Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2012 ~ М-763/2012 от 31.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Лупановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/12 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Максименко Е.П., Соломко С.П., Соломко П.А., Соломко А.А., Романчевой Е.А., Романчевой Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Максименко Е.П., Соломко С.П., Соломко П.А., Соломко А.А., Романчевой Е.А., Романчевой И.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рублей 95 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» - С., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договора управления многоквартирными домами за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире № дома <адрес>. Указанный жилой дом входит в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «ПЖРТ Куйбышевский». С 2009 года ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <...> рублей 58 копеек. Просит иск удовлетворить и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей 58 копеек.

Ответчик Соломко С.П. в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что ее мать – Максименко Е.П., является собственником комнаты площадью <...> кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы все ответчики, однако, проживает там только Максименко Е.П.. В связи с этим, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Максименко Е.П., Соломко П.А., Соломко А.А., Романчева Е.А., Романчева И.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки не сообщили, о разбирательстве дела без их участия не просили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в доме № по <адрес> (л.д. 8-24).

Из материалов дела следует, что Максименко Е.П. является собственником комнаты площадью <...> кв.м. в коммунальной квартире № дома <адрес>. На ее имя открыт финансово-лицевой счет № (л.д. 25).

В указанном жилом помещении кроме Максименко Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно зарегистрированы: Соломко П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соломко С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соломко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Романчева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Романчева И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 26).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленному суду расчету задолженности, с учетом перерасчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <...> рублей 58 копеек.

Ответчик Соломко С.П. возражая против удовлетворения иска, настаивала на отсутствии у ответчиков обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ввиду их не проживания по месту регистрации.

Однако, указанные доводы, по мнению суда, основанием для отказа в удовлетворении иска не являются.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

При этом, документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики Соломко С.П., Соломко П.А., Соломко А.А., Романчева Е.А., Романчева И.П. не проживают по указанному адресу более 90 дней. Однако, сведений об их регистрации по месту пребывания, суду не предоставлено.

В связи с изложенными обстоятельствами, по мнению суда, оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание, что расчет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг произведен истцом с учетом сумм, оплачиваемых ответчиком Максименко Е.П. и с учетом перерасчета задолженности коммунальных услуг на основании сведений ТОС «Соцгород» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец, просит взыскать с ответчиков оплаченную государственную пошлину в размере <...> руб. 50 коп.. Однако, суд оснований для взыскания госпошлины в пользу истца не усматривает, поскольку из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом была уплачена госпошлина в размере <...> руб. 38 коп., в связи с обращением к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> (л.д.2). Оснований для зачета указанной госпошлины в счет оплаты госпошлины при обращении в суд с иском к ответчикам Максименко, Романчевой и Соломко, по мнению суда, не имеется.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина по 467 руб. 65 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Максименко Е.П., Соломко С.П., Соломко П.А., Соломко А.А., Романчевой Е.А., Романчевой Е.П. солидарно в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рублей 58 копеек).

Взыскать с Максименко Е.П., Соломко С.П., Соломко П.А., Соломко А.А., Романчевой Е.А., Романчевой Е.П. госпошлину в доход государства по <...> рублей 65 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<...>

Судья