Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1651/2016 ~ М-1729/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-1651/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 07 ноября 2016 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Волошина О.Ю.,

с участием:

представителя истца Орешко О.Г. – Маякова М.Н., действующего на основании доверенности от 06.09.2016 №23АА6127691

в отсутствие ответчиков Сидоренко А.В., Сидоренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орешко Ольги Геннадьевны к Сидоренко Алексею Владимировичу, Сидоренко Евгению Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Орешко О.Г. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением за Сидоренко Алексеем Владимировичем, Сидоренко Евгением Владимировичем.

Истцом указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права она является собственником <адрес> В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики. Договором купли-продажи предусмотрено, что лиц, сохраняющих за собой право пользования квартирой после её приобретения Орешко О.Г., не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали, в связи с чем, истец просит в судебном порядке прекратить за ними право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Орешко О.Г. – Маяков М.Н. исковые требования подержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Сидоренко А.В. и Сидоренко Е.В. в судебное заседание не явились. Согласно справкам Отдела МВД РФ по <данные изъяты> району, они зарегистрированы по адресу: <адрес> Этот же адрес был указан ответчиками в качестве места жительства при заключении договора купли-продажи. Направленные судом по указанному адресу повестки возвращены ввиду истечения срока хранения по почте.

По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчиков Сидоренко А.В. и Сидоренко Е.В. надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Поскольку ими нее представлены в суд сведения о причинах неявки, суд считает их неуважительными и возможным на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что Орешко О.Г. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 4, 7).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Сидоренко А.В. и Сидоренко Е.В., о чем произведена соответствующая запись в домовой книге (л.д. 5-6).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Сидоренко А.В. и Сидоренко Е.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения Орешко О.Г.

Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что соглашение о порядке пользования жилым помещением – квартирой <адрес> ответчики не заключали. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

На основании части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики Сидоренко А.В. и Сидоренко Е.В. в судебное заседание не явились, объяснения представителя истца не опровергли, в связи с чем, у суда отсутствуют основания не доверять доводам представителя истца.

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики Сидоренко А.В. и Сидоренко Е.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения, в котором они зарегистрированы, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением не заключали, за ними подлежит прекращению право пользования жилым помещением – <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Орешко Ольги Геннадьевны удовлетворить.

Прекратить за Сидоренко Алексеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> и Сидоренко Евгением Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Сидоренко Алексея Владимировича и Сидоренко Евгения Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: