Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2020 ~ М-898/2020 от 25.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Велес» к К.Т.П., К.С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Велес» обратилось в суд к К.Т.П., К.С.В. с вышеуказанным иском, в обоснование которого указав, что собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, на общем собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» (после переименования ООО «Велес»). Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности К.Т.П., согласно выписке из поквартирной карточки по данному адресу был зарегистрирован и проживал в спорный период ее сын К.С.В. В указанном жилом помещении по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности за спорные периоды, судебные приказы были вынесены, однако в дальнейшем отменены на основании заявления К.С.В.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать солидарно с К.Т.П., К.С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за следующие периоды: с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47 966,54 руб., пени в размере 3140,62 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 599,19 рублей, пени в размере 6340,63 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Велес» Ш.Е.С., действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что истцом были поданы два заявления о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по двум периодам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оба приказа были впоследствии отменены, в связи с чем было подано исковое заявление. Задолженность у ответчиков образовалась еще за период правления ООО «Департамент ЖКХ» в 2008 году. Оплата, которая поступает от ответчиков, поступает на погашение ранней образовавшейся задолженности, которая была взыскана ранее решениями судов, согласно постановлению Верховного суда Пленум № от ДД.ММ.ГГГГ, платежи поступающие без назначения платежа идут на погашение ранее образовавшейся задолженности.

Ответчик К.С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что у него все оплачено, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика К.С.В. С.Е.И., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что у ответчиков все оплачено, после отмены судебного приказа, есть срок полгода для подачи искового заявления. Юридически значимыми обстоятельствами являются установление конкретных дат и платежей совершенных ответчиками, размера отдельно внесенной суммы, с целью исчисления отдельно к каждому ежемесячному платежу срока исковой давности. Просил применить срок исковой давности. За какой период идет погашение не понятно. Просил в иске отказать.

Ответчик К.Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена, представила возражения, указав, что с иском не согласна, за указанный период квартплата выплачивалась в полном объеме, переплата в размере 20 000 рублей ушла в счет погашения задолженности, кроме того по данному иску с К.Т.П. удержано 13 000 рублей. Задолженность образовалась до ДД.ММ.ГГГГг.

Изучив доводы искового заявления, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчику К.Т.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, где она, а также ответчик К.С.В., ее сын, зарегистрированы, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

ООО «Велес» (прежнее наименование ООО «Департамент ЖКХ <адрес>») на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом собрания собственников помещений многоквартирного дома и не оспаривалось ответчиками.

Из искового заявления следует, что ответчики должным образом не исполняют обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 966,54 руб., пени в размере 3140,62 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 599,19 рублей, пени в размере 6340,63 рублей, что подтверждается выпиской к лицевому счету.

Доказательств, опровергающих расчет истца либо доказательств меньшего размера задолженности по оплате за коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками по существу оспорен не был.

Сторона ответчика в судебном заседании не отрицала наличие долга по оплате жилья и коммунальных услуг, который образовался в 2008 году, в 2014 году.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к следующему. Ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Данная обязанность ими не исполняется надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за указанный выше период. ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» (после переименования ООО «ВЕЛЕС») обращалось к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебных приказов с ответчиков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54599,19 руб., пени – 6340,63 руб. был отменен по заявлению К.С.В.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 51107,16 руб. был отменен по заявлению К.С.В.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчики не предоставили иного расчета задолженности, который бы опровергал расчет истца, оплата коммунальных услуг за спорный период производилась ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, доказательств обратного суду также не представлено.

Доводы ответчиков о том, что за спорный период квартплата выплачивалась в полном объеме, опровергаются материалами дела.

Наличие у ответчиков долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за предыдущие периоды, подтверждаются материалами дела, в том числе судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской к лицевому счету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., постановлением о возбуждении исполнительного производства.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 32 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Как усматривается из представленных ответчиками платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № и чеков по операции Сбербанк оплата производилась без указания вида платежа и периода оплаты. Из представленных документов усматривается, что платежи внесены ФИО6 в ООО «Департамент ЖКХ <адрес>». С достоверностью установить, за какую квартиру произведены коммунальные услуги не представляется возможным.

Надлежащих доказательств, подтверждающих оплату за жилье и коммунальные услуги за спорный период, ответчиками не представлено.

Доводы ответчиков о том, что истец пропустил срок исковой давности суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей     200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Внесение платы за содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг вносится собственниками жилых помещений ежемесячными платежами не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, срок исковой давности рассчитывается в отношении каждого платежа отдельно.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54599,19 руб., пени – 6340,63 руб. был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 51107,16 руб. был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеприведенные положения ГК РФ, даты вынесения и отмены судебных приказов, дату обращения в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о том, что истцом срок давности не пропущен.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Относительно размера пеней, который просит взыскать истец, то суд считает эти требования обоснованными, поскольку факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг установлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями.

Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчиков госпошлину в солидарном порядке исходя из цены иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с К.Т.П., К.С.В. в пользу ООО «Велес» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47 966,54 руб., пени в размере 3140,62 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 599,19 рублей, пени в размере 6340,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3035 руб., всего в размере 115 081,98 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2020 года.

Судья