Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1771/2016 ~ М-1612/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-1771/2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В.,

с участием представителя истца Тишиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» к Рыжовой Е. А., Якушиной А. Н., Рыжову Н. Г.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» обратилось в суд с иском и, с учетом уменьшения требований, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 119217 руб. 16 коп., пени размере 32090 руб. 01 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4030 руб.25 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Рыжова Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Совместно с нанимателем данного жилого помещения проживают члены семьи нанимателя: Якушина А.Н. и Рыжов Н.Г. В период с 01.09.2013г. по 29.02.2016г. ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами и несвоевременно производили оплату за их пользование, в результате чего образовалась задолженность в размере 124487 руб. 20 коп.

В соответствии с агентский договором №10 от 01.01.2014г., заключенным между исполнителем коммунальных услуг – МУП «УЖК» и платежным агентством «МУП «Служба заказчика», последний обязан осуществлять начисление и сбор денежных средств с населения Серпуховского муниципального района за оказанные коммунальные услуги МУП «УЖК», а также взыскивать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По состоянию на 04.05.2016 года за ответчиками числится пени за несвоевременную оплату в размере 32752 руб. 65 коп.

При рассмотрении дела, в мае 2016г., ответчиками частично оплачена задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности снижена.

Представитель истца МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» по доверенности – Тишина А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уменьшения, поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, возражений против заявленных требований не представили, о наличии уважительной причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: Рыжова Е. А.. Якушина А. Н., Рыжов Н. Г. и несовершеннолетние дети А. и К..

В соответствии с выпиской из лицевого счета <номер> задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, поставленные коммунальные услуги ответчиков по состоянию на 26.05.2016г. составляет 119 217 рублей 16 копеек.

Согласно договору №1 управления многоквартирным домом от 31.07.2013г. МУП Серпуховского муниципального района Московской области «Управление жилищного хозяйства» является управляющей организацией, обслуживающей жилой дом, расположенный по <адрес>.

Между МУП Серпуховского муниципального района Московской области «Управление жилищного хозяйства» и МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» заключен Агентский договор, согласно которого истец принял на себя обязательства совершать от имени и за счет МУП Серпуховского муниципального района Московской области «Управление жилищного хозяйства» начисление и прием платежей за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов населению Серпуховского муниципального района, а также осуществление организации процесса по взысканию с населения Серпуховского муниципального района задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (л.д. 6-10).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, ответчики обязаны производить оплату за коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что указанная квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы и проживают ответчики, однако обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ими не исполняются. Сумма задолженности подтверждается представленной выпиской из лицевого счета, доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг - подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая погашение задолженности в заявленный истцом период, суд полагает, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась и подлежит взысканию солидарно с ответчиков за период с марта 2014 года по февраль 2016 года, которая составляет 117217 рублей 16 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Также с ответчиков подлежат взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики допустили образование задолженности. Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом, поскольку он произведен в соответствии с действующими нормами, с применением ставки, действующей в период образования задолженности. Контр-расчет ответчиками не представлен. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 32090 руб. 01 коп.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку иск удовлетворен частично, с ответчиков солидарно в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований, в размере 4030 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2014░. ░░ 29.02.2016░. ░ ░░░░░ 119 217 ░░░░░░ 16 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 32090 ░░░░░░ 01 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4030 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 155 337 ░░░. 42 ░░░. (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 42 ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 06 ░░░░ 2016 ░░░░