Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3075/2020 ~ М-1791/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-3075/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«3» июля 2020 года                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Деменко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумкова Александра Сергеевича, Морской Ирины Сергеевны, Мокшиной Маргариты Валерьевны к Непокрытому Василию Петровичу, Кривилеву Михаилу Юрьевичу, Бакай Наталье Леонидовне, Колесник Ольге Сергеевне, Платоненкову Сергею Александровичу, Морозовой Ирине Владимировне, Лепину Михаилу Викторовичу, Прядильщикову Анатолию Игоревичу, Панину Дмитрию Викторовичу, Майоровой Любови Александровне, Картавйеву Артему Сергеевичу, Камешу Александру Викторовичу о признании недействительным решения,

УСТАНОВИЛ:

        Истцы, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Европейский», оформленные Протоколом № от 09 февраля 2020 года.

         В обоснование требований указали, что являются собственниками жилых помещений и являются членами ТСН «Европейский». 11 февраля 2020 года на стендах в подъездах многоквартирного дома по адресу: МО, Одинцовский район, с. Ромашково, ул. Никольская, д. 8, к.2 была размещена информация о том, что в период с 30.11.2019 по 01.02.2020 было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Европейский». Собрание было проведено со следующей повесткой:

1.    Об избрании председателя и секретаря общего собрания

2.    Об избрании членов счётной комиссии общего собрания

3.    Об утверждении устава Товарищества в новой редакции

4.    Об утверждении положения о специальном фонде Товарищества в новой редакции

5.    Об избрании членов ревизионной комиссии Товарищества

6.    О досрочном прекращении полномочий председателя правления Товарищества

7.    О досрочном прекращении полномочий членов правления Товарищества

8.    Об избрании членов правления Товарищества по списку №

9.    Доизбрание членов правления Товарищества по списку № к списку №

Согласно итогам собрания по всем вопросам повестки дня были приняты решения, кроме решения по вопросу 9. Решениями утвержден устав в новой редакции, положение о специальном фонде, избрана ревизионная комиссия, досрочно прекращены полномочия членов правления и председателя правления, выбрано новое правление. Истец полагает, что собрание созвано и проведено с нарушением действующего законодательства, нарушает его права и законные интересы. Решения, принятые общим собранием, подлежат признанию недействительными по следующим основаниям. Общее собрание созвано с нарушением закона и устава. Общее число голосов всех собственников помещений в многоквартирных домах составляет 41 157, 9 кв.м. Соответственно, для созыва внеочередного собрания членов товарищества необходимое число голосов членов товарищества в многоквартирных домах должно составлять 4 115, 8 кв.м. (10%). При этом инициатор Колесник Ольга Сергеевна на момент созыва собрания членом ТСН

«Европейский» не являлась. Решения собрания приняты при отсутствии кворума. Общее число голосов членов товарищества определяется, исходя из принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Представленный Ответчиками в материалы дела реестр членов ТСН «Европейский» по состоянию на 01.02.2020 г. (Приложение №1 к Протоколу от 09.02.2020 г. №1) не соответствует требованиям закона, так как не содержит сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, и не позволяет определить общее число голосов членов товарищества в каждом многоквартирном доме, в том числе для решения вопроса о правомочности созыва общего собрания в каждом из многоквартирных домов. Ответчики по своему усмотрению определили общее число голосов членов ТСН «Европейский», исходя не из размера принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в соответствующем многоквартирном доме, а простым сложением определили общее число голосов членов товарищества, исходя из площади принадлежащих им помещений во всех многоквартирных домах, что противоречит закону. Создание собственниками помещений нескольких многоквартирных домов одного товарищества собственников жилья не влечет возникновения у членов этого товарищества права общей собственности на общее имущество в иных многоквартирных домах. И, следовательно, не влечет изменения порядка определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и порядка определения общего числа голосов, которыми они обладают. 3.    Существенно нарушены правила составления протокола, а именно: протокол собрания членов товарищества должен содержать сведения:

-    об общей площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме;

-    об общем количестве голосов членов товарищества в каждом многоквартирном доме;

-    о количестве голосов членов товарищества собственников жилья в каждом многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;

