Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2014 ~ М-96/2014 от 22.01.2014

Решение вступило в законную силу 08.04.2014

                                    дело № 2-426/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2014 года                                     город Нижний Тагил

    Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,

с участием представителя истца Барановой Л. А., действующей на основании доверенности 77 АБ ** от **.**.****,

при секретаре Малачевой О. С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борискиной Е. З. к Чигарских Т. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Борискина Е. З. обратилась в суд с иском к Чигарских Т. В. о признании последней прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ** в доме ** по ул. *** в городе Нижний Тагил.

В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от **.**.****. В данном жилом помещении с **.**.**** зарегистрирована по месту жительства ответчик Чигарских Т. В., которая в спорную квартиру не вселялась, никогда там не проживала и не проживает до настоящего времени. Членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем, истец просит признать Чигарских Т. В. прекратившей право пользования жилым помещением.

В настоящее судебное заседание истец Борискина Е. З. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Баранова Л. А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, была прописана прежним собственником по просьбе ответчика формально, для трудоустройства. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Ответчик Чигарских Т. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. **.**.**** в суд от ответчика поступила телефонограмма, в которой Чигарских Т. В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку проживает на Украине, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру ** дома ** по ул. *** в городе Нижний Тагил, общей площадью 39,9 кв.м, принадлежащую на праве собственности истцу Борискиной Е. З. (добрачная фамилия истца Баранова, копия свидетельства о заключении брака на л. д. 8) на основании договора дарения от **.**.**** (л. д. 5) и свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** (л. д. 4).

Из справки, а также копии поквартирной карточки МКУ «Служба правовых отношений» следует, что в спорной квартире с **.**.****, зарегистрирована ответчик Чигарских Т. В., которая сохраняет регистрацию в жилом помещении до настоящего времени (л. д. 7, 33).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении имела место в период действия Жилищного кодекса РСФСР, однако для разрешения вопроса о том, прекратила ли Чигарских Т. В. право пользования спорным жилым помещением на каком-либо основании, следует руководствоваться положениями действующего Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, истец право собственности на спорное жилое помещение приобрела в **** году, то есть основание, с которым истец связывает прекращение у ответчика право пользования жилым помещением, возникло в период действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик Чигарских Т. В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника спорного жилого помещения Ш.

Доводы истца и его представителя о том, что Чигарских Т. В. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено. Более того, ответчик не возражала против иска, указав, что постоянно проживает в другом государстве.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Чигарских Т. В. членом семьи собственника спорного жилого помещения Борискиной Е. З. не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, до настоящего времени требований о вселении в данную квартиру не предъявляла, намерений проживать в квартире не высказывала.

Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не достигнуто. О наличии каких-либо оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением Чигарских Т. В. не заявляла. Таким образом, ответчик Чигарских Т. В. прекратила право пользования квартирой ** дома ** по ул. *** в городе Нижний Тагил.

Факт регистрации Чигарских Т. В. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает ее права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Чигарских Т. В. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. *** ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ *** ░░░░ *** ░░ ░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ***, ░░░ **, ░░░░░░░░ **.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05.03.2014

░░░░░