Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2010 ~ М-1/2010 от 19.01.2010

Дело № 2-302/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Хангаласский районный федеральный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Федоровой Л.Н., при секретаре Егоровой Л.В., с участием истца Лобанова П.В., его представителя Максимова В.В., ответчика Лобановой Л.В., представителей ответчика Зерняевой В.М. Саввинова М.Н., Лобановой Л.В., представителя третьего лица Муниципального Образования «поселок Мохсоголлох» Михеева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Мохсоголлох

4 марта 2010 г.

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5 о снятии с регистрационного учета из квартиры, находящейся по адресу ..., и о признании ФИО6 и ФИО5 утратившими право проживания в квартире, находящейся по адресу ...,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 о снятии их с регистрационного учета и признании их утратившими право проживания в квартире, находящейся по адресу: ..., ссылаясь на то, что в Дата обезличена ему был выписан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ...). В состав его семьи были включены его дети и бывшая супруга с тещей, хотя они были разведены с супругой Дата обезличена г. Ответчик ФИО6 и члены ее семьи имеют другое жилье по адресу: ... ... ... и проживают там. ФИО6 на момент выдачи ордера не являлась его супругой, а ФИО5 не является ему родственницей, а является членом семьи ФИО6 Истец считает, что в ордер Номер обезличен ответчики включены незаконно.

Истец ФИО7 и его представитель ФИО2 иск полностью поддержали.

При этом представитель ФИО2 уточнил исковые требования, указав, что сторона истца просит снять ответчиков с регистрационного учета и признать их утратившими право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец имеет право изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

При таких обстоятельствах, суд принимает уточнение иска и рассматривает данное дело в соответствии с измененными исковыми требованиями.

Истец ФИО7 пояснил, что квартиру по адресу ... ... выдали ПО ОАО «...», он там работал 18 лет, ему тогда выдали ордер, считая его членов семьи, то есть него и его троих детей, в то время с супругой были в разводе. Развелись с ФИО6 в Дата обезличена г. ФИО6 проживает по другому адресу ... .... У ФИО5 есть другое жилье в п. ... ..., ей выдали еще старое сельпо. Он согласия никакого на включение ответчиков в ордер не давал. ФИО6 в Дата обезличена свое имущество вывезла, с тех пор в квартире не живут, за квартплату не оплачивают.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явилась по состоянию здоровья. Ответчик ФИО6 и представитель ответчика ФИО5 ФИО1 с иском не согласились.

При этом ФИО6 пояснила суду, что квартиру по адресу ... ... была им выделена по ходатайству администрации через «...», так как у них проживало два инвалида. По поводу дома в п. В.Бестях она пояснила, что дом передали ее матери ФИО5 для дров, он был развалюшкой, они тот дом как дачу использовали, овощи сажали, зимой в ... жили, а летом в .... Отдельно мать с братом инвалидом жить никак не могут, им выделили квартиру по адресу ... ..., чтобы они все вместе с инвалидами проживали. Они все вместе жили по адресу ... ..., но истец создавал невыносимые условия, частенько выпивал. После этого переехали в квартиру по адресу ... ....

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО1 в судебном заседании заявил ходатайство об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица Муниципального Образования «...» ФИО0 в судебном заседании пояснил, что со стороны нанимателя ФИО7 не поступало никаких заявлений о согласии на прописку ФИО6 и ФИО5

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она является совместной дочерью истца ФИО7 и ответчика ФИО6 Когда она жила с ними, ФИО7 не создавал препятствий к проживанию.

Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Ходатайство представителя ответчика ФИО1 об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит. В деле имеются оборотно-сальдовые ведомости по коммунальным платежам. Самой ранней по дате из них является оборотно-сальдовая ведомость за Дата обезличена г. Таким образом, нарушение прав истца в связи с неуплатой коммунальных платежей началось в Дата обезличена., следовательно, срок исковой давности на момент подачи иска не истек.

В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., ФИО7 проживает на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. В этот же ордер включены и ответчики ФИО6 и мать ФИО6 - ФИО5

Спорная квартира является неприватизированной, то есть относится к муниципальному жилищному фонду.

Брак между ФИО7 и ФИО6 был расторгнут решением ... суда от Дата обезличена г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена г.

Судом установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО5 в спорной квартире не проживают, сохраняют в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют, за квартирой не ухаживают, ремонт не производят.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик ФИО6 пояснила, что проживает с матерью ФИО5 в другой квартире, постоянным местом регистрации является спорное жилое помещение, в котором они проживают вынужденно, из-за неприязненных отношений с истцом, который препятствует свободному доступу в квартиру.

Однако вынужденность проживания ответчиков по другому адресу не подтверждается. Так, судом установлено, что ответчики в 2002 г. сами выехали из квартиры, забрав свои вещи.

Также ранее Дата обезличена ... районным судом было рассмотрен иск ФИО6 к ФИО7 о принудительном обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. В удовлетворении иска было отказано.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ... от Дата обезличена г., которым решение суда от Дата обезличена г. оставлено без изменения, указано, что выводы суда о том, что ФИО6 не является членом семьи ответчика, проживает по другому адресу, а потому не может претендовать на обмен жилыми помещениями, подлежат исключению из мотивировочной части решения суда, поскольку ФИО6 не признана утратившей право пользования жилым помещением, такие требования не были заявлены.

При рассмотрении данного иска имеются требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поэтому суд считает, что ФИО6 не является членом семьи ФИО7, поскольку брак между ними был расторгнут в Дата обезличена и ФИО6 предоставлено другое жилое помещение по адресу: ..., ..., ....

Также установлено, что включение ответчиков в ордер Номер обезличен и их регистрация по адресу спорного жилого помещения является несоответствующим закону, так как для этого необходимо согласие основного нанимателя, то есть ФИО7 Основной наниматель ФИО7 такого согласия не давал, что подтвердил и представитель третьего лица Муниципального Образования «...» ФИО0 Как следует из письма начальника Территориального пункта в ... МРО УФМС России по ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире Дата обезличена г., а ФИО6 Дата обезличена г., то есть после расторжения брака между ФИО7 и ФИО6

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Ордер Номер обезличен был выдан Дата обезличена г., то есть до Дата обезличена г. - даты вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ, следовательно, жилищные отношения, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Таким образом, суд считает возможным применить положения Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить иск в части признания ФИО6 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ....

В отношении снятия ответчиков с регистрационного учета, иск в этой части не подлежит удовлетворению, так как снятие с регистрационного учета производится на основании постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Снятие с регистрационного учета граждан с жилого помещения производится органами регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения на основании решения суда.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО6 и ФИО5 утратившими право проживания в квартире, находящейся по адресу ... ..., ..., ... ....

Иск в части снятия с регистрационного учета из квартиры по адресу ..., ..., ... ... ФИО6 и ФИО5 в удовлетворении отказать.

Снятие с регистрационного учета граждан с жилого помещения производится органами регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения на основании решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.

Судья п/п Л.Н.Федорова

Копия с подлинным ВЕРНА Судья: Л.Н.Федорова