-    о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания членов товарищества в каждом многоквартирном доме. Представленный ответчиками в материалы дела Протокол №1 от 09.02.2020 года не содержит сведений об общей площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме; об общем количестве голосов членов товарищества в каждом многоквартирном доме; о количестве голосов членов товарищества собственников жилья в каждом многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, о правомочности (наличии или отсутствии кворума) общего собрания членов товарищества в каждом многоквартирном доме, что является существенным нарушением правил оформления протокола, установленных законом. Кроме того, полномочия председателя и правления товарищества прекращены незаконно, поскольку по решению высшего органа товарищества собственников недвижимости полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований. Аналогичные основания для досрочного прекращения полномочий предусмотрены Уставом ТСН «Европейский» (редакция 2), в соответствии с которым полномочия председателя правления могут быть досрочно прекращены, если он грубо нарушает свои обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность Товарищества или существенно ее затрудняет (п. 12.12 Устава). При этом в ЖК РФ также предусмотрено, что решение о досрочном прекращении полномочий председателя и членов правления может быть принято общим собранием членов товарищества собственников жилья в случаях, предусмотренных уставом товарищества (пп. 3 п. 2 ст. 145 ЖК РФ) В Протоколе № от 09.02.2020 г., отсутствуют указания относительно фактов грубого нарушения обязанностей членов правления, их неспособности к надлежащему ведению дел или наличия иных серьезных оснований, которые предусмотрены в качестве обязательных оснований для досрочного прекращения полномочий постоянно действующих органов товарищества в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации и Уставом ТСН «Европейский». Истец являлся на момент принятия данного незаконного решения законно избранным председателем правления. В результате принятия незаконного решения, нарушены права и законные интересы истца на участие в работе по управлению многоквартирными домами. Решение об избрании членов правления принято с нарушением устава, в соответствии с п. 13.7 Устава ТСН «Европейский» (редакция №2) в состав правления не могут входить лица, имеющие задолженность перед товариществом более чем за три месяца по обязательным платежами и взносам, коммунальным платежам. Вопреки указанным требованиям устава, решением собрания в правление избраны должники: Прядильщиков А.И., имеющий по состоянию на 01.02.2020 задолженность за 4 месяца (октябрь 2019-январь 2020); Картавцев А.С., имеющий по состоянию на 01.02.2020 задолженность свыше 6 месяцев. Запрет на избрание в состав правления злостных должников точно также установлен и в принятой на данном собрании редакции устава (редакция №3). В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

    В судебное заседание истцы явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представители ответчиков в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований. Представили от ответчиков заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН «Европейский» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

    Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ судом созданы условия для всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств дела, также сторонам была предоставлена возможность представить доказательства в судебное заседание.

В соответствии с п. 1 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Согласно п. 1 и пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья.

Как установлено п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Для определения закона, подлежащего применению к правоотношениям сторон, необходимо принимать во внимание особенности осуществления деятельности ТСН "Европейский", цели его создания. Из положений Устава ТСН видно, что оно создано для совместного использования имущества, находящегося в совместном пользовании и/или находящегося в их общей собственности, и управление им в установленных законодательством пределах, а также распоряжение общим имуществом, из чего следует, что для разрешения спора между сторонами, помимо общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о товариществах собственников недвижимости, подлежит применению также Жилищный кодекс РФ.

В соответствии со ст. ст. 45, 46, 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в период с 30 ноября 2019 года по 1 февраля 2020 года проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Европейский» в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 9 февраля 2020 года № 1.

Согласно Уставу, ТСН «Европеский» объединяет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

АДРЕС

Инициаторами проведения внеочередного собрания являлись: Непокрытый В.П., Кривилев М.Ю., Шустов И.А., Бакай Н.Л., Колесник О.С., Платоненков С.А., Морозова И.В., Лепин В.М., Прядильщиков А.И., Панин Д.В., Майорова Л.А., Картавйев А.С., Камеш А.В.

Истец Шумков А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец Мокшина М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец Морская И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Пунктов 12.2 Устава ТСН «Европейский» предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества размещается на информационных досках (стендах) в подъездах многоквартирных домов, па сайте Товарищества информационно телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), а также может быть направлено каждому члену Товарищества в форме электронного сообщения на адрес электронной почты, указанный членом Товарищества в заявлении о вступлении в члены Товарищества. Уведомление размещается (направляется) не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

12.3.    В уведомлении о проведении Общего собрания членов Товарищества должны быть указан сведения об инициаторе Общего собрания, место и время проведения собрания, повестка дня Общего собрания. Общее собрание членов Товарищества не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Из материалов дела следует, что 17 ноября 2019 года уведомления о проведении общего собрания членов ТСН размещены на информационных стендах подъездов, что подтверждается актами и материалами фотофиксации т. 1 л.д. 171 -232).

В соответствии со статьей 181.2. 1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).

(в ред. Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ)

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

Как следует из представленных материалов, общее количество жилых и нежилых помещений, принадлежащих членам ТСН «Европейский» -553.

Общая площадь жилых и нежилых помещений а многоквартирных домах, принадлежащих членам товарищества - 30 659,17 кв.м,, что составляет 100 % голосов членов товарищества на их общем собрании.

