Решение по делу № 2-6796/2017 ~ М-6415/2017 от 16.08.2017

Гражданское дело № 2-6796/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи             Бочневич Н.Б.

при секретаре                  Гумаровой Г.Ф.,

с участием прокурора Сухининой Т.Ю., истца Рамазанова Р.М., ответчика Дациевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.а Р. М. к Дациевой И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Р. Р.М. обратился в суд с иском к Дациевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником комнаты 2 в <адрес> в <адрес> на основании договора дарения. С ДД.ММ.ГГГГ в комнате зарегистрирована ответчик и ее дети Р. М.М., 2002 г.р., ФИО3, 2012 г.р., которые ему членами семьи не являются. Ответчик с детьми в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, проживание ее и ее детей, а также наличие их регистрации создает ему препятствие в использовании своего имущества. Оплата коммунальных услуг за ответчика и его детей несет ему дополнительное бремя расходов по содержанию, тем самым ставит его в затруднительное материальное положение. Просит признать Дациеву И.А., ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением: комнаты 2 в <адрес> в <адрес>. Снять Дациеву И.А., ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: комнаты 2 в <адрес> в <адрес>

Истец Р. Р.М. в судебное заседание на заявленных требованиях настоял по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Дациева И.А., действующая как за себя так и в интересах своих несовершеннолетних детей требования не оспорила.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить частично, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Р. Р.М. получил в дар комнату 2 в <адрес>.

В соответствие со справкой, выданной ООО УК ДЕЗ ВЖР от ДД.ММ.ГГГГ в комнате 2 <адрес> зарегистрированы: Р. Р.М., 1989 г.р., Дациева И.А., 1982 г.р., Р. М.М., 2002 г.р., ФИО3, 2012 г.р.

Ответчики не являются членами семьи собственника, с собственником общего хозяйства не ведут и не вели.

В соответствии с актом проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО УК ДЕЗ ВЖР по адресу: <адрес> комната 2, на момент проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес> зарегистрированы Дациева И.А., Р. М.М., ФИО3 Факт проживания ответчиков подтверждают члены комиссии ООО УК ДЕЗ ВЖР и соседи.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных в ст. 30 ЖК РФ договоров, общего хозяйства с собственником не вели, то есть ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> требование о признании утратившими право пользования подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотрено п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, исковые требования Р.а Р.М. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░