Решения по делу № 2-3591/2012 ~ М-3034/2012 от 16.08.2012

Дело № 2-3591/2012 23 ноября 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,

при секретаре Ждановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» к Абакумову А. П., Абакумовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный коллектив индивидуальных застройщиков «Сплав» (далее – ЖСКИЗ «Сплав») обратился в суд с иском к Абакумову А.П., Абакумову Н.А., Абакумовой А.А., Абакумовой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивирует тем, что Абакумов А.П. является собственником квартиры ... (далее по тексту – квартира, жилое помещение). В указанной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы Абакумова А.А. (дочь), Абакумов Н.А. (сын), Абакумова Г.А. (супруга). Ответчиками ненадлежащим образом выполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность в размере <***>. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В ходе рассмотрения дела ЖСКИЗ «Сплав» уменьшены исковые требования, просит взыскать с Абакумова А.П., Абакумова Н.А., Абакумовой А.А., Абакумовой Г.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <***> за период с <Дата> по <Дата> в солидарном порядке.

Определением суда от <Дата> производство по делу в части требований к ответчикам Абакумову Н.А., Абакумовой Г.А. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца Полушин В.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований о взыскании с Абакумова А.П. и Абакумовой А.А. в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере <***>. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Абакумов А.П. с иском не согласился. Пояснил, что не оплачивает ежемесячно квартплату в размере <***>, так как ЖСКИЗ ненадлежащим образом выполняются обязанности по содержанию жилого дома. Так, под его квартирой установлен насос, шум от работы которого препятствует нормальному проживанию в квартире. Неоднократно обращался к представителям истца с просьбой устранить шум от работы насоса, однако мер по его заявлению не принималось. Кроме того, истцом предъявляется к оплате по строке «хоз. нужды» ежемесячно 150 рублей. В отношении данных расходов какого-либо решения не принималось, основания для оплаты данной суммы отсутствуют. Не согласен с требованием истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, так как услугу отопления оплачивал в полном объеме, однако поступавшие от него суммы ЖСКИЗ «Сплав» направлялись на выплату заработной платы своим работникам, а не по прямому назначению. В связи с чем, не обязан нести расходы по оплате государственной пошлины, взысканной решением арбитражного суда, по иску ТГК о взыскании задолженности за оказанную услугу отопление.

В судебное заседание не явилась ответчик Абакумова А.А. Извещена о времени и месте рассмотрения дела. По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия Абакумовой А.А.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Абакумов А.П. является собственником квартиры ..., площадью 91,8 кв.м. (копия свидетельства о регистрации права – л.д.24). В указанной квартире зарегистрированы Абакумов Н.А., Абакумова А.А., Абакумова Г.А. (копия поквартирной карточки – л.д.25). Обслуживание жилого дома ... осуществляет ЖСКИЗ «Сплав».

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указывает представитель истца, ответчиками ненадлежащим образом выполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата>, в связи с чем образовалась задолженность в размере <***>.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В материалах дела имеется Протокол общего собрания собственников помещений КИЗ «Сплав» от <Дата>, согласно которому собственниками принято решение о компенсации расходов по установлению детской площадки в сумме <***> с квартиры (л.д.176). Решением собрания собственников помещений КИЗ «Сплав» от <Дата> установлена обязанность собственников оплачивать по строке «квартплата» <***> с квадратного метра (л.д.175). Данные решения собраний собственников ЖСКИЗа «Сплав» не оспорены и не признаны недействительными в судебном порядке. В связи с чем, в силу ст.154, 155 ЖК РФ подлежат исполнению ответчиками.

На основании изложенного подлежит взысканию по строке «Квартплата» за период с <Дата> по <Дата> сумма в размере <***> (11 рублей 50 копеек х 91,8 кв.м. х 33 месяца), а также расходы по устройству детской площадки в сумме 1790 <***>.

