Решение по делу № 2-6516/2013 ~ М-5360/2013 от 16.10.2013

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об оспаривании решения ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО указав, что решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, за ней признано право по окончании строительства о получении в собственность трехкомнатной квартиры, расположенной на <данные изъяты> этаже, (на площадке справа), в секции № <данные изъяты>, втором слева по счету подъезде, в жилом доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Обратившись в ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО с заявлением о регистрации указанного договора получила отказ, со ссылкой на то обстоятельство, что квартиру невозможно идентифицировать, поскольку в решении суда указан строительный адрес, а на момент подачи заявления для оформления права собственности многоэтажному дому присвоен почтовый адрес, не совпадающий с адресом указанным в решении суда. Считая отказ незаконным, заявитель просит суд признать решение ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру незаконным, возложив на ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО обязанность зарегистрировать право собственности за заявителем на квартиру.

В судебном заседании ФИО5, представляющий по доверенности интересы ФИО2, заявление поддержал и просил суд его удовлетворить.

ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО надлежащим образом извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, за ней признано право по окончании строительства о получении в собственность трехкомнатной квартиры, расположенной на <данные изъяты> этаже, (на площадке справа), в секции № <данные изъяты>, втором слева по счету подъезде, в жилом доме по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар <адрес>. Обратившись в ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО с заявлением о регистрации указанного договора получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной регистрации права собственности на квартиру, со ссылкой на то обстоятельство, что квартиру невозможно идентифицировать, поскольку в решении суда указан строительный адрес, а на момент подачи заявления для оформления права собственности многоэтажному дому присвоен почтовый адрес, не совпадающий с адресом указанным в решении суда.

На основании ст. 17 ФИО1 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим ФИО1 законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего ФИО1 закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно приведенной норме закона, к иным документам, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав является решение суда.

Кроме того, в регистрирующий орган были представлены справка ООО УК <данные изъяты>» и технический паспорт БТИ, в котором сделана отметка БТИ о том, что указанный в решении суда строительный адрес квартиры соответствует указанному в справке ООО УК <данные изъяты>» почтовому адресу квартиры, а именно: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

С учетом изложенного, отказ ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО в государственной регистрации права собственности заявителя на квартиру является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Признать решение ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе ФИО2 в государственной регистрации права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>, незаконным.

Возложить на ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО обязанность зарегистрировать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>.

Взыскать с ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО в пользу ФИО2 уплаченную при подачи заявления государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин