Решение по делу № 2-1564/2012 ~ М-1493/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-1564/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

ответчика Медовой Е.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 23 ноября 2012 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Медовой Е.Б., Камневой Е.К., Гойдиной Е.К. о выселении, снятии с регистрационного учёта, понуждении передать жилое помещение и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации МОГО "Инта" обратился в суд с иском к ответчикам о выселении Медовой Е.Б. и Камневой Е.К. вместе с несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, понуждении Медовой Е.Б. и Камневой Е.К. передать жилое помещение в соответствии с обязательством от __.__.__ в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплатить коммунальные услуги и другие виду услуг и признании права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности за Медовой Е.Б., ФИО4, Гойдиной Е.К., Камневой Е.К. В обоснование своих требований указал, что постановлением Администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ Медовой Е.Б. была выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на <....> год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 на состав семьи <....> человек для переселения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату ответчики приобрели и оформили в общую долевую собственность согласно договору купли-продажи от __.__.__ квартиры по адресу: ____. __.__.__ ответчики заключили договор-обязательство с администрацией МОГО "Инта", согласно п. 2.3-2.6 которого они обязались передать администрации жилое помещение, расположенное по адресу: ____. На сегодняшний день в нарушении п. 2.3-2.6 договора от __.__.__ и постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 ответчики остаются проживать в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ____.

Представитель истца – Администрации МОГО "Инта" Автухова Н.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца – Администрации МОГО "Инта".

Ответчики Гойдина Е.К. и Камнева Е.К. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом повестками, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении указали, что с иском администрации согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Гойдиной Е.К. и Камневой Е.К.

Ответчик Медова Е.Б. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица – Сектора опеки и попечительства по городу Инте Агентства Республики Коми по социальному развитию в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав ответчика Медову Е.Б., исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что __.__.__ Медова Е.Б. заключила договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3 предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО "Инта", занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиками (л.д. 15).

__.__.__ ответчик Медова Е.Б. заключила с администрацией МОГО "Инта" договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7 предусмотрена передача занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ____ администрации МОГО "Инта" (л.д. 7).

__.__.__ постановлением администрации МОГО "Инта" №__ Медовой Е.Б. выделена социальная выплата на состав семьи <....> человек в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____ (л.д. 6).

__.__.__ Гойдина Е.К. и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность по <....> доле каждому квартиру, расположенную по адресу: ____ (л.д. 8-9, 12) и оформили __.__.__ право собственности на данное жилое помещение (л.д. 10).

__.__.__ Медова Е.Б., ФИО4, Камнева Е.К., ФИО3 приобрели в общую долевую собственность по <....> доле каждому квартиру, расположенную по адресу: ____ (л.д. 11-12) и оформили __.__.__ право собственности на данное жилое помещение (л.д. 13-14).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ____ принадлежит на праве собственности Медовой Е.Б., ФИО4, ФИО1, ФИО1 (л.д. 24-27).

Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

На основании ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2.3 – 2.6 договора от __.__.__ ответчики Медова Е.Б., Камнева Е.К., Гойдина Е.К. обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО "Инта", произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика", в администрацию МОГО "Инта" представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО "Инта" свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о выселении, снятии с регистрационного учета и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно поквартирной карточке жильцов квартиры, расположенной по адресу: ____ жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Медова Е.Б., ФИО4, __.__.__ года рождения, Камнева Е.К. и по месту пребывания ФИО3, __.__.__ года рождения (л.д. 28).

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, требования представителя истца о выселении Медовой Е.Б., Камневой Е.К. вместе с несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, понуждении Медовой Е.Б., Камневой Е.К. передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____ администрации МОГО "Инта" в соответствии с обязательством от __.__.__ в установленном законодательством РФ порядке, то есть, в надлежащем санитарно-техническом состоянии, и признании права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности на данное жилое помещение за Медовой Е.Б., ФИО4, Гойдиной Е.К., Камневой Е.К. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Медову Е.Б., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Камневу Е.К., __.__.__ года рождения, уроженку ____, вместе с несовершеннолетними ФИО3, __.__.__ года рождения, уроженцем ____, и ФИО4, __.__.__ года рождения, уроженкой ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Снять с регистрационного учета по месту жительства Медову Е.Б., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Камневу Е.К., __.__.__ года рождения, уроженку ____, вместе с несовершеннолетней ФИО4, __.__.__ года рождения, уроженкой ____, и по месту пребывания несовершеннолетнего ФИО3, __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Обязать Медову Е.Б., __.__.__ года рождения, уроженку ____, Камневу Е.К., __.__.__ года рождения, уроженку ____, передать Администрации Муниципального образования городского округа "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в соответствии с обязательством от __.__.__ в установленном законодательством РФ порядке: в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Признать за Муниципальным образованием городского округа "Инта" право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ ____, прекратив право собственности Медовой Е.Б., ФИО4, Гойдиной Е.К., Камневой Е.К. на эту квартиру.

Взыскать с Медовой Е.Б., __.__.__ года рождения, уроженки ____, Камневой Е.К., __.__.__ года рождения, уроженки ____, государственную пошлину в доход местного бюджета по <....> рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесен протест в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2012 в 17.00 час.

Судья: И.М. Румянцева

<....>

<....>