Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2015 ~ М-291/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-525/2015

РЕШЕНИЕ <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

г. Володарск 10 апреля 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при секретаре Сарбаевой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ю.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.Ю.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он с 2010 года проживает в <адрес>. Ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате проживания в указанной квартире нет. Ранее квартира принадлежала войсковой части №, затем в ДД.ММ.ГГГГ году жилой фонд военного городка пос. Юганец был передан в Гороховецкую КЭЧ МВО.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал совместно с родителями в
<адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ в
<адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство обороны РФ для получения документов и согласия на приватизацию квартиры, но ответа не получил.

В настоящее время истец имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации, приобрести в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вышеуказанную квартиру.

Ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать это жилое помещение возможно только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру.

Ранее участие в приватизации истец не принимал, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же какого-либо другого жилья в собственности не имеет.

Истец просит признать за нем, Л.Ю.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> порядке приватизации

Истец Л.Ю.А. в судебное заседание не явился, представитель по доверенности К.В.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Л.Ю.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Л.Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>,
<адрес>. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из поквартирной карточки ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УК «Управдом», где участия в приватизации не принимал.

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-Р с р.п. Смолино статус «закрытого военного городка» снят.

Истец обращался к собственнику жилищного фонда – Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ему спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Решения о передаче истцу спорной квартиры в собственность принято не было.

Также установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Л.Ю.А. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, справкой домоуправления, а также сведениями о регистрации истца.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Л.Ю.А. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Ю.А. удовлетворить.

Признать за Л.Ю.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приватизации, а так же соответствующие доли на общее имущество жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья <данные изъяты> И.А.Ермакова

<данные изъяты>