Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2947/2015 ~ М-1119/2015 от 05.02.2015

    №2-2947/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Грачевой А.В.,

при секретаре                                 Селютиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снежкова Д.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Снежков Д.В. обратился в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указав, что заседанием правления кооператива индивидуальных застройщиков (КИЗ) «наименование» ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены кооператива. Истец обратился в Администрацию ..... муниципального района ..... области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № площадью 999кв.м., представил необходимые для решения этого вопроса документы, в том числе кадастровый паспорт земельного участка. Ответчик отказал в оформлении необходимых документов, указав на необходимость предоставления ряда документов, среди которых заявление председателя КИЗ об отказе от права бессрочного пользования. Указанное явилось основанием для обращения в суд. Просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м, К№ для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: АДРЕС

Стороны в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

         Из материалов дела усматривается, что земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного кооперативу индивидуальных застройщиков «наименование» в бессрочное постоянное пользование (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия №, № и №). Решением правления КИЗ «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. Снежков Д.В. принят в члены КИЗ «наименование». На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Снежкову Д.В. предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок № Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Снежков Д.В. не имеет задолженностей перед кооперативом, что подтверждено справкой об отсутствии задолженностей перед кооперативом. Из

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком.

Как усматривается из Устава КИЗ «наименование», кооператив является некоммерческим объединением граждан – индивидуальных застройщиков.

В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таком положении суд в соответствии со ст.6 Гражданского Кодекса РФ считает возможным применить аналогию права и разрешить спор на основании ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Снежкова Д.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Снежковым Д.В. право собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: АДРЕС.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

        Судья:                            А.В. Грачева