Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1201/2014 ~ М-117/2014 от 14.01.2014

Дело 2-1201/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

Федеральный судья : Суденко О.В.

При секретаре : Филобок И.А.

С участием прокурора : Брежневой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волжском 15 апреля 2014 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Волжский к Федоровой А.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...> о признании договора найма жилого помещения прекращенным, выселении,

УС Т А Н О В И Л :

    Администрация городского округа город Волжский к Федоровой А.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <...>., <...>. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Волжский, ул.<...>. В обосновании иска указано, что спорная комната относится к специализированному жилищному фонду (общежитие). Спорная комната была предоставлена ответчику с несовершеннолетними детьми на основании постановления администрации от <...> года. В <...> 2012 года ответчику была предоставлена безвозмездная субсидия в размере <...> рублей, после чего Федорова А.Н. на основании договору купли-продажи приобрела в собственность двухкомнатную квартиру по адресу г.Волжский, <...> дом <...>. По постановлению администрации от <...> года Федорова А.И. с несовершеннолетними детьми сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. По информации, предоставленной истцу, ответчик с детьми проживает в квартире по адресу г.Волжский, <...> однако с регистрационного учета в спорной комнате добровольно сняться отказывается несмотря на уведомление истца.

    Впоследствии истец изменил исковые требования, просит признать договор найма жилого помещения от <...> года № <...>, заключенный м истцом с Федоровой А.И. на жилую площадь по адресу г.Волжский, ул.<...> прекращенным и выселить Федорову А.И. и несовершеннолетних <...> из спорной комнаты. В обосновании истец дополнил, что по информации, предоставленной истцу, ответчик с детьми продолжает проживать в спорной комнате, однако освобождать спорную комнату отказывается, указывая, что в приобретенной квартире ведутся строительные работы. Кроме того, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период трудовых отношений, однако ответчик никогда не состояла в трудовых отношениях с администрацией г\о г.Волжский.

    В судебном заседании представитель истца администрации городского округа город Волжский Арисова Е.М. поддержала заявленные требования.

    Ответчик Федорова А.И. исковые требования не признала, указывая, что освободит спорную комнату после того как закончит ремонтные работы в приобретенной квартире.

    Представитель ответчика Науменко Е.С. считает, что производство по делу подлежит прекращению, поскольку истец изменил как основания так и предмет иска и взыскать понесенные ответчиком расходы на услуги представителя в размере <...> рублей.

    Представитель отдела опеки и попечительства администрации г\о г.Волжский Мазин А.В. полагался на усмотрение суда, указывая, что несовершеннолетние <...>. не относятся к категории детей, чьи интересы должен представлять отдел опеки и попечительства.

    Прокурор Брежнева Т.А. в своем заключении считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

В соответствии с ч.2 Городского Положения от 21 ноября 2006 года № 78-ВГД «О порядке предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда городского округа - город Волжский» :

2.1 Жилое помещение в общежитии предоставляется: гражданам, работающим, обучающимся или служащим на территории городского округа - город Волжский на период их работы, обучения или службы.

2.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего раздела, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, проживающих в жилых помещениях, не обеспеченных учетной нормой общей площади жилого помещения, на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области.

2.4. Договоры найма жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда заключаются наймодателем с нанимателями жилых помещений согласно их фактическому проживанию при наличии у них основания предоставления жилого помещения в общежитии.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании заявлений Федоровой А.И. от <...> года, по постановлению администрации г\о г.Волжский от <...> года Федоровой А.И. на состав семьи три человека (она, дочь <...>.) предоставлено жилое помещение в общежитии муниципального жилищного фонда по адресу Волгоградская область, г.Волжский ул.<...> жилой площадью <...> кв.м. (л.д.13, 17).

<...> 2012 года между администрацией городского округа г.Волжский и Федоровой А.И. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. ( л.д.15-16)

    Федорова А.И. с несовершеннолетними "."..г. зарегистрированы и проживают в указанной комнате с <...> года по настоящее время.

    В <...> 2012 года администрацией г\о г.Волжский Федоровой А.И. была предоставлена разовая безвозмездная субсидия в общем размере <...> рублей ( л.д.12)

    Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, Федоровой А.И. на основании договора купли-продажи (с возникновением ипотеки в силу закона) от <...> года, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу г.Волжский ул.<...> ( л.д.18)

    По постановлению администрации г\о г.Волжский от <...> года Федорова А.И., <...>. были сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с получением в установленном порядке от органа государственной власти или органов местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительства жилого помещения. ( л.д.14)

<...> 2013 года в адрес Федоровой А.И. было направлено уведомление об освобождении спорной комнаты в общежитии, снятии с регистрационного учета и передаче комнаты наймодателю в трехдневный срок со дня получения уведомления. ( л.д.10-11)

     Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица, реализовав свое право на приобретение жилого помещения посредством получения в установленном порядке от органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение жилого помещения, вместе с несовершеннолетними детьми перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий и одновременно утратила статус нанимателя спорной квартиры, в связи с чем, подлежит выселению с членами семьи из занимаемой по договору социального найма комнаты в специализированном жилищном фонде (общежитие).

Доводы ответчика Федоровой А.И. о невозможности проживания в приобретенной квартире по адресу г.Волжский, <...>, в связи с производством там ремонтных работ, нельзя признать обоснованными, поскольку ответчиком доказательств, подтверждающих данный факт суду не представлено, а кроме того указанные обстоятельства не являются юридически значимыми при разрешении данного спора.

Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика Науменко Е.С. о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Первоначально истцом были заявлены требования о признании ответчика, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Волжский, <...> а впоследствии исковые требования были изменены и заявлено о признании договора найма жилого помещения прекращенным, выселении из вышеуказанного жилого помещения. Следовательно предмет иска, а именно спорное жилое помещение по адресу г.Волжский, <...>, остался без изменения.

Суд находит необоснованными требования представителя ответчика Науменко Е.С. о возмещении Федоровой А.И. расходов на оплату услуг представителя, поскольку в соответствии со ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя суд присуждает стороне в пользу которой состоялось решение суда, что в данном случае отсутствует.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика    в бюджет городского округа-город Волжский государственную пошлину в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования администрации городского округа город Волжский – удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии от <...> 2012 года № <...> заключенный администрацией городского округа город Волжский с Федоровой А.И. на жилую площадь по адресу г.Волжский, ул.<...> - прекращенным.

Выселить Федорову А.И., несовершеннолетних <...> их жилого помещения по адресу г.Волжский, ул.<...>.

    Взыскать с Федоровой А.И. в бюджет городского округа-город Волжский государственную пошлину в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Справка : мотивированный текст решения изготовлен <...> 2014 года.

    Судья