИО1 купила дом у Яровкиных, то она купила дом именно для внука - ФИО3, и они жили вместе в этом доме. Потом ФИО1 умерла, и через некоторое время ФИО3 стал постоянно проживать в доме со ФИО12 и её сыном Сыровегиным М.В. Мать ФИО3 ФИО2 ФИО6 не видела, её не знает. Других родственников ФИО3 в доме также не видела. ФИО3 права на дом не оформлял, поскольку полагал, что дом ему должен перейти автоматически.

Свидетель ФИО5 показала, что Ковалеву О.Ю. никогда не видела, знакома с Сыровегиным М.В. с мая 1998 года она проживает по адресу: <адрес>. Была знакома с отчимом и матерью Сыровегина М.В., с которыми он жил в <адрес> в <адрес>. Больше в доме никто не проживал. После смерти ФИО12 Сыровегин М.В. работал в <данные изъяты>, ФИО3 и Сыровегин М.В. продолжили жить вдвоём, ремонтировали дом. После смерти ФИО3 Сыровегин М.В. жил в доме один, работал в <адрес>. Сыровегин М.В. закупал строительные материалы, просил супруга ФИО5, чтобы он помог ему, так он занимался строительством; вместе они поднимали терраску, стелили линолеум, делали забор. Также он оплачивал коммунальные платежи, возвращая им деньги по оплаченным ФИО5 квитанциям, и пользовался огородом.

Свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО3 при жизни говорил, что всё его имущество останется Сыровегину М.В. У Сыровегина М.В. и ФИО3 отношения были хорошие, ФИО3 называл его сыном. Когда Сыровегин М.В. отбывал наказание в виде лишения свободы, Ковалевы пришли к его сестре и та отдала ключи и домовою книгу. Ковалеву О.Ю. свидетель никогда не видела. За то время, что Сыровегин М.В. отбывал уголовное наказание, на террасе крыша немного провалилась, всё заросло. Сейчас на улице лежат плита, диван, тумбочка и одежда Сыровегина М.В. Ему нечего надеть, поэтому свидетель помогла ему с одеждой; Сыровегин М.В. временно живёт у неё до возвращения сына с вахты. У двоюродной сестры Сыровегина М.В. дом маленький, есть дочь <данные изъяты>, супруг возражает против его проживания. В дом Сыровегин М.В. боится идти, опасается, что если зайдёт в дом, то его отправят в исправительную колонию.

Из обозренных судом фотографий, представленных Ковалевой О.Ю. (л.д.140-146) и Сыровегиным М.В., показаний свидетеля ФИО7, свидетеля ФИО5, объяснений сторон в их совокупности следует, что в настоящее время имело место частичное обрушение крыши терраски, отход терраски от основного строения, в терраске выбиты окна при сохранении основного строения дома и его остекления по фасаду. Указанное могло образоваться и за период отсутствия Сыровегина М.В. в жилом доме в связи с содержанием под стражей и отбытием уголовного наказания в виде лишения свободы по приговору суда, которые не относятся к добровольным мотивам оставления жилого дома Сыровегиным М.В.

Свидетель ФИО7 показала, что является подругой Ковалевой О.Ю., знакома с ней с детства, примерно с 1981 года, Сыровегина М.В. никогда не видела, не знает его. Раньше она бывала в гостях у бабушки истца ФИО1, в 191-1982 годах. ФИО1 проживала со ФИО3 ФИО2 приходила туда стирать, готовить, убираться, сажать огород, ходила с детьми в баню. После смерти ФИО2 ФИО7 в доме не бывала, посетила дом весной 2016 года, у дома провалилась крыша во дворе, сарай, терраска частично отошла от дома, вид у дома заброшенный. Вокруг дома стоит деревянный забор, кто его делал ей не известно. ФИО3 после смерти матери разругался с Ковалевой О.Ю., они не общались.

Из показаний ФИО7 невозможно сделать вывод о том, что Сыровегин М.В. не ухаживал за домом, выбыл из него по собственному желанию.

Из вышеизложенного следует, что Сыровегин М.В. не являлся членом семьи ФИО1, ФИО2, а также Ковалевой О.Ю. Общего хозяйства с ними не вёл, совместно с ними не проживал. Был зарегистрирован и проживал с ведома, согласия и совместно с внуком ФИО1, сына ФИО2 и брата Ковалевой О.Ю. – ФИО3, которому приходился пасынком и который проживал в доме вместе со ФИО1 на момент её смерти, согласно домовой книге и показаниям свидетеля ФИО6

В соответствии со статьёй 532 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребёнок умершего, родившийся после его смерти. Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять; признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Частью 1 статьи 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу части 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Согласно части 3 статьи 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Из решения Кинешемского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № следует, что Сыровегин М.В. к участию в деле не привлекался, обстоятельства наследования имущества ФИО3 и его наследниками не описаны. Вместе с тем для суда в силу статьи 61 ГПК РФ преюдициально закреплённое за Ковалевой О.Ю. право собственности на жилой <адрес>.

Соглашения о пользовании жилым помещением между Сыровегиным М.В. и Ковалевой О.Ю., Сыровегиным М.В. и прежним собственником отсутствует. Каких-либо соглашений, определяющих порядок и сроки пользования спорным домом, между сторонами суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Сыровегин М.В. не может быть отнесён к категории лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением при смене его собственника, прекратил право пользования спорным жилым помещением в силу перехода права собственности в соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ. Регистрация его по месту жительства в указанном жилом помещении сама по себе не свидетельствует о его праве пользования этим жилым помещением и в силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 носит административно-правовой характер.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем суд учитывает, что другого жилья у Сыровегина М.В. не имеется, отсутствие в жилом помещении носит вынужденный характер. Доказательства наличия у Сыровегина М.В. другого жилья на каком-либо праве в материалах дела отсутствуют. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.55), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Сыровегина М.В. на недвижимое имущество. С учётом времени освобождения из исправительной колонии, неофициального трудоустройства и указанного Сыровегиным М.В. дохода, отсутствия у него необходимой одежды, что подтверждается выше описанными доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением в настоящее время.

На основании изложенного, в соответствии со статьёй 31 ЖК РФ, принимая во внимание продолжительность холодного периода года и имущественное положение Сыровегина М.В., исходя из принципов разумности, справедливости и гуманизма, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд полагает возможным сохранить за Сыровегиным М.В. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, - по ДД.ММ.ГГГГ. Основания для сохранения права пользования жилым домом за Сыровегиным М.В. бессрочно отсутствуют.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органов регистрационного учёта основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта. Согласно пункту 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, принимая во внимание, что исковые требования о снятии с регистрационного учёта производны от исковых требований об утрате права пользования жилым помещением, суд находит исковое требование Ковалевой О.Ю. о снятии Сыровегина М.В. с регистрационного учёта подлежащим удовлетворению. Сыровегин М.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, - по истечении срока сохранения права пользования жилым помещением, с момента утраты права пользования жилым помещением - после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 31 ЖК РФ, статьёй 305 ГК РФ в связи с сохранением права Сыровегина М.В. пользования жилым помещением по ДД.ММ.ГГГГ суд полагает возможным обязать Ковалеву О.Ю. предоставить Сыровегину М.В. ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - и не чинить ему препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку Сыровегин М.В., за которым сохранено право пользования жилым помещением на указанный срок, вправе пользоваться жилым помещением в этот период и получать защиту этого права против собственника жилого дома; требования Сыровегина М.В. о предоставлении ключей от указанного жилого дома бессрочно удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░