Суд не принимает во внимание довод ответчика Абакумова А.П. об отсутствии обязанности оплачивать жилищно-коммунальные обязанности по строке «квартплата», в связи с ненадлежащим оказанием коммунальных услуг и наличии в его квартире шума от работы установленного в подвале насоса. Довод об оказании коммунальных услуг ненадлежащего качества не нашел подтверждения в ходе рассмотрения дела, соответствующих доказательств суду не представлено. Наличие в квартире ответчиков шума от работы водоподкачивающего насоса, установленного в подвале дома, действующим законодательством не предусмотрено как основание для снижения или освобождения об обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Также не может быть принят во внимание довод об отсутствии обязанности оплачивать расходы по установке детской площадки, поскольку данная обязанность установлена общим собранием собственников ЖСКИЗ «Сплав» от <Дата>.

В соответствии с п.3 ст.30, п. 3 ст.31 ЖК РФ собственник и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.323 ГПК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что Абакумов А.П. является собственником квартиры 1 в доме 55 по п..., а Абакумова А.А. – членом его семьи. Таким образом, Абакумов А.П. и Абакумова А.А. несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере <***> подлежит взысканию в солидарном порядке.

То обстоятельство, что в квартире также проживают Абакумова Г.А. и Абакумов Н.А. не лишает истца права в силу ст.323 ГК РФ предъявить требования к двум солидарным должникам.

Истец просит взыскать с ответчиков за август 2009 года расходы по вывозу твердых бытовых отходов – <***>, стоимость воды на хоз. нужды – <***>, за сентябрь 2009 года расходы по вывозу твердых бытовых отходов – <***>, стоимость воды на хоз. нужды – <***>, за март 2010 года расходы по уборке крыши – <***>, за февраль 2011 года расходы по уборке снега – <***>, за апрель 2011 года расходы на ворота – <***>, за период с августа 2011 года по июль 2012 года (включительно) расходы на хозяйственные нужды ежемесячно по <***>.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суду не представлено доказательств несения данных расходов ЖСКИЗ «Сплав», не представлены решения собраний об утверждении данных расходов. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания удовлетворения исковых требований в указанной части.

Довод представителя истца о том, что размер расходов на хозяйственные нужды ежемесячно по <***> утвержден решением собственников ЖСКИЗ «Сплав» от <Дата>, не влияет на вывод суда об отказе в удовлетворении данной части требований. Указанное решение принято за пределами периода, за который истцом производится взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сведений о том, что собственники распространили его на прошлое время не имеется.

Истцом предъявлены к взысканию расходы по оплате государственной пошлины: за июль 2011 года – <***>, за август 2011 года – <***>, за февраль 2012 года – <***>. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ расходы по оплате государственной пошлины не относятся к расходам на оплату коммунальных услуг. В связи с чем, по основанию обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат. По иным основаниям данное требование истцом не заявлялось. При таких обстоятельствах в силу ст.196 ГПК РФ у суда отсутствуют основания взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере <***>.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст.103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <***>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» к Абакумову А. П., Абакумовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Абакумова А. П., Абакумовой А. А. солидарно в пользу Коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <***>.

Взыскать с Абакумова А. П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <***>.

Взыскать с Абакумовой А. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <***>.

В удовлетворении исковых требований Коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» к Абакумову А. П., Абакумовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <***> отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Т.А.Анисимова

Дело № 2-3591/2012 23 ноября 2012 года

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Именем Российской Федерации

    Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,

при секретаре Ждановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» к Абакумову А. П., Абакумовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» к Абакумову А. П., Абакумовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Абакумова А. П., Абакумовой А. А. солидарно в пользу Коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <***>.

Взыскать с Абакумова А. П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <***>.

Взыскать с Абакумовой А. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <***>.

В удовлетворении исковых требований Коллектива индивидуальных застройщиков «Сплав» к Абакумову А. П., Абакумовой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <***> отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено <Дата>.

Председательствующий      Т.А.Анисимова