Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1552/2015 ~ М-1504/2015 от 29.09.2015

дело № 2-1552/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Путятиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мать ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде 42/75 доли домовладения № по <адрес> и земельный участок общей площадью 897 кв.м. переданный в пожизненное наследуемое владение. В течение установленного законом срока она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство, продолжает пользоваться земельным участком, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на 42/75 доли домовладения № по <адрес> и право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 897 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. произведена замена ненадлежащего ответчика. В качестве ответчиков привлечены администрация <адрес>, ФИО6, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила об их удовлетворении.

В судебном заседании ФИО6 иск признала, просила об его удовлетворении, пояснила, что ФИО1 после смерти своей матери приняла наследство, постоянно проживает в доме, пользуется земельным участком.

В судебное заседание администрация <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные надлежащим образом о слушании дела не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после ее смерти открылось наследство, в том числе и на 42/75 доли домовладения № по <адрес> и земельного участка площадью 897 по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 завещала все свое имущество ФИО1

Наследственных дел к имуществу ФИО3, проживавшей по адресу: г. орел, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. нотариусами ФИО8, ФИО9 не заводилось. Также по архивным данным Первой, Второй, Третьей, Четвертой государственных нотариальных контор, данным учета наследственных дел нотариусов Орловского нотариального округа <адрес> ФИО10 и ФИО11 наследственного дела после смерти ФИО3 не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти матери ФИО3 распорядилась ее личными вещами, проживает в доме, несет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, налоги, пользуется земельным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12

Установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 – 42/75 доли в праве и ФИО2 – 33/75 доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого помещения всего по зданию 77,8 кв.м., в том числе жилая 51,3 кв.м., подсобная – 26,5 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 1,3 кв.м., общая площадь жилого помещения по <адрес> составляет 35,6 кв.м., из них жилая – 22,9 кв.м., подсобная – 12,7 кв.м., по <адрес> составляет 42,2 кв.м., из них жилая – 28,4 кв.м., подсобная – 13,8 кв.м.

Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3, суд приходит к выводу о признании права общей долевой собственности доля в праве 42/75 на жилой <адрес>.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок, площадью 894 кв.м. (уточнено по материалам геосъемки), при домовладении № по <адрес>, был предоставлен ФИО13, ФИО3 в пожизненное наследуемое владение, о чем 21.12.1992г. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение) №.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство по закону после смерти ФИО13 на имя ФИО6

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка составляет 897 кв.м.

Поскольку при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права пожизненного наследуемого владения земельным участком после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности на 42/75 доли жилого дома, общей площадью 74,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 897 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 19 декабря 2015 года.

Судья Авраменко О.В.