Общее количество голосов членов товарищества - 30 659,17.

Количество голосов членов товарищества, принявших участие в голосовании на общем собрании - 23 869,30, кворум 77,85 %.

Суд соглашается с походом, использованным стороной ответчика при подсчете голосов и кворума, поскольку в ТСН «Европейский» входит не один многоквартирный дом, а 8 многоквартирных домов, которые каждый отдельно голосовали за объединение в ТСН, для совместного достижения целей и задач в одном объединении. И в случае несогласия собственников одного из многоквартирных домов с объединением в одно ТСН, вправе выйти из него.

Доводы стороны истца о том, что подсчет голосов стороной ответчика простым сложением общего числа голосов членов товарищества, исходя из площади принадлежащих им помещений во всех многоквартирных домах, является неверным, суд не принимает, поскольку если следовать принципу подсчета голосов собственников и общей площади в каждом отдельном многоквартирном доме, утрачивается смысл объединения 8-ми многоквартирных домов.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд руководствуясь, ст. ст. 11, 44, 45, 46, 143, 145, 146, 181.1 - 181.5 ГК РФ, ст. ст. 3, 55, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку собрание членов ТСН "Европейский", проведенное в период с 30 ноября 2019 года по 1 февраля 2020 года правомочно, при проведении собрания не было допущено нарушений его созыва и подготовки, порядка и процедуры, заинтересованные лица своевременно извещены о проведении собраний и об итогах проведенных собраний не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения, что соответствует требованиям ч. 3 ст. 46 ЖК РФ; собрания имели кворум, поскольку в голосованиях приняли участие собственники помещений в ТСН «Европейский», обладающие 77, 85% процентами голосов от общего числа голосов, нарушений прав членов товарищества и собственников помещений не установлено. Кроме того, голосование истцов с учетом их доли в общем имуществе не могло повлиять на результаты голосования, принятое решение не повлекло и не могло повлечь для истцов причинения каких-либо убытков, доказательств наличия фактов существенных нарушений, которые могли бы являться основанием для признания решений общего собрания недействительными в соответствии со ст. 181.3, 181.4 ГК РФ не установлено, тогда как несогласие истцов с принятыми решениями по поставленным вопросам не является основанием для признания их недействительными.

Решения, представленные ответчиками в ходе рассмотрения дела содержат фамилию, имя, отчество лиц, принимавших участие в голосовании; номер квартиры; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в доме; сведения о повестке дня общего собрания (вопросы, поставленные на голосование); варианты голосования, графы для голосования по каждому вопросу повестки дня; подпись лица, принимавшего участие в голосовании.

Доводы истцов о несоответствии протоколов требованиям, содержащимся в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 года № 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор", суд отклоняет, поскольку не свидетельствуют о недействительности решений, принятых собственниками МКД, членами ТСН; представленный суду протокол соответствует предъявляемым законом требованиям. При этом в оспариваемом протоколе отражено, что собрание проводилось в форме очно-заочного голосования; протокол содержит указание на дату, время и место проведения общего собрания; во вводной части отражена общая площадь домов, общее количество участвующих в собрании собственников и членов ТСН и принявших участие в голосовании, обобщена информация об общей площади помещений, принадлежащих принявшим участие в голосовании, с учетом этого наличие кворума в процентном соотношении; во вводной части содержится наименование инициаторов собрания, указана повестка дня; в протоколах отражаются вопросы, поставленные на голосование, итоги голосования по каждому вопросу и принятое решение; протоколы подписаны председателем собрания и секретарем собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов то есть протоколы соответствуют требованиям ст. ст. 181.1 - 181.5 ГК РФ и ЖК РФ. В связи с чем, доводы истцов не могут являться основанием для вывода о недействительности решений принятых на общем собрании собственников помещений в ТСН, а также общем собрании членов ТСН, они не опровергают сам факт голосования собственников жилых помещений и членов ТСН по поставленным вопросам. Решение принято по вопросам повестки дня большинством голосов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

       Исковые требования Шумкова Александра Сергеевича, Морской Ирины Сергеевны, Мокшиной Маргариты Валерьевны к Непокрытому Василию Петровичу, Кривилеву Михаилу Юрьевичу, Бакай Наталье Леонидовне, Колесник Ольге Сергеевне Платоненкову Сергею Александровичу Морозовой Ирине Владимировне Лепину Михаилу Викторовичу Прядильщикову Анатолию Игоревичу Панину Дмитрию Викторовичу Майоровой Любови Александровне Картавйеву Артему Сергеевичу Камешу Александру Викторовичу о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Европейский», оформленные Протоколом № от 09 февраля 2020 года – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2020 года